Vendas registradas
131
em 11 meses com dados
Venda
R$ 1.750.000
São Conrado, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 206m² em São Conrado.
💎 Viva a sofisticação e a conveniência em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Este generoso apartamento de 206m² combina amplitude, localização estratégica e infraestrutura completa para oferecer uma experiência de moradia única em São Conrado.
Situado em andar alto, o imóvel se destaca pela vista desobstruída, luminosidade natural e ventilação privilegiada. A planta inteligente valoriza cada ambiente: sala ampla para múltiplos usos, lavabo social, quatro quartos espaçosos com armários planejados — sendo duas suítes — e copa-cozinha totalmente montada, equipada para o dia a dia. As dependências completas de serviço, com quarto, banheiro e área de serviço independente, garantem funcionalidade e privacidade. O apartamento conta ainda com despensa e duas vagas de garagem.
📍 Localização impecável: a poucos passos da estação do metrô, do sofisticado Fashion Mall, de supermercados e da praia, São Conrado oferece o equilíbrio perfeito entre urbano e natureza. O edifício tradicional, em centro de terreno, dispõe de portaria 24h, salão de festas, playground e ampla área externa — ideal para famílias que valorizam segurança, conforto e convivência.
🐾 Pet friendly. Aceita financiamento e negociação.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
131
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 11.472
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,10 mi
área média 152m²
Este imóvel está 26% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.495/m²
Mercado real
R$ 11.472/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Conrado (Linha 4)
Metrô
6 min
478m · a pé
Praia de São Conrado
Praia
6 min
495m · a pé
Fashion Mall
Shopping
7 min
558m · a pé
EARJ (Escola Americana)
Escola
5 min
1,8km · carro
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
6 min
2,3km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
19 min
7,4km · carro
Localização
Avenida Niemeyer, São Conrado — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Vale entre a Pedra da Gávea e o oceano. Coberturas duplex, condomínios pé na areia e a vista mais cinematográfica da cidade.
São Conrado combina a sensação de retiro com proximidade do Leblon. Endereço dos condomínios horizontais Joatinga, Aldebarã e o icônico Fashion Mall. É território de quem quer infraestrutura premium, segurança 24h e o céu da Pedra Bonita sobrevoado por asas-delta.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.350.000
AP16578São Conrado, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 146m² em São Conrado. **Vista livre para a Pedra da Gávea** — este apartamento de alto padrão oferece uma experiência única de morar em um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, a poucos minutos da praia e do comércio local. O **salão integrado à varanda** totaliza 70m² de área social, com **piso em mármore bege**, criando um ambiente sofisticado e perfeito para receber. A amplitude permite diferentes layouts de convivência, sempre com a paisagem da montanha ao fundo. A **cozinha completa com dependência de empregada** oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia. 📍 **São duas suítes**, sendo uma delas com **sacada privativa** — ideal para contemplar a vista em momentos de tranquilidade. O terceiro quarto conta com banheiro social, oferecendo versatilidade para uso como escritório, quarto de hóspedes ou ateliê. 💎 **Privacidade garantida:** apenas dois apartamentos por andar, sendo este o único da planta com duas suítes. **Duas vagas demarcadas** na escritura completam o conforto. 🌳 A infraestrutura do condomínio é completa: **piscina com sol o dia inteiro**, **academia**, **sauna seca e úmida**, **sala de massagem**, **salão de festas**, **biblioteca**, **brinquedoteca** e **quadra poliesportiva**. **Portaria 24h** para sua segurança e bem-estar. Imagine desfrutar de uma rotina onde a natureza e a sofisticação carioca se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.750.000
AP19248Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m² no Jardim Oceânico.** 📍 **A uma quadra da praia**, na valorizada Rua Guedes da Fontoura, este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre **sofisticação urbana e qualidade de vida à beira-mar**. O Jardim Oceânico oferece a conveniência do metrô, além de ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, academias e serviços essenciais — tudo ao alcance de poucos minutos. A **sala ampla e iluminada** integra-se à **varanda de frente**, criando um ambiente fluido, ideal para receber e relaxar com conforto. A arquitetura privilegia a ventilação cruzada e a entrada de luz natural, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar em todos os cômodos. São **três quartos bem distribuídos**, incluindo uma **suíte com closet**, que garante privacidade e organização. A cozinha é espaçosa e funcional, conectada à **área de serviço completa**, que pode ser adaptada conforme a rotina da família — seja como escritório, quarto adicional ou área de apoio. A planta inteligente favorece a circulação e o aproveitamento total dos ambientes. ☀️ Do segundo pavimento, o imóvel ainda oferece **vista mar**, transformando o cotidiano em experiência única. O condomínio complementa com **piscina, sauna e salão de festas**, além de **box para guardados** e **duas vagas de garagem** no subsolo. 💎 Imagine viver com o mar a poucos passos, em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, com toda a praticidade urbana ao seu redor. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.750.000
AP20633Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 81m2 no Jardim Oceânico. **Frente mar na Avenida do Pepê** – uma localização que traduz o melhor da Barra da Tijuca, onde o horizonte do Atlântico se funde com o cotidiano e transforma cada amanhecer em experiência única. Este apartamento de **2 suítes com varanda** oferece a rara combinação entre sofisticação, funcionalidade e vista privilegiada. A **sala ampla dividida em dois ambientes** proporciona versatilidade para receber com elegância ou desfrutar de momentos em família com conforto. A **varanda frontal** revela o azul infinito do mar, enquanto a segunda varanda contempla a **imponente Pedra da Gávea**, equilibrando natureza e urbanidade com maestria. As **duas suítes** garantem privacidade e bem-estar, ideais para quem valoriza amplitude e funcionalidade no dia a dia. A cozinha integrada à **área de serviço completa** oferece praticidade sem abrir mão da estética. O imóvel inclui **2 vagas de garagem na escritura**, essenciais para o conforto urbano, e está inserido em condomínio com **infraestrutura de lazer completa**: **piscina**, **sauna**, **academia**, **salão de festas**, **playground** e **portaria 24h** com sistema de monitoramento. ☀️ **Silencioso, ventilado e com excelente iluminação natural**, este apartamento está pronto para morar – um refúgio urbano com a praia como quintal e a montanha como horizonte. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.750.800
AP19216Cidade Jardim, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 170m² na Cidade Jardim. Imagine morar em um **apartamento de 170m²** onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Este imóvel no **Majestic** apresenta planta inteligente com **4 quartos (2 suítes master + 2 canadenses)**, todos climatizados e com armários planejados, garantindo privacidade e organização para toda a família. O **salão amplo para dois ambientes** convida à convivência e se conecta naturalmente ao **lavabo social**, enquanto a **cozinha planejada com torre quente** oferece praticidade no dia a dia. A **dependência completa** com quarto de empregada e área de serviço independente completa a funcionalidade deste lar. 💎 A experiência de morar aqui vai além do apartamento: o **condomínio estilo resort** oferece **piscina com raia de 50m**, **academia moderna**, **spa**, **saunas**, **churrasqueira gourmet**, **quadra poliesportiva**, **campo de futebol** e **segurança 24h**. Tudo isso em um **bairro planejado** com acesso a **parque linear**, **quadras de tênis** e **mall de conveniência** — perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. 🌳 **2 vagas de garagem** garantem o conforto necessário para sua rotina. ☀️ Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 206 m² em São Conrado
Cód. AP19188
