Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.497.175
165 m² × R$ 21.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.600.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 165m² em Ipanema.
📍 Localizado na charmosa Rua Visconde de Pirajá, este apartamento reformado oferece tudo o que você procura para viver com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A poucos passos da praia, metrô, restaurantes e de todo o comércio que torna Ipanema referência de estilo de vida, o imóvel está pronto para receber você.
A planta bem distribuída apresenta sala ampla em dois ambientes com iluminação natural, lavabo elegante e cozinha planejada com armários sob medida. Os 4 quartos, sendo 2 suítes, garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A área de serviço é espaçosa e há dependência completa de empregada. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e foi totalmente reformado, com elétrica, hidráulica, revestimentos, marcenaria e iluminação atualizados.
☀️ O prédio dispõe de portaria 24h e elevador, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. Imagine desfrutar da tranquilidade de um lar elegante e da conveniência de estar próximo a tudo o que Ipanema tem de melhor — praia, cultura, gastronomia e transporte.
💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.497.175
165 m² × R$ 21.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
6 min
386m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
8 min
527m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
10 min
640m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
16 min
1,0km · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
4 min
1,6km · carro
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
5 min
2,0km · carro
Localização
Rua Visconde de Pirajá, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
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R$ 2.590.000
AP10106Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 120m² em Ipanema. 📍 **Posição de fundos com vista totalmente livre** – você vive a sofisticação de Ipanema com privacidade absoluta, longe do burburinho urbano, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Este apartamento passou por **reforma completa**, onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. A **sala ampla** recebe generosa **luminosidade natural** através de grande janelão que também proporciona ventilação cruzada e clima agradável durante todo o dia. Os **3 quartos** — incluindo **1 suíte** — trazem o descanso que você merece, complementados por **banheiro social** e **lavabo**, combinando funcionalidade e requinte. A **cozinha** ganhou **cooktop de 5 bocas** e **coifa moderna**, pronta para quem valoriza gastronomia e momentos em família. O acabamento inclui **porcelanato Biancogres** e **rebaixamento em gesso**, unindo estética contemporânea e durabilidade. O imóvel será entregue com **armários planejados da Líder Interiores Casa Shopping**, prontos para personalizar cada ambiente com o seu estilo. 🌊 Imagine-se a **apenas 5 minutos da praia**, ao lado do **Metrô General Osório** e da **Nossa Senhora da Paz** — você tem o melhor do comércio, gastronomia, cultura e lazer de Ipanema à sua porta. 💎 Conforto, privacidade, localização e sofisticação em uma das quadras mais tranquilas do bairro. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.700.000
AP11433Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema. 📍 **Localização privilegiada em Ipanema**, a poucos passos da praia, metrô, escolas e da melhor gastronomia da Zona Sul. Este apartamento de **135m²** foi **completamente reformado** com acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. O **hall de entrada** conduz a uma **ampla sala de estar e jantar** — **clara, silenciosa e ventilada** —, perfeita para receber com sofisticação e conforto. A área íntima oferece **4 quartos**, sendo **1 suíte**, todos com **armários planejados**. Um dos quartos funciona como **escritório**, ideal para quem valoriza funcionalidade e privacidade em casa. O **lavabo social** garante praticidade no dia a dia. A **cozinha totalmente planejada** combina design e eficiência, enquanto a **dependência completa de empregada**, com **WC** e **área de serviço**, proporciona organização e autonomia. O condomínio conta com **portaria 24h**, garantindo segurança e tranquilidade. O imóvel ainda oferece **2 vagas na escritura** — um diferencial raro na região. 💎 **Ipanema, acabamentos sofisticados, planta versátil e localização imbatível.** Imagine desfrutar do melhor da Zona Sul com o conforto e a elegância que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.400.000
AP13118Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 255m² em Ipanema. 📍 **A poucos passos da orla**, este apartamento no Edifício Rainha Elizabeth da Bélgica oferece uma rara combinação de amplitude, localização privilegiada e exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Com **255m² de área privativa**, a planta contempla sala em dois ambientes integrada à varanda fechada — criando um espaço versátil e convidativo para o convívio diário ou receber convidados com sofisticação. Os **5 quartos, sendo 3 suítes**, garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto o banheiro social e as **dependências completas de empregada**, com WC e área de serviço, asseguram praticidade no dia a dia. A copa-cozinha e a despensa complementam a funcionalidade dos ambientes. ☀️ **Frente mar**, o imóvel desfruta de uma vista desobstruída e luminosidade natural durante todo o dia — características que definem o estilo de vida mais desejado em Ipanema. A **1 vaga escriturada** adiciona tranquilidade à rotina em um bairro de alta procura. 💎 O edifício, muito bem administrado, conta com **portaria 24h** e playground, refletindo o cuidado e a segurança esperados em um endereço de **alto padrão**. Viver aqui é estar no coração cultural e sofisticado da Zona Sul, a poucos metros das areias de Ipanema, das melhores galerias, restaurantes e do comércio mais refinado da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.900.000
AP16310Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m² em Ipanema. 📍 **Ipanema, Quadrilátero** — localização que dispensa apresentações. Este apartamento de **117m²** ocupa **andar alto** em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, entre Garcia D'Ávila e Aníbal de Mendonça, onde sofisticação e exclusividade se encontram naturalmente. ☀️ **Sol da manhã iluminando ambientes amplos e reformados**. A posição frontal do imóvel garante luminosidade generosa ao longo do dia, criando atmosfera acolhedora e funcional. São **três quartos**, incluindo **suíte confortável**, além de **hall privativo** que confere privacidade e distinção aos moradores. Os acabamentos modernos revelam cuidado em cada detalhe, traduzindo o conceito de morar bem em Ipanema. 💎 **Dependências completas** — área de serviço estruturada e WC de empregada garantem praticidade ao dia a dia, equilibrando elegância e funcionalidade. **Uma vaga de garagem** assegura comodidade em bairro onde mobilidade é privilégio. 🚘 **Portaria 24h** oferece segurança tranquila, enquanto a localização estratégica coloca você a poucos passos da praia, do comércio sofisticado e da vida cultural vibrante que só Ipanema proporciona. Desfrute do estilo de vida que você sempre imaginou. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 165 m² em Ipanema
Cód. AP17302