Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.482.700
407 m² × R$ 6.100/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.000.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 407m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 A poucos metros da praia, esta cobertura duplex representa uma oportunidade rara para quem valoriza amplitude, privacidade e localização estratégica no coração do Recreio. Posicionada na quarta quadra do mar, o imóvel equilibra perfeitamente a proximidade com o litoral e o acesso facilitado ao comércio e serviços da região.
O primeiro pavimento impressiona por uma sala imponente dividida em três ambientes, integrada a uma varanda generosa que garante excelente ventilação e luminosidade natural. A área íntima deste nível conta com duas suítes, incluindo uma master com closet, além de copa-cozinha planejada e dependências completas. No segundo pavimento, destaque para a sala íntima integrada a uma cozinha de apoio e mais três suítes com armários, sendo uma delas diferenciada por um mezanino versátil.
💎 O grande diferencial está na área externa privativa: um verdadeiro refúgio de lazer equipado com piscina e churrasqueira, projetado para o convívio social com total autonomia e privacidade. Este espaço permite personalizações para criar lounges ou áreas gourmet sob medida.
Imagine desfrutar de 407m² distribuídos em dois pavimentos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Uma residência que une qualidade de vida e praticidade, ideal para famílias que não abrem mão de espaço e exclusividade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.482.700
407 m² × R$ 6.100/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
3 imóveis similares
R$ 14.431/m²
+137%
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Linea Pilates
Academia
1 min
60m · a pé
Dona quitanda
Mercado
1 min
77m · a pé
Classe Médica
Hospital
1 min
78m · a pé
UNIASSELVI
Escola
1 min
84m · a pé
Sonho de Padaria Recreio
Padaria
2 min
113m · a pé
Praça Drault Ernanny
Parque
3 min
188m · a pé
Localização
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 2.000.000
CO17671Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 179m² no Recreio dos Bandeirantes. ☀️ **Refúgio urbano com projeto de iluminação exclusivo e geração fotovoltaica** Esta cobertura duplex combina sofisticação contemporânea e consciência ambiental em um dos bairros mais desejados do Rio. Com acabamento em **porcelanato de alta qualidade** e **projeto de iluminação moderna**, cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto e elegância no dia a dia. 🏡 **Primeiro pavimento:** sala ampla de dois ambientes com luz natural abundante, varandão para momentos de contemplação, cozinha espaçosa, área de serviço, **dependência completa** e **lavabo**. As **três suítes** foram projetadas para garantir máxima privacidade e bem-estar à família. 💦 **Segundo pavimento:** verdadeira área de lazer privativa, com **piscina aquecida de 4 mil litros**, **churrasqueira** para reunir amigos e família, dois quartos adicionais, cozinha de apoio, dois lavabos e varanda nos fundos. O espaço ideal para celebrar a vida com conforto e exclusividade. 💎 **Sustentabilidade integrada:** **25 placas canadenses de geração fotovoltaica**, produzindo energia suficiente para toda a cobertura — economia real no custo de vida e consciência ambiental alinhada ao alto padrão. 📍 Localização estratégica, próxima a comércio, colégios, shopping e a apenas **1 km da praia**. Aceita pets. **Duas vagas de garagem**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Lopes Enjoy Recreio — imobiliária de tradição e confiança.
R$ 1.950.000
CO16470Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 179m2 no Recreio dos Bandeirantes. Esta cobertura em lâmina oferece uma experiência de moradia sofisticada e funcional, ideal para quem valoriza amplitude e privacidade. No primeiro pavimento, a **sala integrada em três ambientes** proporciona generosidade para convivência e recepção, com boa circulação de ar e claridade natural. A **suíte master** conta com **hidromassagem**, criando um refúgio particular de conforto. Os outros dois quartos oferecem versatilidade — um deles, atualmente adaptado como estúdio com isolamento acústico, retornará ao padrão de dormitório. A cozinha possui **armários planejados**, varanda frontal e nos fundos, além de **lavabo** e banheiro social. ☀️ O **segundo pavimento** é o grande diferencial: uma **varanda gourmet** privativa com **piscina** exclusiva e ambiente coberto que pode ser aproveitado como sala de TV, espaço de leitura ou lounge ao ar livre — perfeito para momentos de lazer e entretenimento com vista privilegiada. 🚘 O imóvel conta com **3 vagas de garagem na escritura**, garantindo comodidade para toda a família. O edifício oferece **piscina**, **sauna** e **salão de festas**, complementando o estilo de vida com infraestrutura completa de lazer. 📍 A localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes coloca você próximo a farmácias, mercados, escolas, bancos e comércio local, facilitando o dia a dia com praticidade urbana. 💎 **Aceita pet, financiamento, permuta e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.950.000
CO19028Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 370m² no Recreio dos Bandeirantes. **Exclusividade a poucos passos do mar.** Esta cobertura duplex de **370m²** une sofisticação, amplitude e uma das localizações mais privilegiadas do Recreio: **segunda quadra da praia, altura do Posto 10,5**. Imóvel recém-construído, em fase final de acabamento, pronto para receber seus primeiros moradores com todo o conforto de um projeto contemporâneo. O primeiro pavimento recebe com uma **sala ampla e arejada**, integrada a um **varandão frontal** que convida à contemplação e ao bem-estar. A cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia, enquanto o **lavabo** atende com discrição. A **escada interna em granito** conduz ao segundo piso, onde o **amplo terraço** percorre toda a extensão da cobertura — um verdadeiro refúgio privativo, **com direito de uso e gozo da laje para futura ampliação**, permitindo que você personalize ainda mais este espaço único. As **3 suítes** garantem privacidade e conforto para toda a família, distribuídas em ambientes generosos e bem iluminados. A cobertura conta ainda com **4 vagas de garagem na escritura** e box para guardados, oferecendo toda a conveniência que um imóvel de alto padrão exige. Viver aqui é desfrutar da tranquilidade do Recreio, da proximidade com a praia e de um imóvel pensado para quem valoriza **amplitude, exclusividade e localização estratégica**. 🌊💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.925.000
CO18986Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 310m2 no Recreio dos Bandeirantes. Localizada na Gleba B, a poucos minutos da praia, esta **cobertura duplex** oferece amplitude e flexibilidade para quem busca um lar sofisticado e personalizável. No primeiro piso, duas salas amplas com ar-condicionado se conectam à copa, cozinha, despensa e área de serviço, além de um lavabo com acabamento em mármore. A área externa de 90m² é um convite ao lazer: duas áreas sociais independentes emolduram a **piscina** com cascata e iluminação noturna especial, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. 💦 No segundo piso, a **suíte master** conta com closet e banheira de hidromassagem, complementada por mais duas suítes e um quarto adicional, todos com **varanda** e ar-condicionado. Ao todo são **5 quartos e 3 suítes**, distribuídos com inteligência entre os pavimentos. O imóvel dispõe ainda de **3 vagas de garagem** e o condomínio oferece **sauna** e jardim com pomar, reforçando o bem-estar do dia a dia. 🌳 Imagine desfrutar dessa amplitude a poucos minutos da praia, em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 5 quartos à venda, 407 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19109