Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.054.450
170 m² × R$ 12.085/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.050.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localizado na Rua Fernando Nogueira de Sousa, uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca, este apartamento em planta lâmina garante mais ventilação, iluminação natural e privacidade — um diferencial raro na região.
O salão amplo se divide em três ambientes (estar, jantar e TV), com integração ao varandão, ideal para receber com conforto. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço com lavanderia e dependência completa de empregada.
Na área íntima, são 3 quartos, com 1 suíte, além de banheiro social completo — um total de 4 banheiros que garantem praticidade para toda a família.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura e box privativo, somando segurança e comodidade ao dia a dia.
Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida no Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.054.450
170 m² × R$ 12.085/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
17 imóveis similares · raio 500m
R$ 11.589/m²
-4%
Em Jardim Oceânico
24 imóveis similares
R$ 11.758/m²
-3%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Empório Santo Antônio
Mercado
3 min
184m · a pé
Boleria Carioca
Padaria
3 min
205m · a pé
One To One Studio
Academia
3 min
213m · a pé
Santa Mônica Rede de Ensino
Escola
3 min
214m · a pé
Cardioritmo Serviços Médicos
Hospital
4 min
234m · a pé
Farmácia Turfe
Farmácia
4 min
245m · a pé
Gumercindo da Silva
Transporte
4 min
247m · a pé
Localização
Rua Fernando Nogueira de Sousa, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.990.000
AP15735Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 194m² no Jardim Oceânico. Este apartamento de 194m² reúne amplitude, sofisticação e localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca. Com 4 suítes completas e 5 banheiros, o imóvel foi projetado para oferecer privacidade e conforto a toda a família, garantindo que cada morador tenha seu próprio refúgio. 📍 A localização privilegiada coloca você a apenas 300 metros da estação de metrô Jardim Oceânico e a 900 metros da praia da Barra, proporcionando conveniência urbana e acesso fácil a todo o litoral carioca. A região oferece infraestrutura completa, com shopping centers, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos de distância. 🏡 O projeto contempla copa cozinha integrada, lavabo social e salão amplo em três ambientes, criando uma distribuição funcional perfeita para o dia a dia e para receber. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão transforma cada encontro em uma experiência única, unindo sofisticação e praticidade. 💎 Totalmente pronto para morar, o apartamento conta com acabamentos de alto padrão: rede de proteção, blindex, armários embutidos e rebaixamento de teto. Cada detalhe foi pensado para oferecer modernidade, segurança e elegância. Com 3 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.990.000
AP16141Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m2 no Jardim Oceânico. 📍 Viva o privilégio de morar em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. Este apartamento de 159 m² apresenta planta ampla e ambientes bem distribuídos, com excelente incidência de luz natural que valoriza cada cômodo, criando espaços agradáveis e acolhedores para o dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma sala ampla para múltiplos ambientes, integrada a uma generosa varanda — perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha é espaçosa e funcional, contando ainda com despensa, área de serviço independente e quarto de empregada com WC, trazendo praticidade para toda a rotina familiar. O imóvel conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, reunindo conforto e comodidade em um único endereço. 🚘 Localizado no coração do Jardim Oceânico, oferece proximidade à Praia da Barra, estação de metrô, supermercados, restaurantes, escolas e academias — a infraestrutura completa que faz deste um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Imagine desfrutar de qualidade de vida, amplitude e sofisticação em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.980.000
AP20784Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 152m2 no Jardim Oceânico. 📍 Localizado em uma das áreas mais desejadas da Barra da Tijuca, este apartamento reformado está a poucos passos do metrô, da praia e de todo o comércio da região — a conveniência de fazer tudo a pé. A planta é bem distribuída, com sala integrada em dois ambientes, cozinha americana planejada com armários, lavabo decorado, despensa e escritório. A ampla varanda traz um respiro a mais ao dia a dia, e a suíte principal se soma a mais dois quartos e ao banheiro social, além de dependência com WC de empregada. Ambientes amplos, modernos e funcionais, ideais para quem busca conforto e praticidade no cotidiano. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.150.000
AP3367Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 197m² no Jardim Oceânico. Excelente opção para quem busca qualidade de vida com conforto e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Este apartamento amplo de 197m² oferece sol da manhã, ambiente indevassado e silencioso, ideal para famílias que priorizam bem-estar e privacidade no dia a dia. A varanda proporciona linda vista para o verde, criando um refúgio natural dentro de casa. A planta funcional distribui 4 quartos, sendo 3 suítes, sala de estar e jantar amplas, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e 3 vagas na escritura, garantindo comodidade para toda a família. 🚘 A localização é estratégica: próximo à praia, à Praça do Pomar e ao lado da Av. Olegário Maciel, principal via de comércio e serviços do Jardim Oceânico. O metrô fica a apenas 5 minutos, facilitando o deslocamento para toda a cidade. 📍☀️ Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e com toda a infraestrutura urbana ao redor, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19320