Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.044.735
405 m² × R$ 9.987/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.990.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 405m² na Barra da Tijuca.
💎 Residência de alto padrão em condomínio fechado com segurança armada 24h — para quem busca exclusividade, amplitude e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
No térreo, a sala ampla em três ambientes recebe com generosidade, integrada ao lavabo social. A distribuição inclui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha planejada com ilha oferece funcionalidade premium, acompanhada por lavanderia, área de serviço, despensa e depósito. 🌳 A área externa completa a experiência: piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio, além de canil e dois acessos independentes de serviço.
No pavimento superior, 3 quartos, sendo 2 suítes — a master se destaca com closet, pia dupla, hidromassagem e duas varandas privativas que ampliam a sensação de conforto e privacidade.
☀️ A residência conta com varanda gourmet, sacadas, ar-condicionado, piso porcelanato, gerador de energia para toda a casa e placas de energia solar — diferenciais que unem sofisticação e eficiência. 🚘 Garagem para 6 carros.
Desfrute de segurança, exclusividade e uma estrutura pensada para receber, relaxar e viver com amplitude. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.044.735
405 m² × R$ 9.987/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
8 min
489m · a pé
Praia da Reserva
Praia
20 min
1,3km · a pé
Escola Americana (Barra)
Escola
7 min
2,8km · carro
Américas Shopping
Shopping
9 min
3,6km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
13 min
5,0km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
15 min
5,9km · carro
Localização
Rua Ministro Lafayette Andrada, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 4.000.000
CA40391Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 396m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Mansão totalmente reformada no Crystal Lake**, condomínio fechado de alto padrão que combina exclusividade, design sofisticado e infraestrutura completa com **academia, campo de futebol, quadra poliesportiva, piscina, sauna e churrasqueira**. A residência impressiona desde o **hall imponente** que antecipa o refinamento dos ambientes. O térreo apresenta **living em três ambientes integrados ao jardim de inverno**, criando uma atmosfera de amplitude e sofisticação. A **cozinha com copa** conecta-se à área de serviços com lavanderia independente e **quarto e WC de empregada**, garantindo funcionalidade ao dia a dia. ☀️ No piso superior, **5 quartos com varanda** proporcionam conforto e ventilação natural, sendo **2 suítes amplas com closet** que traduzem privacidade e praticidade. O **lavabo social** e a **despensa** complementam a funcionalidade da residência. 🌳 A **área externa com paisagismo** abriga **piscina privativa, espaço gourmet climatizado, SPA exclusivo com sauna, ducha e banheiros**, ideal para momentos de relaxamento e convivência. O **subsolo climatizado** oferece versatilidade para uso como **academia ou escritório**, adaptando-se ao seu estilo de vida. 🚘 **Garagem coberta para 4 carros**, edícula para funcionários e sistema de energia solar completam esta residência pensada em cada detalhe. Mobiliada, climatizada e com **terraço**, a casa oferece conforto absoluto em um dos condomínios mais desejados da Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.950.000
CA40954Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 298m² na Barra da Tijuca. **Arquitetura contemporânea de 2024** em condomínio fechado de alto padrão. Implantada em terreno de 355m², esta residência une design sofisticado, funcionalidade e integração plena com a área externa. A **área de lazer privativa** foi projetada para o convívio: piscina adulto e infantil com revestimento em pedra Hijau, paisagismo elaborado e ampla varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para momentos em família ou receber com exclusividade. 🏊♂️🌳 No pavimento térreo, **sala generosa** com piso porcelanato cimentício e iluminação em LED articula os ambientes de estar e jantar com fluidez. A **cozinha conceito aberto** impressiona: totalmente planejada, bancadas com acabamento premium, cuba dupla, cooktop e torre quente com forno embutido. Um quarto com banheiro completo no térreo oferece praticidade e conforto adicional. Escada com acabamento refinado conduz ao piso superior, onde estão as **4 suítes**, todas com acesso a varandas — voltadas para a fachada ou para a área de lazer. Banheiros completos com armários, blindex e ventilação natural. A suíte principal conta com cuba dupla e instalação para banheira, garantindo sofisticação no dia a dia. 💎 **Dependência completa** e lavanderia lateral com entrada independente. **3 vagas de garagem**. Aceita pet. Imagine sua família desfrutando de conforto, privacidade e uma rotina de puro bem-estar na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
R$ 3.950.000
CA40303Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 350m² na Barra da Tijuca. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar nesta **casa linear no Condomínio Rio Mar**, projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e um estilo de vida completo. Com **350m² de área construída**, a residência oferece espaços generosos e infraestrutura de lazer privativa que transformam o dia a dia em uma experiência única. A arquitetura privilegia a convivência: **sala ampla em dois ambientes** integra-se naturalmente ao **jardim com árvores frutíferas**, criando fluidez entre interior e exterior. A **piscina com ilha de hidromassagem**, **sauna** e **churrasqueira** compõem uma área de lazer completa, ideal para momentos em família ou receber amigos com exclusividade. A **varanda gourmet** complementa o conjunto, oferecendo mais uma opção de conforto e descontração. A distribuição contempla **3 quartos**, sendo **1 suíte com closet**, além de **cozinha espaçosa**, **despensa**, **lavanderia independente**, **dependência completa de empregada**, **quarto de guardados** e **canil** — funcionalidade pensada em cada detalhe. O imóvel conta com **placas solares** para eficiência energética, **sistema de câmeras de segurança** e **monitoramento 24h**, garantindo tranquilidade absoluta. Inclui **2 vagas de garagem**. Viva com qualidade, conforto e segurança em um dos endereços mais valorizados da Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 4.100.000
CA39005Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 519m² na Barra da Tijuca. Esta residência em condomínio fechado foi projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e sofisticação. Com terreno de 1.000m² e 519m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade à rotina familiar. Os **4 quartos**, sendo **2 suítes**, todos com armários planejados, garantem privacidade e organização. A casa conta ainda com **7 banheiros**, proporcionando praticidade no dia a dia. A **entrada social independente** valoriza a circulação da residência, enquanto o amplo salão e a sala de estar criam o cenário ideal para momentos de convivência e receber amigos com elegância. A área gourmet externa, equipada com **churrasqueira**, conecta-se naturalmente à **piscina** e à **sauna**, formando um verdadeiro refúgio de lazer privativo. A **casa de hóspedes externa** oferece ainda mais versatilidade, ideal para visitas ou home office independente. Internamente, destaque para a **varanda de inverno**, um espaço intimista que dialoga com o verde do entorno. A cozinha ampla, despensa e quarto de empregada com banheiro completam a funcionalidade da residência. **Garagem para 5 carros** 🚘, um diferencial importante em imóveis desta categoria. Imagine desfrutar da tranquilidade de um condomínio fechado, com toda a infraestrutura de segurança e design, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro 💎. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 405 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA37085