Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.720.200
150 m² × R$ 11.468/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.550.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 150m² no Flamengo.
📍 Localizado na Avenida Oswaldo Cruz, junto à Praia do Flamengo, este apartamento oferece a experiência de morar em um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro. A menos de 10 minutos do metrô, você desfruta de uma localização estratégica, cercada por comércio sofisticado, cultura e infraestrutura urbana completa.
O imóvel está em um prédio de alto padrão com portaria 24h e serviço de manobrista, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. São 4 elevadores proporcionando agilidade e conforto, além de 1 vaga de garagem na escritura localizada no pavimento térreo.
Com 150m² de área útil totalmente frontal, o apartamento está situado em andar baixo, trazendo praticidade ao cotidiano. O espaço foi projetado para acolher a família com sala em 2 ambientes, ideal para convivência e receber, 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social e dependência completa de empregada. A cozinha com copa e área de serviço complementam a funcionalidade do imóvel.
💎 Documentação apta para financiamento e uso do FGTS, facilitando a concretização do seu projeto de moradia. Imagine desfrutar da tranquilidade do Flamengo, com a Praia e o Aterro ao lado, em um imóvel que une amplitude, praticidade e exclusividade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.720.200
150 m² × R$ 11.468/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
7 min
466m · a pé
IBMR (Botafogo)
Escola
8 min
529m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
13 min
808m · a pé
Aterro do Flamengo
Parque
20 min
1,3km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
21 min
1,3km · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
23 min
1,5km · a pé
Localização
Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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R$ 1.595.000
AP21079Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m² no Flamengo. 📍 **Localização privilegiada no coração do Flamengo**, a poucos passos do Aterro e do metrô Largo do Machado. Este apartamento combina **modernidade, funcionalidade e infraestrutura completa de lazer** em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. O imóvel possui **2 quartos (sendo 1 suíte)**, **cozinha integrada à sala** que amplia a sensação de amplitude e convívio, e **varanda gourmet equipada com churrasqueira elétrica** — perfeita para receber amigos e relaxar aos finais de semana. A unidade conta ainda com **4 banheiros**, **pé direito duplo** que traz elegância e sofisticação aos ambientes, tubulação para ar-condicionado em todos os cômodos e **1 vaga de garagem**. A **vista diagonal do Largo do Machado** garante privacidade e luminosidade natural, mantendo você perto de tudo sem abrir mão do seu refúgio particular. O condomínio oferece **infraestrutura de alto padrão raramente encontrada na região**: **piscina, sauna, academia premium totalmente equipada, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira coletiva**. Imagine desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa, com a comodidade e o conforto de um verdadeiro clube privativo. 🌳 Viver aqui é ter o **Aterro do Flamengo como quintal verde**, com áreas arborizadas, pistas de caminhada, quadras de tênis e praia para banho. O comércio diversificado, metrô e toda a praticidade do Largo do Machado completam a experiência de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca. **Aceita financiamento e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.600.000
AP11451Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m² no Flamengo. 📍 **Viver no Flamengo** é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, onde tradição e sofisticação se encontram a poucos passos do mar. Este apartamento de **alto padrão**, completamente reformado por projeto de arquitetura assinado, traduz elegância e funcionalidade em cada ambiente. Ao entrar, você é recebido por uma **ampla sala em dois ambientes**, integrada à sala de jantar — espaço ideal para conviver com conforto e receber com requinte. A **varanda** convida ao descanso ao ar livre, enquanto o **sol da manhã** preenche os ambientes com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e energizante ao longo do dia. A **cozinha planejada com armários Florense** une design contemporâneo e praticidade, tornando cada preparo uma experiência agradável. As **três suítes**, todas equipadas com ar-condicionado split e armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal se destaca pelo **closet**, perfeito para quem valoriza organização e estilo. A estrutura completa do apartamento inclui **área de serviço**, quarto e WC de empregada, além de **vaga de garagem escriturada**. O prédio oferece **portaria 24h** e hall privativo, proporcionando segurança e exclusividade no dia a dia. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto, localização privilegiada e acabamentos refinados se encontram em harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.850.000
AP14281Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 184m² no Flamengo. 📍 **Vista privilegiada e exclusividade absoluta** — este apartamento ocupa andar inteiro em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Flamengo, onde privacidade e sofisticação se encontram. Da **varanda fechada**, contemple um panorama único: Praia do Flamengo, enseada de Botafogo e o Cristo Redentor compõem a paisagem que acompanha seu dia a dia. 🏡 **Amplitude e funcionalidade** — originalmente 4 quartos, a planta foi reconfigurada para criar um **amplo salão de 2 ambientes**, perfeito para receber com conforto e elegância. Os **3 quartos** mantidos oferecem **armários embutidos** e total conforto, enquanto a antiga sala de jantar agora abriga um **escritório funcional**, ideal para quem valoriza produtividade em casa. São **2 banheiros sociais**, com possibilidade de transformação em suíte conforme sua necessidade. 💎 **Totalmente reformado** — cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: **ar-condicionado central** na sala, **cozinha planejada**, **dependências completas** e **área de serviço arejada**. O imóvel oferece **1 vaga de garagem** garantida em convenção. ☀️ **Localização imbatível** — a poucos passos da **estação de metrô do Flamengo**, cercado por comércio diversificado, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de um dos bairros mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.000.000
AP20096Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 240m² no Flamengo. 📍 **Avenida Rui Barbosa** — endereço icônico no coração do Flamengo, onde a sofisticação encontra a essência carioca. Este apartamento amplo e refinado combina **240m²** de área privativa com uma **vista deslumbrante para a Praia do Flamengo, Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e Aterro** — um privilégio que poucos endereços no Rio podem oferecer. A planta generosa é pensada para quem valoriza amplitude e convivência: **4 quartos** (sendo **1 suíte**), **3 salas** integradas que proporcionam versatilidade para receber e relaxar, e **cozinha espaçosa** ideal para o dia a dia ou momentos especiais. A **dependência completa** conta com **2 quartos de serviço**, garantindo autonomia e funcionalidade. O imóvel está localizado em **prédio tradicional do Flamengo**, com toda a infraestrutura esperada por quem busca conforto e segurança em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Imagine desfrutar do **pôr do sol na Baía de Guanabara** da janela de casa, a poucos passos do Parque do Flamengo, comércio completo, restaurantes e transporte. 💎 Uma oportunidade rara de viver em frente ao mar, com todo o charme e a tradição que só a Avenida Rui Barbosa pode proporcionar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² em Flamengo
Cód. AP19033