Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Venda
R$ 3.800.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 524m² na Barra da Tijuca.
Exclusividade e conforto em um dos condomínios mais bem localizados da Barra. Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e qualidade de vida em um terreno generoso de 720m², com 524m² de área construída.
A casa principal conta com 5 suítes, proporcionando total privacidade para toda a família e eventuais hóspedes. Ambientes amplos e integrados incluem copa-cozinha com despensa, sala de jogos ideal para momentos de lazer, e área gourmet completa com churrasqueira — perfeita para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação.
A piscina convida ao relaxamento, enquanto a sauna e o terraço elevam a experiência de bem-estar. A propriedade ainda oferece uma edícula independente com banheiro completo, atualmente funcionando como ateliê, além de dependência de empregada completa e lavanderia separada. Garagem coberta para 4 carros 🚘, garantindo comodidade e segurança.
Recursos modernos e sustentáveis complementam o imóvel: placas solares e cisterna para captação de água de chuva, unindo consciência ambiental e economia.
O condomínio fechado oferece segurança 24h e acesso exclusivo à balsa para a praia 🌊 — um privilégio raro que amplia ainda mais as opções de lazer e qualidade de vida. Localização estratégica próxima a comércio completo e ao Shopping Rio Design 📍, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 27% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.252/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 3.800.000
CA39710Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 604m² na Barra da Tijuca. **Frente para o mar**, esta residência em condomínio fechado foi projetada para proporcionar uma experiência única de morar com **privacidade, sofisticação e amplitude**. São 604m² de área construída distribuídos em três pavimentos, criando ambientes generosos que privilegiam o conforto e a convivência familiar. No térreo, **três salas** integradas — estar, jantar e TV — conectam-se naturalmente à **piscina** e à **churrasqueira**, formando um espaço perfeito para receber. A cozinha ampla conta com **despensa** e **serviço completo de empregadas**, incluindo quarto e WC privativos. O **lavabo** social completa este pavimento. O segundo andar abriga as **três suítes com banheiro privado**, sendo duas com **closet** e mobiliário embutido, além de **escritório** e banheiro social — ideal para home office com independência e funcionalidade. No terceiro pavimento, um **solarium** com duas **varandas** oferece vista privilegiada e pode ser aproveitado como academia, espaço gourmet ou área de contemplação. A **escada em mármore com iluminação embutida** conecta os andares com elegância. A casa foi projetada para maximizar **iluminação natural e ventilação cruzada**, reduzindo a necessidade de climatização artificial e criando ambientes mais saudáveis e aconchegantes. Com **quatro vagas de garagem**, **quintal** e toda a segurança de um condomínio fechado, esta residência é perfeita para famílias que buscam qualidade de vida à beira-mar. 💎 Aceita financiamento, permuta e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.800.000
CA38891Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 602m² na Barra da Tijuca. 📍 **Condomínio Crystal Lake — Exclusividade, Segurança e Design** Localizada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, esta casa triplex reformada e totalmente projetada oferece **602m² de puro conforto e sofisticação**. Com acesso facilitado às principais vias, praias da Barra, Reserva e Recreio, além dos shoppings da região, o imóvel é perfeito para quem busca **qualidade de vida, privacidade e funcionalidade**. 🏡 **Primeiro Pavimento** Amplo living integrado em diversos ambientes com **pé direito triplo**, iluminação natural generosa, **projeto de som e iluminação**, lavabo, suíte de apoio, copa e **cozinha planejada com despensa**. A área de serviço e dependência completa de empregada garantem praticidade no dia a dia. 💎 **Segundo Pavimento** **Quatro suítes com closet**, todas pensadas para o máximo conforto. A **suíte master** impressiona: salão de banho amplo, cuba dupla e **hidromassagem** — um verdadeiro refúgio dentro de casa. ☀️ **Terceiro Pavimento** Um quarto adicional com varanda e banheiro privativo — ideal como **escritório**, estúdio ou espaço para hóspedes. 🌳 **Área Externa de Alto Padrão** Desfrute de um **espaço gourmet completo com churrasqueira**, piscina com hidromassagem, **sauna**, banheiro de apoio e amplo gramado com paisagismo refinado. Perfeito para receber amigos e família com conforto e estilo. 🔐 **Infraestrutura do Condomínio** Segurança 24h, quadra poliesportiva, espaço kids, área para caminhadas e passeio com pets — além de **balsa exclusiva para a Praia da Reserva**, disponível apenas para moradores. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Viva com exclusividade no Crystal Lake.
R$ 3.790.000
CA39677Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 386m² na Barra da Tijuca. 📍 **Exclusividade e sofisticação em condomínio fechado** Imagine viver em uma residência que reúne amplitude, privacidade e infraestrutura de resort. Esta casa de **386m²** foi projetada para oferecer o melhor da Barra da Tijuca em um ambiente seguro e reservado, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. 🏡 **5 suítes amplas e 8 banheiros** — cada ambiente pensado para proporcionar privacidade e bem-estar. A planta inteligente inclui **varanda**, **sacada**, **terraço**, **mezanino** e **despensa**, além de **lavabo**, **escritório** e **dependências completas de serviço** com quarto e banheiro. Os **4 banheiros sociais** garantem funcionalidade em todos os níveis da casa. 💎 **Lazer privativo de alto padrão** — desfrute de momentos únicos na **piscina**, **sauna**, **hidromassagem** e **churrasqueira**. O **solarium** e o **quintal** ampliam as possibilidades de convivência ao ar livre, enquanto o **mezanino** cria um espaço versátil para biblioteca, home theater ou área de leitura. 🚘 **4 vagas de garagem**, **ar-condicionado** em todos os ambientes, **piso porcelanato** e **varanda gourmet** completam o conjunto de diferenciais desta residência. O condomínio fechado oferece **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**, unindo segurança 24h com opções de lazer para todas as idades. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.780.000
CA36822Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 725m² na Barra da Tijuca. **💎 Exclusividade à beira-mar** Imagine viver a apenas uma quadra da praia do Posto 6, em uma das residências mais exclusivas da Barra da Tijuca. Esta casa de alto padrão, situada em condomínio fechado, oferece 725m² de sofisticação, privacidade e conforto absoluto. **🏡 Espaços que inspiram convivência** O amplo salão em dois ambientes proporciona versatilidade para receber com elegância, enquanto a cozinha planejada atende tanto ao dia a dia quanto às ocasiões especiais. A área gourmet completa, com **churrasqueira** e **piscina** privativa, transforma cada final de semana em uma experiência de lazer. A **sauna** complementa os momentos de bem-estar e relaxamento. Para maior comodidade, a casa conta com casa de hóspedes independente e três dependências completas de serviço. **☀️ Conforto e praticidade** Ambientes climatizados com **ar-condicionado**, **varandas** que integram o verde ao interior, **lavabo** social e garagem coberta para até 8 veículos garantem funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. **📍 Localização privilegiada** Viver a uma quadra do mar, em rua asfaltada, dentro de condomínio fechado e com toda a infraestrutura da Barra ao redor é sinônimo de qualidade de vida elevada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 524 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40467
