Vendas registradas
1.166
em 11 meses com dados
Venda
R$ 2.900.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 270m² em Botafogo.
📍 Localização privilegiada em uma das áreas mais nobres do bairro, próximo ao Iate Clube e ao Clube Guanabara, com infraestrutura completa e acesso facilitado a serviços e transporte. Botafogo reúne sofisticação, conveniência urbana e qualidade de vida em um só endereço.
Este apartamento oferece vista total para a Baía da Guanabara, proporcionando um cenário único e permanente de contemplação. Com apenas um apartamento por andar, você desfruta de privacidade e exclusividade absolutas. O amplo salão em três ambientes, com piso em tábua corrida, garante fluidez e elegância para receber com conforto. Os quatro dormitórios, incluindo suíte master, possuem piso laminado, armários planejados e janelões voltados para o verde. O banheiro social conta com piso em mármore, box blindex e banheira de hidromassagem. A copa-cozinha é ampla, funcional e equipada com armários e despensa. A área de serviço inclui lavanderia e dependência completa de empregada.
O prédio oferece portaria 24h, elevador privativo e salão de festas na cobertura, ideal para momentos de convivência. São duas vagas de garagem na escritura, garantindo praticidade no dia a dia.
💎 Imagine viver em um espaço amplo, sofisticado e com uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.166
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 11.196
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,06 mi
área média 95m²
Este imóvel está 4% abaixo da média
Preço pedido
R$ 10.741/m²
Mercado real
R$ 11.196/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Botafogo
Metrô
3 min
278m · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
3 min
280m · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
4 min
300m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
374m · a pé
Praia Vermelha (Urca)
Praia
4 min
1,5km · carro
Parque do Flamengo
Parque
8 min
3,0km · carro
Localização
Avenida Pasteur, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.985.000
AP13940Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 358m2 em Botafogo. 📍 **Vista frontal para a Praia de Botafogo, Pão de Açúcar e toda a enseada** — este apartamento de alto padrão ocupa posição privilegiada em andar alto, proporcionando amplitude visual, sol da manhã e ventilação natural permanente. São 358m² de sofisticação à beira-mar, onde cada ambiente dialoga com a paisagem icônica do Rio de Janeiro. O **amplo salão social** se conecta a uma varanda interna com vista livre e deslumbrante, perfeita para contemplar o amanhecer sobre a baía. A **sala de jantar** possui sacada independente, enquanto a **cozinha em ilha** integra-se a uma generosa copa, pensada para o dia a dia e momentos de convívio. Os **4 quartos espaçosos** — sendo **2 suítes com closet** — oferecem versatilidade: atualmente utilizados como escritório, ateliê e dormitórios, permitem que você configure os ambientes conforme sua rotina. **Todos os quartos contam com armários planejados em madeira de alta qualidade**. O imóvel dispõe ainda de **3 banheiros sociais**, **lavanderia**, **dependências completas** de empregada e **1 vaga escriturada**. ☀️ Imagine viver com toda a **infraestrutura de Botafogo** a poucos passos: Botafogo Praia Shopping, restaurantes, colégios, faculdades, hospitais, supermercados e ampla rede de transporte. O **prédio oferece portaria 24h** e total comodidade. Documentação em dia. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este refúgio sofisticado à beira-mar.
R$ 2.700.000
AP20268Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 166m² em Botafogo. 💎 **Vista privilegiada para o Cristo Redentor**, acabamento impecável e entrega recente em 2025 — este apartamento reúne sofisticação, amplitude e localização estratégica em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A **sala ampla integra-se naturalmente à varanda gourmet com churrasqueira**, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência e celebração com vista para árvores e o icônico monumento carioca. Os **três suítes** oferecem privacidade e conforto — a principal conta com **varanda privativa**, ideal para começar o dia com tranquilidade. A **dependência completa** (quarto multiuso com banheiro) garante versatilidade para home office, hóspedes ou apoio doméstico. A cozinha permite integração com a área social, acompanhada de **lavabo** e **área de serviço** bem distribuída. **Duas vagas de garagem na escritura** completam a funcionalidade do imóvel. ☀️ O condomínio impressiona pela **infraestrutura completa**: **piscina com raia, churrasqueira, academia equipada, salão de festas sofisticado, salão de jogos, sala de cinema** e facilidades como sala climatizada na portaria para recebimento de encomendas. A portaria oferece segurança e discrição, enquanto a fachada contemporânea reflete o padrão arquitetônico do empreendimento. 📍 Botafogo entrega o melhor do urbano cercado pela natureza: **proximidade de escolas bilíngues e internacionais, ampla oferta gastronômica, facilidade de transporte** e acesso rápido às principais vias da cidade. Aqui, você vive com praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.400.000
AP6461Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 160m² em Botafogo. 📍 **Localizado em rua tranquila e arborizada**, este apartamento reformado combina **sofisticação, amplitude e funcionalidade** em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A planta generosa distribui os ambientes com equilíbrio, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A **sala ampla** se divide em dois ambientes integrados e tem acesso direto à **varanda gourmet** — ideal para receber amigos com charme e descontração. A copa-cozinha é prática e funcional, enquanto a **despensa** e a área de serviço com lavanderia garantem organização no dia a dia. O apartamento conta ainda com **lavabo**, **dependências completas de empregada** e **quarto depósito no condomínio** para maior comodidade. ☀️ A reforma trouxe **armários planejados em todos os ambientes**, acabamentos em **porcelanato** e **ar-condicionado Split na sala e quartos**, garantindo conforto térmico e estética contemporânea. O imóvel é **silencioso, ventilado e possui vista tranquila para o Cristo Redentor** — um verdadeiro refúgio urbano. 🚘 **Duas vagas de garagem garantidas na escritura** completam a estrutura do imóvel. O condomínio oferece **portaria 24h com controle de acesso, piscina e brinquedoteca** — infraestrutura completa para qualidade de vida. 🌳 A localização é um dos grandes destaques: **próximo ao Metrô de Botafogo**, cercado por comércio diversificado, polo gastronômico, supermercados e excelente mobilidade urbana para os demais bairros da zona sul. Imagine desfrutar de tudo isso com conforto, privacidade e sofisticação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.390.000
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Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 225m² em Botafogo. Imagine viver em um **apartamento exclusivo e completamente reformado**, onde cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e bem-estar. Com **224m² de área privativa** e **vista livre para o Cristo Redentor**, este imóvel combina a elegância de um prédio clássico recuado, com jardins privativos e **portaria 24h**, à conveniência de estar a poucos passos do metrô, no coração de Botafogo. O **salão de 48m²** se divide naturalmente em dois ambientes integrados, com piso em porcelanato e um **varandão fechado de 21m²** — perfeito para receber com conforto e estilo. A iluminação natural e a ventilação privilegiada estão presentes em todos os cômodos, criando uma atmosfera leve e acolhedora. A área íntima conta com **3 quartos, sendo 2 suítes**: uma delas com **amplo closet** e a outra com armários planejados. O **banheiro social dispõe de hidromassagem**, proporcionando momentos de relaxamento, além de um **lavabo refinado** para maior funcionalidade. A **cozinha espaçosa** vem equipada com armários sob medida, copa integrada, **área de serviço envidraçada** e **duas dependências completas com banheiro** — ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se a **elétrica e hidráulica totalmente renovadas**, pontos de internet distribuídos em todos os ambientes e instalação de gás aprovada pela Naturgy. O imóvel conta ainda com **vaga na escritura** e aceita animais. Desfrute de uma **localização premium**, cercada por comércio variado, hospitais, escolas e múltiplas opções de transporte. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Apartamento com 4 quartos à venda, 270 m² em Botafogo
Cód. AP13780
