Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.716.638
739 m² × R$ 10.442/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 5.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 739m² na Barra da Tijuca.
Este imóvel de alto padrão em condomínio fechado oferece uma oportunidade única para quem deseja criar um projeto personalizado em uma das localizações mais privilegiadas da Barra. Com obra já iniciada, a casa apresenta uma planta ampla e funcional de 739m², pronta para ser moldada ao seu gosto e estilo de vida.
No térreo, você encontra uma sala generosa dividida em quatro ambientes integrados, espaço versátil que pode abrigar escritório ou suíte adicional, além de cozinha com copa e acesso à área de serviço externa. A dependência de empregada completa garante praticidade no dia a dia. O destaque fica por conta da área gourmet privativa, equipada com piscina ampla, sauna, churrasqueira e solarium — ideal para momentos de lazer e convivência em família.
No pavimento superior, uma antessala acolhedora distribui o acesso às três suítes, incluindo a master com varanda privativa, perfeita para desfrutar de tranquilidade e privacidade.
O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e ambiente familiar, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 4 vagas de garagem e aceita pets, esta casa combina amplitude, potencial de personalização e localização estratégica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🏡
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.716.638
739 m² × R$ 10.442/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 35% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
São Guilherme de Norwich
Transporte
1 min
9m · a pé
Centro de Saúde Cyntia Rosa
Academia
1 min
50m · a pé
Pititas Buffet
Padaria
1 min
75m · a pé
Planeta Mágico Alfacem — Unidade Freguesia Jacarepaguá
Escola
1 min
108m · a pé
Raia
Farmácia
2 min
156m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
186m · a pé
Localização
Rua Engenheiro Habib Gebara, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 5.000.000
CA38438Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 533m² na Barra da Tijuca. 📍 **Refúgio exclusivo na Barrinha** — Uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca, em condomínio fechado aos pés da Pedra da Gávea, onde a Floresta da Tijuca encontra a sofisticação de um projeto residencial único. Esta casa triplex combina **vista mar deslumbrante** — contemplando Pedra da Gávea, canal e Ilhas Tijucas — com a privacidade e o silêncio de quem mora cercado pela natureza preservada. A propriedade oferece **5 quartos, sendo 3 suítes**, distribuídos em **533m²** de área construída, proporcionando amplitude e conforto para toda a família. O **triplex** foi projetado para integrar os ambientes de convivência — área gourmet com **churrasqueira**, **piscina** privativa, **sauna** e **varanda** — criando o cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação. Completam a infraestrutura **despensa**, **área de serviço**, **quarto e WC de empregada**, além de **2 vagas de garagem**. 💎 **Condomínio fechado com segurança e guarita**, abastecido por água proveniente da cachoeira local, garantindo frescor e exclusividade. A localização estratégica permite fácil acesso a São Conrado, Alto da Boa Vista e praia da Barra, com comércio completo a poucos metros. ☀️ Imagine despertar com a vista para o verde da Floresta, o azul do mar e a imponência da Pedra da Gávea. Esta é uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. 🚘 **Aceita financiamento**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.950.000
CA39539Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 604m² na Barra da Tijuca. Em **condomínio fechado** reservado, no início da Barra da Tijuca, esta residência de estilo neoclássico foi projetada para quem busca privacidade, segurança e viver bem em amplitude. O piso em **mármore Crema Marfil** confere sofisticação a cada ambiente, do térreo ao sótão. No primeiro piso, **varanda**, três salas — estar, jantar e TV —, lavabo e copa-cozinha com ilha gourmet compõem o convívio social. Dois quartos de funcionários e **banheiro de serviço** completam a área íntima de apoio, com escada de acesso em mármore ao pavimento superior. O segundo piso reúne as **4 suítes**, todas com closet, ar-condicionado e sacada independente — um andar pensado inteiramente para o descanso. O sótão, transformado em amplo escritório com living e banheiro social, oferece ainda mais versatilidade de uso. Do lado de fora, **jardim** com paisagismo autoral integra-se à **piscina**, criando um cenário de tranquilidade raro na cidade. São **2 vagas cobertas**, com espaço adicional para mais veículos, além de despensa e infraestrutura completa de área de serviço. Imagine viver com essa amplitude e conforto, em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.950.000
CA38853Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 666m² na Barra da Tijuca. **Condomínio Pedra de Itaúna** — onde exclusividade e sofisticação se encontram em um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de **alto padrão** foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Implantada em **terreno de 1.000m²**, a casa distribui seus ambientes em dois pavimentos perfeitamente integrados. No **primeiro piso**, você encontra sala em três ambientes — duas salas de estar e sala de jantar —, além de sala de TV independente, **escritório**, **lavabo**, copa, cozinha, **lavanderia** e **dependência completa de empregada**. No **segundo piso**, quatro suítes amplas, todas com **varandas** privativas e acabamentos refinados. A área externa é um convite ao lazer e à convivência: **piscina**, **sauna**, **espaço gourmet com churrasqueira**, sala de jogos e um generoso jardim que valoriza cada momento ao ar livre. A propriedade conta ainda com **casa de caseiro** composta por sala, dois quartos, banheiro e cozinha — garantindo praticidade e discrição no dia a dia. O **Condomínio Pedra de Itaúna** oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: **monitoramento 24h**, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e Centro, bosque exclusivo, **quadras de tênis e poliesportiva**, **campo de futebol gramado** — tudo pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar. 🚘 **Seis vagas** cobertas completam esta residência única. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.200.000
CA39290Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 1400m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Residência sofisticada no Condomínio Arouca**, com 675m2 de área construída em terreno generoso de 1.400m2 — amplitude rara que proporciona privacidade, conforto e possibilidades infinitas de personalização. A arquitetura impressiona pelo **teto alto em madeiras nobres**, criando atmosfera acolhedora e requintada. São **6 quartos** estrategicamente distribuídos — 3 no térreo e 3 no segundo andar —, sendo **3 suítes**, todos com **armários planejados em madeira Freijó**. Os **5 banheiros** garantem funcionalidade e privacidade para toda a família. ☀️ A área social integra **sala espaçosa, cozinha ampla, copa e área de serviço**, ambientes pensados para o dia a dia e para receber. Conta ainda com **quarto e WC de empregada, despensa, varanda, sacada e terraço**, além de **5 vagas de garagem** em condomínio fechado. 🌳 O terreno de 1.400m2 é o grande diferencial: espaço ideal para criar jardins privativos, áreas de lazer sob medida, quadras esportivas ou qualquer projeto que traduza seu estilo de vida. **Mobiliada, com ar-condicionado e TV a cabo**, a residência está pronta para ser desfrutada. 🚘 Localizada em **condomínio fechado com rua asfaltada**, reúne design, segurança e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. **Aceita financiamento**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 739 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39179