Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.033.769
159 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.990.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m² no Jardim Oceânico.
📍 Localizado no coração do Jardim Oceânico, este apartamento de alto padrão oferece amplitude, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Com 159m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade em cada detalhe.
A planta inteligente contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos e lavabo social. A ampla varanda gourmet com churrasqueira privativa é o cenário perfeito para momentos de convivência e contemplação, com generosa entrada de luz natural que banha os ambientes ao longo do dia. A cozinha conta com despensa e área de serviço completa, além de quarto e banheiro de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.
☀️ Os acabamentos incluem piso porcelanato e ar-condicionado, enquanto a infraestrutura do edifício dispõe de zelador e segurança. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.
💎 Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro planejado, com acesso rápido à orla, ao BRT, ao metrô e ao melhor da infraestrutura urbana da Barra da Tijuca — tudo isso em um apartamento que une espaço, elegância e conveniência.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.033.769
159 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
21 imóveis similares
R$ 12.312/m²
-4%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Sarah Dawsey
Escola
1 min
69m · a pé
Neo Point Beach Tennis
Academia
1 min
119m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
2 min
138m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
3 min
212m · a pé
Jet
Parque
4 min
303m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
4 min
328m · a pé
Localização
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.980.000
AP20784Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 152m2 no Jardim Oceânico. 📍 Localizado em uma das áreas mais desejadas da Barra da Tijuca, este apartamento **reformado** está a poucos passos do metrô, da praia e de todo o comércio da região — a conveniência de fazer tudo a pé. A planta é bem distribuída, com sala integrada em dois ambientes, cozinha americana planejada com armários, lavabo decorado, despensa e **escritório**. A ampla **varanda** traz um respiro a mais ao dia a dia, e a suíte principal se soma a mais dois quartos e ao banheiro social, além de dependência com WC de empregada. Ambientes amplos, modernos e funcionais, ideais para quem busca **conforto** e praticidade no cotidiano. O imóvel conta ainda com **2 vagas de garagem**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.900.000
AP20780Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 160m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada e conveniência urbana** Situado em uma rua tranquila e arborizada, este apartamento totalmente reformado oferece proximidade ao metrô e acesso imediato a mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. A combinação perfeita entre sofisticação residencial e praticidade cotidiana em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. 💎 **Amplitude e acabamentos de alto padrão** Com **160m² privativos**, o imóvel apresenta ampla sala em dois ambientes com iluminação natural generosa e vista livre, **3 quartos** (sendo **1 suíte**), **lavabo social**, **área de serviço completa** com **WC de empregada** e **4 banheiros**. Os acabamentos em **piso porcelanato** percorrem toda a unidade, conferindo elegância e durabilidade. A reforma recente valorizou cada detalhe, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. ☀️ **Varanda gourmet equipada e espaços de convívio** Destaque para a **espaçosa varanda gourmet totalmente equipada**, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais com conforto e estilo. O apartamento também conta com **escritório privativo**, ideal para trabalho remoto ou estudo, e **ar-condicionado** já instalado, garantindo climatização em todos os ambientes. 🚘 **Conforto e segurança** O imóvel oferece **2 vagas de garagem demarcadas**, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. A estrutura do edifício conta com **interfone** e **zelador**, garantindo segurança e comodidade aos moradores. ✨ **Pronto para morar** Este é um imóvel que dispensa adaptações: totalmente reformado, **mobiliado** e pronto para oferecer qualidade de vida imediata. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de **alto padrão** em localização estratégica, com toda a infraestrutura e sofisticação que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.880.000
AP19550Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade em rua nobre e arborizada**, este apartamento alto padrão combina sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada — a apenas 5 minutos da praia e do metrô, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A **sala em dois ambientes** convida à convivência e ao aconchego, integrando-se à **ampla varanda gourmet equipada com ofurô e churrasqueira** — o cenário ideal para momentos de lazer e celebração com privacidade. A **copa e cozinha com armários planejados** garantem funcionalidade e elegância no dia a dia, enquanto a **despensa** organiza sua rotina com praticidade. A área íntima oferece **3 quartos, sendo 1 suíte**, além de **banheiro social** e **dependência completa de empregada** com WC — um diferencial que traduz conforto e versatilidade para toda a família. O **ar-condicionado** e a **área de serviço independente** completam a infraestrutura pensada para o bem-estar. Com **2 vagas de garagem** e **condomínio acessível e muito bem administrado**, este é um imóvel raro que une qualidade de vida, requinte e localização estratégica no coração do Jardim Oceânico. 📍 Imagine-se desfrutando da tranquilidade de uma rua arborizada, com a praia e o metrô a poucos minutos. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.850.000
AP16217Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 162m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada** no coração do Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com a **praia a poucos passos** e toda a infraestrutura que você busca para viver com praticidade e sofisticação. Este amplo apartamento de **162m2** foi projetado para quem valoriza **conforto e funcionalidade**. O **salão em 2 ambientes** integra-se naturalmente à **varanda**, criando um espaço perfeito para receber amigos e família ou simplesmente relaxar com a brisa carioca. O **lavabo** garante privacidade aos visitantes, enquanto a **despensa** adiciona praticidade ao dia a dia. A área íntima conta com **3 quartos, todos com armários embutidos**, sendo **1 suíte**, garantindo organização e privacidade. A **dependência foi revertida para o corredor**, ampliando a sensação de espaço e otimizando a circulação. A **área de serviço** e o **WC de empregada** completam a funcionalidade do imóvel. ☀️ **Ar-condicionado** em ambientes estratégicos e **2 vagas de garagem na escritura** tornam este apartamento ainda mais atrativo. Imagine desfrutar de um estilo de vida prático, confortável e próximo ao mar — tudo isso em um dos bairros mais desejados do Rio. 🚘 Venha conhecer este imóvel de **alto padrão** e descubra como viver bem no Jardim Oceânico pode transformar sua rotina. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 159 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16141