Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.339.375
197 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.150.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 197m² no Jardim Oceânico.
Excelente opção para quem busca qualidade de vida com conforto e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Este apartamento amplo de 197m² oferece sol da manhã, ambiente indevassado e silencioso, ideal para famílias que priorizam bem-estar e privacidade no dia a dia.
A varanda proporciona linda vista para o verde, criando um refúgio natural dentro de casa. A planta funcional distribui 4 quartos, sendo 3 suítes, sala de estar e jantar amplas, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e 3 vagas na escritura, garantindo comodidade para toda a família. 🚘
A localização é estratégica: próximo à praia, à Praça do Pomar e ao lado da Av. Olegário Maciel, principal via de comércio e serviços do Jardim Oceânico. O metrô fica a apenas 5 minutos, facilitando o deslocamento para toda a cidade. 📍☀️
Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e com toda a infraestrutura urbana ao redor, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.339.375
197 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lund Trainers Érico - Academia de aulas coletivas
Academia
1 min
102m · a pé
Instituto Simon Wajntraub de Fonoaudiologia e Oratória - Barra da Tijuca
Escola
1 min
102m · a pé
Aldo Bonadei
Transporte
2 min
152m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
2 min
158m · a pé
Praça Professor José Bernardin
Parque
2 min
180m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
Mercado
3 min
216m · a pé
Banco Itaú Personnalité - Agência 3752
Banco
3 min
227m · a pé
Conjunto de drogarias
Farmácia
3 min
241m · a pé
Acupuntura Médica Contemporânea
Hospital
3 min
241m · a pé
Localização
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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R$ 2.200.000
AP15735Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 194m² no Jardim Oceânico.** Este apartamento de **194m²** reúne **amplitude, sofisticação e localização estratégica** em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca. Com **4 suítes completas** e **5 banheiros**, o imóvel foi projetado para oferecer **privacidade e conforto** a toda a família, garantindo que cada morador tenha seu próprio refúgio. 📍 A **localização privilegiada** coloca você a apenas **300 metros da estação de metrô Jardim Oceânico** e a **900 metros da praia da Barra**, proporcionando conveniência urbana e acesso fácil a todo o litoral carioca. A região oferece infraestrutura completa, com shopping centers, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos de distância. 🏡 O projeto contempla **copa cozinha integrada**, **lavabo social** e **salão amplo em três ambientes**, criando uma **distribuição funcional** perfeita para o dia a dia e para receber. A **varanda gourmet com churrasqueira a carvão** transforma cada encontro em uma experiência única, unindo sofisticação e praticidade. 💎 **Totalmente pronto para morar**, o apartamento conta com **acabamentos de alto padrão**: rede de proteção, blindex, armários embutidos e rebaixamento de teto. Cada detalhe foi pensado para oferecer **modernidade, segurança e elegância**. Com **3 vagas de garagem**, este imóvel é ideal para quem busca **exclusividade, espaço e qualidade de vida** em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.250.000
AP17810Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 186m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização estratégica** que reúne o melhor da Barra: a poucos passos do metrô, da praia e de um comércio completo. Este apartamento de **186m²** oferece amplitude, clareza e uma distribuição funcional que valoriza cada ambiente. O **salão em dois ambientes** amplia as possibilidades de uso — jantar, estar e home office convivem com naturalidade. A **varanda** integrada traz luz e ventilação permanentes. A **copa-cozinha planejada** possui bancada funcional e área de serviço independente. O **lavabo social** garante praticidade no dia a dia. ☀️ **Quatro quartos com armários planejados**, sendo **uma suíte**, e **banheiro social completo**. A **dependência completa de funcionários** oferece autonomia e conforto extra. 🚘 **Duas vagas escrituradas** mais **box de guardados** — solução rara e valorizada na região. O edifício possui **fachada em granito** e **hidrômetro individual**, refletindo o padrão de qualidade da construção. 💎 Imóvel claro, arejado e em **perfeito estado de conservação** — pronto para receber sua família com o conforto que este endereço merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.300.000
AP20628Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 141m2 no Jardim Oceânico. **Elegância contemporânea em rua tranquila e arborizada** 💎 Construído em 2024, este apartamento de alto padrão oferece a experiência de morar em um projeto novo, com acabamentos sofisticados e arquitetura funcional. A **sala ampla integra-se à cozinha planejada**, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para momentos de convivência e para receber com descontração. O **varandão gourmet com cortina de vidro** proporciona conforto em todas as estações e presenteia com **vista para a Pedra da Gávea**, transformando cada refeição em uma experiência única. As **3 suítes são espaçosas e climatizadas**, todas equipadas com armários planejados, garantindo organização e privacidade para toda a família. O **lavabo social** complementa a funcionalidade do imóvel, enquanto a **área de serviço independente e o WC de empregada** asseguram praticidade no dia a dia. **3 vagas de garagem na escritura** garantem tranquilidade e comodidade, e o condomínio **aceita pets**, permitindo que todos os membros da família desfrutem deste refúgio urbano. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Oceânico, o imóvel alia sofisticação, conforto e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
R$ 1.990.000
AP16141Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localizado no coração do Jardim Oceânico**, este apartamento de alto padrão oferece amplitude, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Com **159m² de área privativa**, o imóvel foi projetado para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade em cada detalhe. A planta inteligente contempla **3 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **2 banheiros** completos e **lavabo** social. A ampla **varanda gourmet** com churrasqueira privativa é o cenário perfeito para momentos de convivência e contemplação, com generosa entrada de luz natural que banha os ambientes ao longo do dia. A cozinha conta com **despensa** e **área de serviço completa**, além de **quarto e banheiro de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia. ☀️ Os acabamentos incluem **piso porcelanato** e **ar-condicionado**, enquanto a infraestrutura do edifício dispõe de **zelador** e segurança. O imóvel ainda oferece **2 vagas de garagem**, um diferencial importante na região. 💎 Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro planejado, com acesso rápido à orla, ao BRT, ao metrô e ao melhor da infraestrutura urbana da Barra da Tijuca — tudo isso em um apartamento que une espaço, elegância e conveniência. 🚘 Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 197 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP3367