Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.329.280
608 m² × R$ 10.410/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.850.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 608m² na Barra da Tijuca.
Mansão duplex no Crystal Lake — um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca, onde exclusividade e sofisticação se encontram em cada detalhe. Com 608m² de área construída, esta residência foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e conforto absoluto.
☀️ O salão com 4 ambientes integrados proporciona uma convivência fluida e elegante, ideal para receber com requinte. A copa-cozinha espaçosa conecta-se naturalmente à rotina familiar, enquanto o lavabo social acolhe visitas com discrição e bom gosto.
💎 A intimidade é preservada nas 4 suítes com armários planejados, todas confortáveis e iluminadas. A suíte master, um verdadeiro refúgio, conta com hidromassagem e varanda privativa — um convite ao relaxamento e ao silêncio.
🌳 A área de lazer privativa é completa: piscina, churrasqueira, sauna, ducha e banheiro externo compõem um espaço perfeito para desfrutar dos dias ao lado de quem você ama, sem sair de casa.
A residência ainda oferece dependência completa com 2 quartos de apoio, área de serviço funcional e 4 vagas de garagem — estrutura pensada para atender famílias que valorizam praticidade e organização.
📍 O condomínio fechado Crystal Lake oferece segurança 24h, ambiente tranquilo e o exclusivo acesso à praia por balsa privativa — um diferencial raro que eleva a experiência de morar na Barra da Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este verdadeiro estilo de vida.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.329.280
608 m² × R$ 10.410/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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Este imóvel está 55% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Malu Pilates
Academia
3 min
285m · a pé
Bolelô - Bolos Artesanais
Padaria
4 min
302m · a pé
Colégio e Curso AZ - Recreio
Escola
6 min
473m · a pé
DROGA RAIA
Farmácia
6 min
519m · a pé
Mercado Itanhangá
Mercado
6 min
520m · a pé
Praça Ziuta Hartman
Parque
7 min
551m · a pé
Localização
Rua Zeno Zani, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 2.850.000
CA40979Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 220m2 na Barra da Tijuca. Localizada no Condomínio Alvorada da Barra, esta casa triplex reformada foi projetada com conceito clean e contemporâneo, ambientes amplos e muita iluminação natural. Por ser uma casa centro de terreno, garante total privacidade e excelente ventilação — um diferencial raro na região. 📍 São 5 suítes, com destaque para uma suíte no primeiro pavimento, ideal para acessibilidade, hospedagem ou home office. O living amplo e integrado tem projeto de iluminação em LED, e os banheiros contam com armários planejados e acabamentos de qualidade. A casa dispõe ainda de lavabo, despensa, área de serviço e banheiro de serviço, além de 4 vagas de garagem e ar-condicionado. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina 💦, sauna e espaço com churrasqueira, além de solarium e quintal — perfeitos para momentos de descanso e recepção de amigos. É um condomínio fechado, com rua asfaltada e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. Imagine desfrutar do conforto e da amplitude que esta casa oferece, em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. O imóvel aceita financiamento e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.800.000
CA39483Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 447m² na Barra da Tijuca. Casa duplex no Condomínio Lafayette, com terreno amplo de 595m² e área construída de 447m², distribuída em três pavimentos. Residência clássica e acolhedora, muito bem ventilada e em ótimo estado de conservação. No primeiro piso, você encontra salão integrado para três ambientes, lavabo, hall, cozinha e copa amplas, despensa, lavanderia, dependência completa para funcionários e depósito. A estrutura já está preparada para instalação de elevador até o terceiro piso. No segundo piso, três suítes com closet e varanda privativa cada, escritório e sala íntima para momentos em família. O terceiro piso é dedicado ao entretenimento, oferecendo diversas possibilidades de lazer e personalização. A casa conta com encantador gramado frontal, perfeito para construir uma área gourmet com churrasqueira e piscina. O condomínio Lafayette dispõe de churrasqueira, quadra de areia e parquinho infantil. A localização é excepcional, com fácil acesso à Avenida das Américas e ao comércio local. 2 vagas de garagem. Aceita financiamento e negociação. Imagine sua família desfrutando do conforto e da amplitude desta residência, com ambientes integrados para convivência e privacidade nos quartos. Uma oportunidade única de viver em uma das melhores áreas da Barra da Tijuca, com toda a infraestrutura e tranquilidade que um condomínio fechado oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍🌳
R$ 2.750.000
CA40222Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 200m² na Barra da Tijuca. Triplex totalmente reformado em condomínio fechado na ABM, esta residência oferece uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação. Ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. 🏡 O primeiro piso recebe você com uma área externa completa: piscina em alvenaria, área gourmet coberta com churrasqueira, bancada com pia e armários planejados. A sala de estar, integrada em dois ambientes com piso em porcelanato, conecta-se à copa-cozinha planejada. Há ainda espaço para depósito e home office, área de serviço e banheiro completo. A escada em granito conduz aos andares superiores com elegância. 💎 Nos pisos superiores, 4 suítes amplas, todas com ar-condicionado split, armários embutidos e varandas frontais com ótima ventilação natural. Os banheiros são completos, e a suíte master conta com hidromassagem, proporcionando momentos de total relaxamento. ☀️ O condomínio oferece clube da ABM com piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva, além de serviço de balsa e ônibus executivo para o centro, metrô e Tijuca — tudo incluído no valor do condomínio. 🚘 Aceita permuta por apartamento de 3 quartos (andar baixo) na ABM, Jardim Oceânico ou Barra. Pet friendly. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.600.000
CA40507Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 240m2 na Barra da Tijuca. 📍 Localizada no Condomínio Interlagos Quality II, com segurança 24h, esta residência triplex oferece privacidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, próxima ao Rio Design e Vogue Square. No térreo, amplo salão com piso porcelanato, climatizado e projeto de iluminação que valoriza os múltiplos ambientes. A copa-cozinha é planejada, clara e arejada, conectada à lavanderia e área externa. Banheiro social amplo com ventilação e box blindex. Uma suíte generosa, que pode ser reconfigurada conforme sua necessidade. Jardim com piscina, varanda e garagem coberta com carregador para carro elétrico. 🏡 No segundo piso, 4 suítes amplas com armários planejados. Duas delas possuem varandas privativas. Todos os banheiros contam com ventilação direta, box blindex e bancadas com armários. A suíte master é especialmente espaçosa e inclui hidromassagem. 💎 No terceiro piso, sótão claro e ventilado com lavabo — ideal para transformar em escritório, sala de jogos ou cinema particular. Imagine desfrutar de todo esse conforto e amplitude, em um condomínio fechado, sem ônus de taxa condominial, com segurança 24h e total privacidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 608 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40392