Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
Venda
R$ 2.690.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 448m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Condomínio Vivendas do Sol — exclusividade e conforto em um dos endereços mais completos do Recreio.
Esta casa duplex de 448m² foi projetada para proporcionar amplitude, privacidade e funcionalidade para famílias que valorizam qualidade de vida. Logo na entrada, você é recebido por ambientes integrados — sala de estar e sala de jantar —, ambos revestidos em porcelanato e pensados para o convívio.
A área externa é um convite ao lazer: piscina privativa, churrasqueira, sauna e banheiro externo com chuveirão. Tudo preparado para momentos em família ou com amigos, com total privacidade.
No pavimento térreo, a copa-cozinha ampla e arejada se conecta naturalmente à área de serviço, quarto e banheiro de empregada e despensa. A escada conduz ao pavimento superior, onde ficam 4 quartos — sendo 2 suítes — todos com armários planejados e banheiro social completo. A casa ainda conta com sótão funcional, ideal para armazenamento seguro.
Nos fundos, um anexo independente com 2 quartos e banheiro amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel — ideal para hóspedes, home office ou áreas de apoio.
O Condomínio Vivendas do Sol oferece segurança 24h, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, 2 quadras de vôlei de areia, pista de skate, aparelhos de ginástica, parquinhos e área social com churrasqueira. Pet friendly. 📍 Próximo a comércios, escolas, supermercados e shopping.
💎 5 vagas de garagem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 11% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.004/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,7km · carro
Praia do Recreio
Praia
6 min
2,2km · carro
Shopping Recreio
Shopping
6 min
2,3km · carro
Localização
Rua Rafael Paixão, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 2.700.000
CA36583Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 343m2 no Recreio dos Bandeirantes. **Casa de alto padrão em condomínio fechado**, distribuída em dois pavimentos mais sótão, com **piscina privativa**, **sauna** e **varanda gourmet com churrasqueira** — perfeita para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida. 💎 No térreo, destaque para a **ampla sala em três ambientes**, integrada à área gourmet externa, criando um espaço ideal para convivência e entretenimento. A casa conta ainda com **escritório**, **lavabo**, **cozinha** com **despensa**, **área de serviço** e **dependência completa de empregada**. Nos fundos, uma charmosa área externa com horta. O segundo andar abriga **três suítes**, sendo uma **suíte master** ampla e sofisticada. No **sótão**, um cômodo versátil e espaçoso, atualmente utilizado como escritório, que pode ser adaptado conforme sua necessidade. A propriedade dispõe de **ar-condicionado split em todos os ambientes**, **sistema de energia solar**, **poço artesiano** e **três vagas de garagem cobertas** — recursos que garantem conforto, economia e sustentabilidade. Localizada no **Condomínio Maramar**, próximo à deslumbrante Praia de Grumari, a casa oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo **quadra poliesportiva**, segurança 24h e a tranquilidade de um dos endereços mais exclusivos do Recreio dos Bandeirantes. 🌳 Desfrute de um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, amplitude e sofisticação. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.700.000
CA40857Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 233m2 no Recreio dos Bandeirantes. Viva o melhor do Riviera del Sol com exclusividade, conforto e alto padrão. Esta belíssima residência se destaca pelo projeto moderno e funcional, oferecendo **4 suítes amplas**, pensadas para garantir privacidade e bem-estar em todos os ambientes. A área social é integrada, com excelente iluminação natural e conexão direta com a área de lazer — ideal para quem valoriza convivência e sofisticação no dia a dia. Do lado externo, o imóvel é um verdadeiro refúgio: **piscina privativa**, **espaço gourmet com churrasqueira** e um ambiente perfeito para receber amigos e família com total conforto. Com **12 metros de frente**, a residência proporciona imponência e ótima distribuição de espaço, valorizando ainda mais a fachada e o terreno. A casa conta ainda com **sauna**, **despensa**, **lavabo** e **quarto e banheiro de empregada**, garantindo funcionalidade e praticidade para o cotidiano. Localizada em **condomínio fechado** com infraestrutura completa — **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e **solarium** —, a propriedade oferece segurança, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Rio. 📍💎 Documentação impecável: **RGI e tudo em dia**, garantindo segurança total na negociação. Proprietário aceita **permuta** e **financiamento**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡
R$ 2.700.000
CA40475Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 800m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Madeira Nobre, Design Exclusivo e Versatilidade Única** Imóvel raro no Recreio dos Bandeirantes, erguido inteiramente em **ipê nobre** sobre terreno de 600m² na valorizada **Gleba A**. Projeto arquitetônico que privilegia **iluminação natural**, integração com a natureza e acabamentos sofisticados — uma residência que traduz autenticidade e personalidade. O imóvel possui **5 quartos**, sendo **4 suítes** (duas canadenses), além de **loft com banheiro** no terceiro pavimento, ideal para hóspedes ou estúdio criativo. A **sala ampla** em piso de madeira recebe você com aconchego e elegância, enquanto a **cozinha espaçosa** oferece funcionalidade para o dia a dia. No segundo pavimento, uma **sala íntima** proporciona privacidade e conforto. ☀️ A área de lazer convida ao desfrute pleno: **piscina integrada ao jardim**, **sauna com banheiro**, **churrasqueira** e **varanda ampla** para receber amigos com sofisticação. No terceiro andar, **salão de jogos** com **bar em madeira** completa a experiência de convivência. 🚘 A estrutura inclui **garagem para até 7 carros**, ambientes amplos, ventilados e naturalmente iluminados — características que tornam este imóvel também ideal para **uso comercial de alto padrão**: casa de eventos, clínica de bem-estar, boutique hotel, espaço gastronômico ou escola especializada. Mais do que uma casa — uma experiência única no Recreio. 📍 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.700.000
CA40942Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 265m² no Recreio dos Bandeirantes. **Uma residência triplex de alto padrão**, localizada em meio de quadra, em rua sem saída — uma das mais tranquilas e privativas do condomínio. Arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e distribuição pensada para quem valoriza conforto e exclusividade. A **suíte master** se destaca com varanda privativa, closet e dois banheiros completos, sendo um deles equipado com hidromassagem — um verdadeiro refúgio de bem-estar. As demais suítes são amplas, todas com excelente iluminação natural. A sala de estar, integrada à **cozinha planejada**, forma um ambiente social fluido e elegante, ideal para o convívio familiar. O **sótão** oferece versatilidade: pode ser transformado em escritório, ateliê ou sala de home theater. 💎 O **espaço gourmet privativo** é o diferencial desta casa: **piscina**, **churrasqueira**, **varanda** e área de lazer completa — perfeito para receber com sofisticação e conforto. A casa conta ainda com **despensa**, **área de serviço**, **WC de empregada** e **duas vagas de garagem**. 🌳 O condomínio fechado oferece infraestrutura de alto padrão: **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e **sauna** — tudo pensado para qualidade de vida e lazer em família, com total segurança e tranquilidade. 📍 Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, próximo a centros comerciais, escolas de referência e com fácil acesso às principais vias da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 7 quartos à venda, 448 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40528
