Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.215.560
682 m² × R$ 10.580/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 5.700.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 682m2 na Barra da Tijuca.
Casa linear exclusiva em amplo terreno de 1.080m², projetada para quem valoriza espaço, privacidade e convivência. Com 682m² de área construída, o imóvel oferece ambientes generosos e excelente potencial de personalização.
A área social conta com sala principal ampla, perfeita para integrar diferentes ambientes, sala de TV com pé-direito alto trazendo imponência e iluminação natural, sala de jantar integrada à copa, e cozinha espaçosa com despensa. O lavabo recebe com praticidade, enquanto o espaço gourmet se abre para a área externa, ideal para momentos de lazer e confraternizações em família. A piscina completa a infraestrutura de entretenimento, com muito espaço para paisagismo e personalização.
A área íntima reúne 4 quartos, sendo 1 suíte master, além de banheiro social com box blindex e armário. A casa ainda possui edícula independente com 1 suíte e salão no segundo andar, perfeita para hóspedes, escritório ou espaço multifuncional. A dependência completa de empregada com WC garante funcionalidade ao dia a dia, e a área de serviço está estrategicamente posicionada.
🚘 Garagem para 5 veículos — conforto e praticidade para toda a família.
📍 Barra da Tijuca — região consolidada, com infraestrutura completa, praias, shoppings, escolas e qualidade de vida reconhecida.
Imagine desfrutar de metragem diferenciada, privacidade e todos os ambientes que sua família precisa em um único lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.215.560
682 m² × R$ 10.580/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
RJ FIT SAO PEDRO ACADEMIA DE GINASTICA LTDA
Academia
1 min
51m · a pé
Centro Médico Rio Barra
Hospital
5 min
341m · a pé
Instituto Braga Carneiro
Escola
6 min
371m · a pé
Riomar
Transporte
6 min
388m · a pé
Swift - All Ways Mall
Mercado
6 min
402m · a pé
Cafeteria Cafeína Barra
Padaria
7 min
451m · a pé
parada do rock
Parque
7 min
451m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
7 min
464m · a pé
Localização
Rua Mário Albuquerque, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 5.500.000
CA39797Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 753m² na Barra da Tijuca. 💎 Exclusividade e sofisticação definem esta mansão duplex, finamente projetada por renomada arquiteta, situada no condomínio fechado mais prestigiado da Barra da Tijuca. Com 753m² de área construída, o imóvel oferece máxima privacidade, segurança 24h e infraestrutura completa de lazer — um verdadeiro clube privativo à sua disposição. A arquitetura privilegia amplitude e convivência: quatro suítes generosas, todas com varanda, sendo a master com closet. As salas de estar, jantar e TV são integradas, criando um fluxo natural e elegante para receber. O pé direito duplo e o mezanino conferem imponência e luminosidade aos ambientes. ☀️ A área externa é um convite ao bem-estar: piscina privativa, sauna exclusiva, espaço gourmet com churrasqueira e ampla área de convivência com paisagismo assinado. A varanda gourmet completa a experiência de morar com requinte e funcionalidade. A cozinha planejada conta com despensa, e o imóvel dispõe de duas dependências completas de serviço, lavabo social e área de serviço independente. Duas vagas cobertas garantem conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica: acesso direto ao Barra Shopping, balsa com travessia de 2 minutos para a praia, além de transporte exclusivo do condomínio para Zona Sul e Centro. O condomínio ainda oferece campo de futebol, quadra poliesportiva, solarium, salão de beleza e padaria interna — tudo pensado para proporcionar qualidade de vida máxima. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel raro, onde design, segurança e exclusividade se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.500.000
CA39672Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 687m2 na Barra da Tijuca. 📍 Localizada no Jardim Oceânico, um dos endereços mais privilegiados da Barra da Tijuca, a poucos metros da praia, entre o mar e a lagoa — em rua particular com guarita e cancela, monitorada por sistema de CFTV 24h. Esta mansão se ergue em um terreno de 720m² com 687m² de área construída, recuada e emoldurada por jardim frontal. A varanda ampla percorre toda a frente da casa, recebendo uma sala em 4 ambientes, jardim de inverno, 2 lavabos, copa, cozinha planejada, lavanderia e 2 dependências completas de serviço. No pavimento superior, uma sala ampla antecede os 6 quartos com armários, sendo 2 suítes — uma delas com closet e banheiro com hidromassagem. Nos fundos, uma edícula completa: salão de jogos e TV no térreo, e no piso superior um apartamento com varanda, cortina de vidro, sala, quarto, banheiro e cozinha — ideal para hóspedes ou uso independente. O espaço externo reserva ainda espaço gourmet coberto, piscina adulto e infantil, sauna e um quintal reservado. Documentação apta a financiamento bancário, imóvel quitado — pronto para morar. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.000.000
CA41158Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 530m2 na Barra da Tijuca. 📍 Localizada no tradicional Condomínio Santa Helena, um dos mais desejados da Barra da Tijuca, esta casa oferece amplitude, privacidade e uma distribuição de ambientes pensada para o conforto de toda a família, com muita iluminação e ventilação natural. No primeiro pavimento, a sala ampla em 3 ambientes recebe bem, com lavabo e home theater planejado com vista para o jardim. A copa-cozinha é repleta de armários, e a área de serviço conta com lavanderia e banheiro de serviço de apoio para os 3 quartos destinados a funcionários. O segundo pavimento reúne uma sala de convivência familiar, banheiro social e 3 quartos — sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, ampla e sofisticada, resultado da junção de dois quartos da planta original, com closet duplo e salão de banho com banheira de hidromassagem. Já o terceiro pavimento traz um amplo salão multiuso com bar planejado e lavabo, espaço versátil para diferentes usos. 💦 A área de lazer privativa é um dos grandes diferenciais do imóvel: jardim, piscina, varanda gourmet com churrasqueira, jardim de inverno, sauna seca e um salão multiuso com acesso externo — perfeito para academia, salão de jogos ou espaço de convivência, conforme a necessidade da família. O Condomínio Santa Helena complementa a experiência com portaria e segurança 24h, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e direito à balsa para a praia, além de fácil acesso a comércio, serviços e transporte na região. Uma casa para quem busca espaço, privacidade e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.000.000
CA39653Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 529m² na Barra da Tijuca. Exclusividade e sofisticação no Condomínio Santa Helena, um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de vida única, com 529m² de área construída e 17 metros de testada. A amplitude dos ambientes e a distribuição inteligente dos espaços garantem funcionalidade e elegância em cada detalhe. No térreo, um varandão recebe você e conecta os ambientes sociais: amplo salão integrado em três ambientes, lavabo, copa e cozinha aberta para a sala, com despensa funcional. A suíte no piso inferior garante versatilidade para receber ou acomodar familiares com autonomia. A dependência completa de empregada traz praticidade ao dia a dia. A área de lazer privativa é um convite ao descanso e à convivência: piscina, hidromassagem, sauna seca e a vapor, churrasqueira e 6 vagas de garagem — 3 cobertas e 3 descobertas — para receber com conforto e estilo. 🌳💦 No pavimento superior, um salão íntimo distribui o acesso às 4 suítes amplas, sendo uma master com closet e hidromassagem. O varandão frontal oferece vista privilegiada para o verde, criando um refúgio de tranquilidade dentro de casa. Todos os ambientes são revestidos em porcelanato, garantindo elegância e durabilidade. ☀️ 📍 Condomínio fechado com segurança 24h, acesso controlado e infraestrutura completa. Localização estratégica, próxima ao comércio e com fácil acesso aos principais pontos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 682 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40609