Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.848.621
661 m² × R$ 10.361/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 6.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 661m² na Barra da Tijuca.
📍 Mansão no Jardim Lagoa Mar Norte — um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, próximo ao posto 5 da praia, com portaria 24h e acesso direto ao Freeway. Aqui, privacidade e sofisticação se encontram em uma residência projetada para quem valoriza amplitude, conforto e qualidade de vida.
A casa se distribui em três níveis, cada um pensado para proporcionar uma experiência única. A área externa impressiona: piscina elevada cercada por jardim exuberante, sauna, churrasqueira gourmet e até poço artesiano — sustentabilidade e requinte lado a lado.
No térreo, um salão amplo com pé direito duplo, iluminação natural generosa e acabamentos impecáveis recebe seus convidados. Uma suíte reversível pode se transformar em home theater, escritório ou quarto de hóspedes, garantindo versatilidade. A cozinha planejada, copa, lavabo, despensa e área de serviço extremamente espaçosa — com lavanderia, três quartos de empregada e banheiro — completam este piso. A garagem comporta confortavelmente mais de 6 veículos.
No pavimento superior, cinco suítes generosas: a master conta com hidromassagem, closet e varanda privativa; as quatro suítes canadenses oferecem closets, varandas e hidromassagem, cada uma com personalidade própria e vista para o jardim.
No subsolo, um amplo salão versátil — perfeito para salão de festas, academia ou adega — além de espaço adicional acessível pela área externa.
Terreno total de 948m² — exclusividade absoluta em um dos endereços mais desejados da cidade. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.848.621
661 m² × R$ 10.361/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Orquestra Bianchini
Escola
2 min
164m · a pé
Pão de Açúcar
Mercado
3 min
208m · a pé
Farmahall
Farmácia
3 min
228m · a pé
Torta & Cia
Padaria
3 min
248m · a pé
Localização
Rua Waldemar Ferreira de Souza, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 6.000.000
CA39442Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 957m2 na Barra da Tijuca. Residir no exclusivo **Condomínio Santa Marina** é desfrutar de privacidade, sofisticação e uma experiência de vida única em um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca. Esta propriedade de alto padrão combina amplitude, conforto e infraetura completa em um terreno de mais de 1.000m², proporcionando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e momentos de tranquilidade. 💎 A **suíte master** impressiona com **closet espaçoso**, **jacuzzi**, **sala de TV privativa** e **escritório** — um verdadeiro refúgio dentro de casa. As outras três suítes contam com **varandas**, enquanto os dois quartos adicionais oferecem versatilidade para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A área social integra **living imponente**, **sala de estar** e **sala de jantar**, criando ambientes ideais para receber com elegância. A **cozinha equipada** com copa convida a refeições em família, enquanto a **área de serviço completa** e **duas dependências para empregados** garantem praticidade no dia a dia. A **garagem com quatro vagas cobertas** traz segurança e conveniência. Para momentos de lazer, a casa oferece **piscina privativa**, **churrasqueira**, **amplo jardim**, **campo de futebol** e **canil** — tudo em um ambiente reservado e cercado de natureza. O condomínio complementa com **quadra de tênis**, **quadra poliesportiva**, **portaria 24h** e localização estratégica próxima a shoppings, escolas e praias. 🌳☀️ Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.600.000
CA40079Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 628m² na Barra da Tijuca. **Uma residência projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e exclusividade.** Com 628m² de área construída em um terreno de 1.400m², esta casa oferece espaços generosos para convivência, lazer e bem-estar em um dos condomínios mais seguros da Barra da Tijuca. 🏡💎 **No pavimento social**, você encontra sala em dois ambientes com integração natural entre estar e jantar, sala de jogos ideal para momentos em família, escritório com lavabo — perfeito para home office ou atendimentos — e cozinha com armários planejados. A despensa garante praticidade no dia a dia, enquanto as duas dependências completas para funcionários oferecem conforto e autonomia. **A área íntima conta com 4 suítes completas**, todas equipadas com closet. A suíte master proporciona privacidade e amplitude, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A sala de TV, com varanda ampla, convida ao descanso e à convivência em um ambiente reservado e acolhedor. **A área externa é um convite ao lazer privativo**: piscina indevassável 💦, churrasqueira, jardim paisagístico e ampla área de solarium. Imagine receber amigos e família em um ambiente exclusivo, sem abrir mão do seu conforto. **O condomínio fechado** 📍 é referência em segurança na Barra da Tijuca, com **monitoramento 24 horas**, bosque arborizado, clube exclusivo para moradores e transporte interno para o metrô — uma conveniência rara em condomínios residenciais. Além disso, a localização estratégica garante proximidade ao BarraShopping, New York City Center e ampla rede de comércio e serviços. **5 vagas de garagem** 🚘 garantem comodidade para toda a família e visitas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta é uma oportunidade de viver com sofisticação, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
R$ 5.500.000
CA39672Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 687m2 na Barra da Tijuca. 📍 Localizada no **Jardim Oceânico**, um dos endereços mais privilegiados da Barra da Tijuca, a poucos metros da praia, entre o mar e a lagoa — em rua particular com guarita e cancela, monitorada por **sistema de CFTV** 24h. Esta mansão se ergue em um terreno de 720m² com **687m² de área construída**, recuada e emoldurada por jardim frontal. A **varanda ampla** percorre toda a frente da casa, recebendo uma sala em 4 ambientes, jardim de inverno, **2 lavabos**, copa, cozinha planejada, lavanderia e **2 dependências completas de serviço**. No pavimento superior, uma sala ampla antecede os **6 quartos com armários**, sendo **2 suítes** — uma delas com closet e banheiro com hidromassagem. Nos fundos, uma edícula completa: salão de jogos e TV no térreo, e no piso superior um apartamento com varanda, cortina de vidro, sala, quarto, banheiro e cozinha — ideal para hóspedes ou uso independente. O espaço externo reserva ainda **espaço gourmet coberto**, **piscina adulto e infantil**, **sauna** e um quintal reservado. Documentação apta a financiamento bancário, imóvel quitado — pronto para morar. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.500.000
CA41059Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 597m2 na Barra da Tijuca. Localizada no condomínio Lagoa Mar Norte, um dos endereços mais desejados da região, esta residência une design contemporâneo, privacidade e infraestrutura completa. Vendida no conceito porteira fechada, com móveis, marcenaria sob medida e climatização inclusos — basta entrar com as malas e desfrutar do melhor da Barra da Tijuca. O living impõe-se em **3 ambientes integrados**, com piso em porcelanato marmorizado de grande formato, forro em gesso e projeto de iluminação cênica. A copa e cozinha são amplas e equipadas com armários planejados, conectando-se com fluidez à área de refeições. As **5 suítes**, todas climatizadas, garantem privacidade e conforto térmico para toda a família, complementadas por **lavabo**, despensa e área de serviço independente. O **WC de serviço** completa a praticidade do dia a dia. A área externa reproduz a atmosfera de um resort particular: **piscina** com acabamento em pastilhas escuras, deck em porcelanato antiderrapante e paisagismo com palmeiras, além de uma varanda gourmet coberta com bancadas em granito e churrasqueira, perfeita para recepções. O quintal amplia ainda mais o espaço de convívio ao ar livre. O condomínio fechado oferece **portaria 24h**, sauna, rua asfaltada e infraestrutura voltada à segurança e ao bem-estar dos moradores, em localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima a colégios, shoppings e ao polo gastronômico da região. São **6 vagas** de garagem para toda a família e visitantes. Imagine viver com essa combinação de sofisticação, privacidade e praticidade todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 661 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38333