Valor estimado pra este imóvel
R$ 11.154.900
1030 m² × R$ 10.830/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 8.990.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 1.030m² na Barra da Tijuca.
Mansão triplex em estilo colonial no conceituado Condomínio Mansões, um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Com 1.030m² de área construída, esta residência combina sofisticação arquitetônica, privacidade absoluta e infraestrutura completa para famílias que valorizam conforto e elegância.
O primeiro pavimento recebe com amplo salão em quatro ambientes climatizados, revestido em porcelanato, além de escritório, lavabo, copa-cozinha espaçosa com armários planejados, cozinha de serviço e uma suíte. No segundo pavimento, cinco generosas suítes climatizadas com closet, banheiros amplos, piso em tábua corrida e portas e janelas em madeira maciça, todas com acesso à varanda. O terceiro pavimento oferece um sótão versátil de aproximadamente 150m², ideal para sala de estar, home theater ou ateliê.
A área externa é um verdadeiro refúgio: jardim paisagístico, piscina, sauna, churrasqueira e forno a lenha para pizza. A propriedade conta com garagem coberta para três carros e descoberta para seis veículos, lavanderia, duas suítes de empregada, cisterna de 100 mil litros e sistema de água de poço artesiano com dupla filtragem, garantindo autonomia e sustentabilidade.
O Condomínio Mansões é sinônimo de exclusividade: segurança 24h, infraestrutura de lazer completa com campo de futebol, quadra poliesportiva e hidromassagem, além de acesso exclusivo à Praia da Reserva através de balsa privativa para moradores. 📍💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita a esta residência única.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 11.154.900
1030 m² × R$ 10.830/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 14.243/m²
+32%
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria Venancio
Farmácia
3 min
176m · a pé
MB Bakery
Padaria
3 min
189m · a pé
Clube do Churrasco - Barra da Tijuca
Mercado
3 min
203m · a pé
Condomínio Mansões
Transporte
3 min
219m · a pé
Comover - Centro de Desenvolvimento Infantil
Escola
4 min
226m · a pé
Parcão Di Cavalcanti
Parque
5 min
338m · a pé
Banco do Brasil
Banco
5 min
352m · a pé
Lifefit Barra da Tijuca
Academia
6 min
362m · a pé
Localização
Rua Esther Scliar, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Mansões da Barra oferece exclusividade e conforto em Barra da Tijuca com imóveis de alto padrão, infraestrutura completa de lazer e segurança. Casarões e terrenos amplos em condomínio fechado, ideal para quem busca privacidade, espaço generoso e qualidade de vida na Zona Oeste do Rio. Piscina, sauna, churrasqueira e portaria 24h garantem sofisticação e tranquilidade.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 9.000.000
CA40573Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 859m² na Barra da Tijuca. 📍 Residência exclusiva em **condomínio fechado de alto padrão**, projetada para ser o centro das memórias afetivas de uma família que valoriza **privacidade, amplitude e sofisticação**. Com **859m² de área construída**, esta propriedade oferece espaços generosos e funcionais, ideais para quem busca conforto absoluto e qualidade de vida. A casa conta com **6 suítes**, garantindo conforto e privacidade para toda a família e convidados, além de **9 banheiros**, **lavabo** e **despensa**. A área social integra **varanda gourmet com churrasqueira**, perfeita para momentos de convivência, enquanto a **piscina privativa**, **sauna** e **hidromassagem** compõem um verdadeiro refúgio de bem-estar. O **quintal** amplo e o **vestiário** complementam a infraestrutura de lazer. Para o dia a dia, a residência dispõe de **escritório**, **quarto e banheiro de empregada**, **área de serviço** e **garagem para 7 veículos**. ☀️ Localização premium na Barra da Tijuca, próxima aos melhores shoppings, restaurantes, hospitais e ao lado do **campo de golfe olímpico**. O condomínio oferece **segurança rigorosa** e **área verde preservada**, proporcionando tranquilidade e exclusividade. 💎 Esta é uma oportunidade rara para quem deseja viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com **design**, **funcionalidade** e **segurança** em cada detalhe. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 9.300.000
CA41124Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 746m2 na Barra da Tijuca. Mansão contemporânea assinada por arquiteta, distribuída em três pavimentos com acabamentos impecáveis e distribuição inteligente dos ambientes. 📍 Localizada no Condomínio Del Lago, um dos endereços mais desejados da **Barra da Tijuca**. No pavimento térreo, o piso marmoglass valoriza o living e a sala de jantar, que se integram à cozinha planejada com ilha central. Completam o nível uma **suíte térrea**, lavabo, despensa, área de serviço e banheiro de serviço. No segundo pavimento, em porcelanato amadeirado, estão quatro suítes generosas com closet, com destaque para a **suíte master**, que conta com closet expansivo, banheiro duplo e hidromassagem. O terceiro pavimento é dedicado ao entretenimento, com espaço versátil para jogos e home theater. A área externa é um verdadeiro refúgio: **paisagismo exuberante**, espaço gourmet, **piscina** com deck molhado e sauna integrada, além de banheiro de apoio. Ar-condicionado em todos os ambientes e projeto luminotécnico completam a experiência de morar. O condomínio oferece infraestrutura completa de clube, com **piscina**, sauna, hidromassagem, quadra poliesportiva e segurança 24h — tudo isso na melhor localização da Barra da Tijuca, com **4 vagas de garagem**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 9.500.000
CA40890Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 674m2 na Barra da Tijuca. **Casa duplex reformada em terreno de esquina** no exclusivo **condomínio Novo Leblon**, onde privacidade, sofisticação e infraestrutura de resort se encontram em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. 📍 No **pavimento térreo**, a residência concentra toda a área social e de lazer em **ambientes amplos e integrados**. Sala de estar e jantar conectadas à cozinha criam um espaço funcional e acolhedor para o convívio familiar. Neste nível, há ainda **1 suíte** estrategicamente posicionada, ideal para acessibilidade ou acomodação de hóspedes, além de **lavabo**. A área externa é um verdadeiro oásis: **piscina com cascata**, **sauna a vapor** com acesso direto, banheiros de apoio e **edícula** com cozinha auxiliar. Complementam o pavimento um **espaço destinado à academia** e **dependência completa de empregada**. No **pavimento superior**, estão as áreas íntimas da residência, com **5 suítes amplas e bem distribuídas**, sendo **3 com closet**. A **suíte master** se destaca pela amplitude e conforto: dois ambientes, **amplo closet** e banheiro generoso, equipado com **chuveiro e pia duplos** — um convite ao bem-estar diário. 💎 O **condomínio Novo Leblon** oferece infraestrutura completa de clube privativo: **parque aquático**, **quadras esportivas**, **academia**, restaurante, áreas verdes e bosques, comércio interno, **transporte exclusivo** e **balsa para a praia**, além de **segurança 24 horas**. A proximidade aos principais shoppings e à orla da Barra da Tijuca completa a experiência de viver com exclusividade e conveniência. 🌳 Imagine desfrutar de cada detalhe desta residência única, onde conforto, funcionalidade e sofisticação se encontram. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 9.500.000
CA40447Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 489m² na Barra da Tijuca.** Apresentamos uma residência triplex de 490m² no exclusivo **Condomínio Jardim Marapendi**, localizado em frente à praia, com segurança 24h e infraestrutura completa de lazer. Implantada em terreno de 620m² cercado por muito verde, esta casa combina elegância arquitetônica, amplitude e privacidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. O **primeiro piso** recebe com ampla área externa integrada ao jardim, piscina privativa, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e garagem para 4 carros. Internamente, salão em dois ambientes, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha planejada, lavanderia e duas dependências completas garantem funcionalidade e conforto no dia a dia. No **segundo piso**, três suítes espaçosas, sendo a master um verdadeiro refúgio com dois banheiros, closet e escritório privativo — ideal para quem valoriza exclusividade e bem-estar. O **terceiro piso** oferece uma suíte adicional, perfeita para hóspedes ou para transformar em sala íntima, estúdio ou espaço multiuso conforme sua necessidade. 💎 O Condomínio Jardim Marapendi oferece lazer exclusivo: dois campos de futebol, quadra de tênis, salão de festas, academia e churrasqueiras — tudo em um ambiente seguro e sofisticado, a poucos passos do mar. Uma oportunidade única para quem busca viver com requinte, privacidade e contato direto com a natureza na Barra da Tijuca. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 5 quartos à venda, 1030 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA28366