Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
Venda
R$ 5.000.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 450m² no Flamengo.
💎 Vista inigualável do Pão de Açúcar — esta cobertura contemporânea de alto padrão ocupa uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro, no coração do Flamengo, com a serenidade da Baía de Guanabara e acesso rápido às praias de Copacabana e Ipanema. A arquitetura valoriza amplitude, luz natural e integração absoluta com o terraço.
☀️ A sala de estar e jantar em conceito aberto se estende para um generoso terraço sul com piscina, hidromassagem e deck, criando um espaço ideal para receber ou simplesmente contemplar a vista do cartão-postal carioca. Adjacente, uma sala de mídia/biblioteca oferece refúgio íntimo e privativo. Grandes janelas e portas de correr garantem ventilação cruzada e luminosidade constante.
A suíte principal impressiona pela escala: closet amplo, banheiro revestido em mármore e luz natural generosa. As outras duas suítes, igualmente espaçosas, contam com banheiros em mármore e armários sob medida. Todas possuem piso de madeira escura, enquanto as áreas sociais ostentam mármore branco.
🍽️ A cozinha aberta de última geração é equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável premium, área para café da manhã e vista para o Pão de Açúcar. Conecta-se à lavanderia e área de serviço totalmente equipadas, com máquina de lavar e secar de alto padrão.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 9% acima da média
Preço pedido
R$ 11.111/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
6 min
469m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
6 min
500m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
12 min
970m · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
13 min
1,1km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
5 min
1,8km · carro
Localização
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 3.950.000
CO18018Flamengo, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 181m2 no Flamengo.** 📍 **Localização privilegiada** a poucos passos do metrô Flamengo, com infraestrutura completa ao redor: supermercados, farmácias, colégios, bancos, restaurantes e transporte diversificado conectando zona sul e zona norte com absoluta conveniência. Esta **cobertura reformada** oferece **500m2 de área total de uso exclusivo**, distribuídos em dois pavimentos pensados para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. No **primeiro piso**, salão amplo, sala de jantar, **3 dormitórios generosos** (originalmente 4, com suíte e closet), banheiro social com box blindex, **copa-cozinha planejada** com duas bancadas e despensa, área de serviço e **dependência completa de empregada**. O **segundo piso** é um convite ao lazer e ao bem-estar: **salão de aproximadamente 50m2**, escritório, **terraços coberto e descoberto**, **piscina com deck**, **sauna**, banheiro com **banheira de hidromassagem**, **espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha**, lavanderia e área adicional na garagem. Acabamentos em **mármore, granito e piso frio** conferem elegância atemporal a cada ambiente. ☀️ **4 vagas de garagem**, condomínio gradeado com **portaria 24h**, acesso para deficientes e bicicletário. Imóvel pronto para morar, **aceita financiamento**. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto urbano e exclusividade residencial se encontram. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.400.000
CO0242Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 343m² no Flamengo. 📍 **Localização privilegiada na Rua Paissandu**, uma das melhores do bairro, esta cobertura linear indevassável de planta circular oferece privacidade absoluta e vista panorâmica para o Cristo Redentor — cenário raro e exclusivo. 🏡 **Totalmente reformada por arquiteto**, com projeto que incluiu renovação completa de hidráulica e elétrica, piso porcelanato em toda a área interna (com peças de reposição) e ar-condicionado split em todos os cômodos. A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar amplitude e conforto: amplo salão em vários ambientes, bar integrado, sala de jantar, sala de TV e **quatro quartos com armários planejados**, sendo **uma suíte generosa com closet**. ☀️ **Dois terraços privativos transformam o morar**: o terraço frontal conta com churrasqueira e abre para a vista do Cristo; já o deck posterior abriga **piscina privativa**, segunda churrasqueira e área de solarium — verdadeiro refúgio urbano a céu aberto. Varanda posterior e sacada lateral complementam as opções de ventilação e luz natural. 🚘 **Três vagas de garagem cobertas em escritura**, elevador privativo direto no apartamento e condomínio bem administrado com **portaria 24h**. O edifício está posicionado no centro do terreno, o que garante ainda mais privacidade e silêncio. 🌳 A região oferece farto comércio, proximidade com as estações de metrô Flamengo e Largo do Machado, acesso fácil ao Aeroporto Santos Dumont e um estilo de vida urbano vibrante, com parques, feiras de orgânicos e artesanato, teatros e cinemas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.800.000
CO19319Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 331m² no Flamengo. 📍 **Cobertura duplex de planta circular exclusiva no coração do Flamengo**, onde sofisticação e funcionalidade se encontram em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. No **primeiro andar**, a amplitude se revela em uma sala de 3 ambientes integrados, perfeita para receber com elegância e conviver com conforto. A **suíte master com hidromassagem** proporciona momentos de descanso e bem-estar, enquanto os outros 2 quartos oferecem espaço generoso para toda a família. A **cozinha e copa integradas** trazem praticidade ao dia a dia, complementadas por área de serviço independente e dependência completa de empregada. Lavabo social completa este pavimento com requinte. O **segundo andar** surpreende com 2 salas amplas de piso em granito — versáteis para estar, jogos, home theater ou escritório — além de 2 quartos adicionais que garantem privacidade e funcionalidade. A **área externa com sauna e churrasqueira** convida ao lazer e à confraternização em um ambiente exclusivo, onde cada encontro se torna memorável. ☀️ O **diferencial da planta circular** garante excelente circulação de ar e iluminação natural em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e luminosidade únicos. **2 vagas de garagem** completam esta oportunidade rara de viver com exclusividade em um dos bairros mais tradicionais e charmosos da Zona Sul carioca. 💎 Desfrute de um estilo de vida sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e localização privilegiada. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.900.000
CA38507Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 324m² no Flamengo. **💎 Relíquia Arquitetônica no Coração do Flamengo** Esta casa duplex de 324m² representa um encontro raro entre história e sofisticação. Totalmente reformada, preserva o charme do estilo Art Déco enquanto oferece o conforto contemporâneo que você busca. Localizada na nobre Rua Paissandu, **frente mar**, o imóvel combina localização privilegiada com versatilidade absoluta — funciona perfeitamente tanto para residência quanto para uso comercial. **🏛️ Arquitetura e Amplitude** Com **pé direito duplo**, a casa respira amplitude e personalidade em cada ambiente. São 3 quartos, sala generosa, cozinha planejada, 2 banheiros completos, lavabo e escritório — perfeito para quem trabalha em casa ou valoriza um espaço reservado para leitura e concentração. A **varanda** convida ao descanso, e o **quintal** adiciona uma área de respiro verde incomum na região. Ar-condicionado instalado garante conforto térmico o ano todo. **📍 Viva Onde Tudo Acontece** Imagine morar a passos da orla, com o metrô a poucos minutos, cercado por restaurantes, cultura e a grande área verde do Parque do Flamengo. A vaga de garagem completa a conveniência urbana, especialmente valorizada nesta localização. **Aceita financiamento, FGTS e está aberta à negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer essa verdadeira relíquia carioca.
Cobertura com 3 quartos à venda, 450 m² em Flamengo
Cód. CO17719
