Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.884.318
386 m² × R$ 10.063/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.790.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 386m² na Barra da Tijuca.
📍 Exclusividade e sofisticação em condomínio fechado
Imagine viver em uma residência que reúne amplitude, privacidade e infraestrutura de resort. Esta casa de 386m² foi projetada para oferecer o melhor da Barra da Tijuca em um ambiente seguro e reservado, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.
🏡 5 suítes amplas e 8 banheiros — cada ambiente pensado para proporcionar privacidade e bem-estar. A planta inteligente inclui varanda, sacada, terraço, mezanino e despensa, além de lavabo, escritório e dependências completas de serviço com quarto e banheiro. Os 4 banheiros sociais garantem funcionalidade em todos os níveis da casa.
💎 Lazer privativo de alto padrão — desfrute de momentos únicos na piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira. O solarium e o quintal ampliam as possibilidades de convivência ao ar livre, enquanto o mezanino cria um espaço versátil para biblioteca, home theater ou área de leitura.
🚘 4 vagas de garagem, ar-condicionado em todos os ambientes, piso porcelanato e varanda gourmet completam o conjunto de diferenciais desta residência. O condomínio fechado oferece campo de futebol e quadra poliesportiva, unindo segurança 24h com opções de lazer para todas as idades.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.884.318
386 m² × R$ 10.063/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+22%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Americana (Barra)
Escola
7 min
423m · a pé
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
5 min
2,0km · carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,8km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
7 min
2,9km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
9 min
3,6km · carro
CasaShopping (Barra)
Shopping
11 min
4,4km · carro
Localização
Rua Mário Albuquerque, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 3.800.000
CA39177Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 716m2 na Barra da Tijuca. **Casa triplex totalmente reformada** no exclusivo **Condomínio Lagoa Mar Norte**, referência de segurança e sofisticação no coração da Barra da Tijuca. Uma residência projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. 🏡 **Área Externa:** Espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, ofurô e academia privativos — perfeitos para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A garagem no subsolo abriga **5 vagas**, garantindo conforto para toda a família e visitantes. 📍 **Primeiro Pavimento:** Ampla sala dividida em quatro ambientes integrados, sala de TV, lavabo, copa e cozinha planejadas, despensa, área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro. 💎 **Segundo Pavimento:** Hall social, banheiro social e três quartos amplos, sendo duas suítes. A **suíte máster** conta com closet, hidromassagem e varanda com vista privilegiada para a área de lazer. ☀️ **Terceiro Pavimento:** Suíte com acesso independente e varanda com vista deslumbrante para a **Pedra da Gávea** — um refúgio particular de tranquilidade e contemplação. O condomínio oferece **segurança 24h** e está a poucos minutos do Barra Shopping, Village Mall, Metrô Jardim Oceânico, restaurantes e principais centros empresariais da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.800.000
CA39947Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 536m2 na Barra da Tijuca. **Descubra o refúgio perfeito aos pés da Pedra da Gávea.** Esta casa em condomínio fechado na Barrinha une sofisticação, amplitude e uma conexão única com a natureza, oferecendo uma experiência de moradia rara na Barra da Tijuca. **Áreas externas que convidam ao bem-estar.** O terreno de 502m2 foi pensado para quem valoriza convivência e lazer: piscina, sauna seca, chuveirão, área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, gramado e jardim com vista para as montanhas e a Pedra da Gávea. Um cenário de tranquilidade e natureza a poucos minutos da praia. **Arquitetura generosa e iluminação natural.** 🏡 No primeiro piso, o amplo salão de estar em multi-ambientes recebe luz natural através de grandes janelões de vidro voltados para o jardim, com piso em tábua corrida. A copa e a cozinha são separadas, complementadas por despensa, área de serviço, lavanderia, lavabo e edícula independente para empregada. No segundo piso, acessado por uma belíssima escada em madeira, encontra-se um mezanino com vista para sala e jardim, 4 quartos sendo 3 suítes amplas com varanda e armários — uma delas com closet. O sótão iluminado oferece vista para as montanhas e versatilidade de uso. **Localização estratégica.** ☀️ A Barrinha é um dos enclaves mais arborizados e tranquilos da Barra, a 10 minutos da praia, do metrô, de supermercados, escolas e comércio. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. 🚘 **3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.** 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.800.000
CA40467Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 524m² na Barra da Tijuca. **Exclusividade e conforto** em um dos condomínios mais bem localizados da Barra. Esta residência de **alto padrão** foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e qualidade de vida em um terreno generoso de **720m²**, com **524m² de área construída**. A casa principal conta com **5 suítes**, proporcionando total privacidade para toda a família e eventuais hóspedes. Ambientes amplos e integrados incluem copa-cozinha com despensa, sala de jogos ideal para momentos de lazer, e área gourmet completa com **churrasqueira** — perfeita para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. A **piscina** convida ao relaxamento, enquanto a **sauna** e o terraço elevam a experiência de bem-estar. A propriedade ainda oferece uma **edícula independente** com banheiro completo, atualmente funcionando como ateliê, além de dependência de empregada completa e lavanderia separada. **Garagem coberta para 4 carros** 🚘, garantindo comodidade e segurança. Recursos modernos e sustentáveis complementam o imóvel: **placas solares** e cisterna para captação de água de chuva, unindo consciência ambiental e economia. O condomínio fechado oferece **segurança 24h** e acesso exclusivo à balsa para a praia 🌊 — um privilégio raro que amplia ainda mais as opções de lazer e qualidade de vida. Localização estratégica próxima a comércio completo e ao Shopping Rio Design 📍, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.750.000
CA39338Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 399m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Residência de arquitetura generosa em condomínio fechado**, onde privacidade e sofisticação se encontram em um dos endereços mais completos da Barra da Tijuca. Com **399m² de área construída, 4 suítes com closet e lazer privativo integrado**, esta casa foi projetada para quem valoriza amplitude, conforto e convivência em alto padrão. 🏡 **Lazer privativo de resort**: piscina de **5m x 7m** com saída direta da **sauna a vapor**, área gourmet com churrasqueira, quintal central espaçoso e imensa varanda frontal integrada à sala — perfeita para receber ou relaxar com total tranquilidade. A garagem comporta até **8 veículos**, e há **kitnet independente para funcionários**. 📍 O pavimento térreo surpreende pela **sala ampla de aproximadamente 100m²**, copa-cozinha, lavabo, lavanderia e despensa — tudo pensado para funcionalidade e conforto diário. No pavimento superior, a **área íntima reúne 4 suítes indevassáveis, todas climatizadas**, sendo **3 delas com banheira de hidromassagem**. A suíte master conta com roupeiro, closet e área estendida — pronta para personalização. O hall superior funciona como sala de TV, e há ainda um **escritório independente**. 🔒 **Segurança completa**: condomínio fechado com portaria 24h, monitoramento por câmeras, cisterna e sistema de vigilância integrado. Localização estratégica próxima ao comércio local e à Praia da Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 5 quartos à venda, 386 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39677