Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.069.248
448 m² × R$ 6.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.690.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 448m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Condomínio Vivendas do Sol — exclusividade e conforto em um dos endereços mais completos do Recreio.
Esta casa duplex de 448m² foi projetada para proporcionar amplitude, privacidade e funcionalidade para famílias que valorizam qualidade de vida. Logo na entrada, você é recebido por ambientes integrados — sala de estar e sala de jantar —, ambos revestidos em porcelanato e pensados para o convívio.
A área externa é um convite ao lazer: piscina privativa, churrasqueira, sauna e banheiro externo com chuveirão. Tudo preparado para momentos em família ou com amigos, com total privacidade.
No pavimento térreo, a copa-cozinha ampla e arejada se conecta naturalmente à área de serviço, quarto e banheiro de empregada e despensa. A escada conduz ao pavimento superior, onde ficam 4 quartos — sendo 2 suítes — todos com armários planejados e banheiro social completo. A casa ainda conta com sótão funcional, ideal para armazenamento seguro.
Nos fundos, um anexo independente com 2 quartos e banheiro amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel — ideal para hóspedes, home office ou áreas de apoio.
O Condomínio Vivendas do Sol oferece segurança 24h, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, 2 quadras de vôlei de areia, pista de skate, aparelhos de ginástica, parquinhos e área social com churrasqueira. Pet friendly. 📍 Próximo a comércios, escolas, supermercados e shopping.
💎 5 vagas de garagem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.069.248
448 m² × R$ 6.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
13 min
860m · a pé
Américas Shopping
Shopping
15 min
960m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,3km · a pé
Praia do Recreio
Praia
6 min
2,2km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
3,1km · carro
Localização
Rua Rafael Paixão, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Vivendas do Sol é um condomínio fechado de casas no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, conforto e lazer. Com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço e privacidade na Zona Oeste do Rio. Imóveis de 4+ quartos com varanda e aceita pets.
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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R$ 2.700.000
CA36583Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 343m² no Recreio dos Bandeirantes. **Casa de alto padrão em dois andares mais sótão no Condomínio Maramar**, localizado na subida da Praia de Grumari. Ampla sala em três ambientes integrada a uma **varanda gourmet com churrasqueira, piscina e sauna privativas**. A planta ainda contempla cozinha, lavabo, despensa, área de serviço e **dependência completa de empregada**. Um quarto foi revertido em escritório, oferecendo versatilidade de uso. Nos fundos, área externa com horta. No segundo andar, **três suítes**, sendo uma master com amplo espaço e conforto. O sótão foi transformado em escritório generoso, ideal para trabalho remoto ou projetos pessoais. A casa conta com **poço artesiano, sistema de energia solar e ar-condicionado split em todos os cômodos**, garantindo economia e conforto térmico o ano todo. **Três vagas de garagem cobertas** oferecem praticidade para a família. O condomínio fechado proporciona segurança, tranquilidade e infraestrutura completa de lazer. Imagine desfrutar de uma rotina cercada por natureza, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais preservadas do Rio de Janeiro. 🏡 Perfeita para quem busca amplitude, conforto e exclusividade em um endereço privilegiado. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.700.000
CA40475Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 800m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Madeira Nobre, Design Exclusivo e Versatilidade Única** Imóvel raro no Recreio dos Bandeirantes, erguido inteiramente em **ipê nobre** sobre terreno de 600m² na valorizada **Gleba A**. Projeto arquitetônico que privilegia **iluminação natural**, integração com a natureza e acabamentos sofisticados — uma residência que traduz autenticidade e personalidade. O imóvel possui **5 quartos**, sendo **4 suítes** (duas canadenses), além de **loft com banheiro** no terceiro pavimento, ideal para hóspedes ou estúdio criativo. A **sala ampla** em piso de madeira recebe você com aconchego e elegância, enquanto a **cozinha espaçosa** oferece funcionalidade para o dia a dia. No segundo pavimento, uma **sala íntima** proporciona privacidade e conforto. ☀️ A área de lazer convida ao desfrute pleno: **piscina integrada ao jardim**, **sauna com banheiro**, **churrasqueira** e **varanda ampla** para receber amigos com sofisticação. No terceiro andar, **salão de jogos** com **bar em madeira** completa a experiência de convivência. 🚘 A estrutura inclui **garagem para até 7 carros**, ambientes amplos, ventilados e naturalmente iluminados — características que tornam este imóvel também ideal para **uso comercial de alto padrão**: casa de eventos, clínica de bem-estar, boutique hotel, espaço gastronômico ou escola especializada. Mais do que uma casa — uma experiência única no Recreio. 📍 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.600.000
CA40046Mar a Mar·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 507m² no Recreio dos Bandeirantes. **Mansão exclusiva em condomínio fechado**, projetada para quem busca privacidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Com **vista para a montanha** e **segurança 24h**, esta residência combina arquitetura refinada, acabamentos nobres e infraestrutura completa de lazer. A casa oferece **5 suítes** distribuídas em dois pavimentos — 1 no térreo e 4 no andar superior —, garantindo conforto e independência para toda a família. O projeto inclui **2 salas amplas**, **lavabo**, **cozinha gourmet** com armários planejados, **despensa** e **área de serviço** com quarto e banheiro de empregada. Todos os ambientes contam com **ar-condicionado**. A área de lazer privativa é um verdadeiro refúgio: **piscina de 10m x 5m**, **churrasqueira**, **sauna a vapor** e jardins paisagísticos que harmonizam com a **vista privilegiada para a montanha**. A construção em **madeira de Ipê** e **esquadrias assinadas por designer italiano** conferem personalidade e elegância ao imóvel. A propriedade ainda possui **cisterna de 50.000 litros** e **poço artesiano**, garantindo autonomia e sustentabilidade. Localizada a **5 minutos a pé da Praia da Macumba** e próxima às praias de Grumari e Prainha, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e conveniência urbana. Mobiliada e pronta para morar, aceita financiamento e negociação. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.600.000
CA40841Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 265m² no Recreio dos Bandeirantes. **Condomínio Tangarás** — um endereço que representa o equilíbrio perfeito entre **sofisticação contemporânea** e **qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes**. Esta casa de 265m² foi projetada para proporcionar **conforto**, **amplitude** e **privacidade** em cada ambiente. No primeiro pavimento, a **ampla sala integrada à cozinha em conceito aberto** cria um espaço fluido, ideal para convivência e recepção. Ainda neste piso, você encontra **lavabo** e **suíte de apoio** — uma facilidade rara e valorizada. No segundo pavimento, três suítes amplas garantem **espaço e privacidade** para toda a família. A **suíte master** é um verdadeiro refúgio: conta com **closet** e **banheiro com duas cubas e dois chuveiros**, pensado para o dia a dia de um casal exigente. Todo o projeto arquitetônico é valorizado por um **sistema de iluminação planejado**, que realça a modernidade e o aconchego de cada cômodo. 📍 A área externa completa a experiência: **piscina**, **quintal espaçoso** e **churrasqueira** — tudo voltado para o **lazer em família** e para receber com estilo. 💎 O **Condomínio Tangarás** é **fechado** e conta com **segurança 24 horas**, proporcionando tranquilidade absoluta em um dos bairros mais valorizados do Rio. Próximo a comércios, escolas e vias de acesso, o imóvel oferece **localização estratégica** sem abrir mão da serenidade. 🏡 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer esta **casa contemporânea de alto padrão** no Recreio.
Casa com 7 quartos à venda, 448 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40528