Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.888.800
800 m² × R$ 6.111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.700.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 800m² no Recreio dos Bandeirantes.
💎 Madeira Nobre, Design Exclusivo e Versatilidade Única
Imóvel raro no Recreio dos Bandeirantes, erguido inteiramente em ipê nobre sobre terreno de 600m² na valorizada Gleba A. Projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, integração com a natureza e acabamentos sofisticados — uma residência que traduz autenticidade e personalidade.
O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes (duas canadenses), além de loft com banheiro no terceiro pavimento, ideal para hóspedes ou estúdio criativo. A sala ampla em piso de madeira recebe você com aconchego e elegância, enquanto a cozinha espaçosa oferece funcionalidade para o dia a dia. No segundo pavimento, uma sala íntima proporciona privacidade e conforto.
☀️ A área de lazer convida ao desfrute pleno: piscina integrada ao jardim, sauna com banheiro, churrasqueira e varanda ampla para receber amigos com sofisticação. No terceiro andar, salão de jogos com bar em madeira completa a experiência de convivência.
🚘 A estrutura inclui garagem para até 7 carros, ambientes amplos, ventilados e naturalmente iluminados — características que tornam este imóvel também ideal para uso comercial de alto padrão: casa de eventos, clínica de bem-estar, boutique hotel, espaço gastronômico ou escola especializada.
Mais do que uma casa — uma experiência única no Recreio.
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.888.800
800 m² × R$ 6.111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 45% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
12 min
745m · a pé
Praia do Recreio
Praia
14 min
876m · a pé
Américas Shopping
Shopping
15 min
983m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,3km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
2,1km · carro
Localização
Rua Hugo Panasco Alvim, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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R$ 2.700.000
CA36583Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 343m² no Recreio dos Bandeirantes. **Casa de alto padrão em dois andares mais sótão no Condomínio Maramar**, localizado na subida da Praia de Grumari. Ampla sala em três ambientes integrada a uma **varanda gourmet com churrasqueira, piscina e sauna privativas**. A planta ainda contempla cozinha, lavabo, despensa, área de serviço e **dependência completa de empregada**. Um quarto foi revertido em escritório, oferecendo versatilidade de uso. Nos fundos, área externa com horta. No segundo andar, **três suítes**, sendo uma master com amplo espaço e conforto. O sótão foi transformado em escritório generoso, ideal para trabalho remoto ou projetos pessoais. A casa conta com **poço artesiano, sistema de energia solar e ar-condicionado split em todos os cômodos**, garantindo economia e conforto térmico o ano todo. **Três vagas de garagem cobertas** oferecem praticidade para a família. O condomínio fechado proporciona segurança, tranquilidade e infraestrutura completa de lazer. Imagine desfrutar de uma rotina cercada por natureza, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais preservadas do Rio de Janeiro. 🏡 Perfeita para quem busca amplitude, conforto e exclusividade em um endereço privilegiado. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.690.000
CA40528Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 448m2 no Recreio dos Bandeirantes. **Condomínio Vivendas do Sol — exclusividade e conforto em um dos endereços mais completos do Recreio.** Esta **casa duplex de 448m²** foi projetada para proporcionar amplitude, privacidade e funcionalidade para famílias que valorizam qualidade de vida. Logo na entrada, você é recebido por ambientes integrados — sala de estar e sala de jantar —, ambos revestidos em **porcelanato** e pensados para o convívio. A **área externa** é um convite ao lazer: **piscina privativa**, **churrasqueira**, **sauna** e banheiro externo com chuveirão. Tudo preparado para momentos em família ou com amigos, com total privacidade. No pavimento térreo, a **copa-cozinha ampla e arejada** se conecta naturalmente à área de serviço, **quarto e banheiro de empregada** e **despensa**. A **escada** conduz ao pavimento superior, onde ficam **4 quartos — sendo 2 suítes** — todos com **armários planejados** e **banheiro social completo**. A casa ainda conta com **sótão funcional**, ideal para armazenamento seguro. Nos fundos, um **anexo independente** com **2 quartos e banheiro** amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel — ideal para hóspedes, home office ou áreas de apoio. O **Condomínio Vivendas do Sol** oferece **segurança 24h**, **2 quadras de tênis**, **quadra poliesportiva**, **2 quadras de vôlei de areia**, **pista de skate**, **aparelhos de ginástica**, **parquinhos** e **área social com churrasqueira**. Pet friendly. 📍 Próximo a comércios, escolas, supermercados e shopping. 💎 **5 vagas de garagem.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.789.000
CA40512Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 317m² no Recreio dos Bandeirantes. **Mansão de alto padrão no Condomínio Art Life**, com 350m² de área construída em terreno de 350m², localizada na **parte interna do condomínio**, garantindo máxima privacidade e segurança para sua família. A residência impressiona pela **amplitude e sofisticação dos acabamentos**: ampla sala integrada em vários ambientes, home theater, **escada em mármore travertino** e pé-direito duplo que traz ainda mais imponência aos espaços. São **4 suítes**, sendo a master equipada com **jacuzzi e closet**, além de **sótão completo** com banheiro, bar e espaço preparado para cinema — ideal para momentos de lazer com total conforto. A **cozinha espaçosa** conta com **ilha central e bancadas em Caesarstone**, despensa e excelente área de apoio. A casa ainda oferece lavabo, área de serviço completa, vestiário e quarto de empregada com banheiro. A área externa é um verdadeiro convite ao bem-estar: **piscina com hidromassagem aquecida**, amplo jardim, churrasqueira e espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo 🌳💦 Entre os **diferenciais exclusivos** estão: **gerador a gás**, cisterna de 35 mil litros, aquecimento solar, sistema hidráulico pressurizado e infraestrutura completa para segurança interna. A propriedade oferece ainda **5 vagas de garagem** e ar-condicionado. **O Condomínio Art Life** complementa a experiência com infraestrutura completa: sauna, campo de futebol, quadra poliesportiva e solarium — tudo pensado para qualidade de vida e convivência em família. Uma das melhores oportunidades do Art Life. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.600.000
CA40046Mar a Mar·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 507m² no Recreio dos Bandeirantes. **Mansão exclusiva em condomínio fechado**, projetada para quem busca privacidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Com **vista para a montanha** e **segurança 24h**, esta residência combina arquitetura refinada, acabamentos nobres e infraestrutura completa de lazer. A casa oferece **5 suítes** distribuídas em dois pavimentos — 1 no térreo e 4 no andar superior —, garantindo conforto e independência para toda a família. O projeto inclui **2 salas amplas**, **lavabo**, **cozinha gourmet** com armários planejados, **despensa** e **área de serviço** com quarto e banheiro de empregada. Todos os ambientes contam com **ar-condicionado**. A área de lazer privativa é um verdadeiro refúgio: **piscina de 10m x 5m**, **churrasqueira**, **sauna a vapor** e jardins paisagísticos que harmonizam com a **vista privilegiada para a montanha**. A construção em **madeira de Ipê** e **esquadrias assinadas por designer italiano** conferem personalidade e elegância ao imóvel. A propriedade ainda possui **cisterna de 50.000 litros** e **poço artesiano**, garantindo autonomia e sustentabilidade. Localizada a **5 minutos a pé da Praia da Macumba** e próxima às praias de Grumari e Prainha, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e conveniência urbana. Mobiliada e pronta para morar, aceita financiamento e negociação. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 5 quartos à venda, 800 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40475