Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
Venda
R$ 3.355.000
Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 285m2 na Lagoa.
📍 Localização privilegiada na Epitácio Pessoa, com posição frontal e vista panorâmica deslumbrante para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Cristo Redentor, Pedra da Gávea e Morro Dois Irmãos. Um endereço que celebra a essência carioca em sua forma mais sofisticada.
A planta circular de 285m² confere fluidez natural aos ambientes, começando por um hall de entrada elegante que conduz ao living em três ambientes generosos, onde a vista se torna protagonista absoluta. A sala de jantar integra-se harmoniosamente ao espaço social, criando uma atmosfera perfeita para receber com requinte e conforto.
A área íntima abriga quatro amplos quartos, sendo três suítes, além de banheiro social que atende ao dormitório auxiliar. A distribuição é funcional e respeita a privacidade de cada morador, proporcionando amplitude e tranquilidade.
A infraestrutura de serviço é completa: cozinha ampla, despensa, área de serviço independente, dois quartos de empregada com banheiro auxiliar e ainda um quarto para motorista — configuração rara e extremamente valorizada em imóveis de alto padrão.
💎 Duas vagas de garagem na escritura, com possibilidade de utilização de uma terceira, garantindo praticidade e exclusividade no uso diário.
Imagine desfrutar de um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro, onde sofisticação, amplitude e uma das vistas mais cobiçadas da cidade se encontram em perfeita harmonia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 15.239
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,21 mi
área média 144m²
Este imóvel está 23% abaixo da média
Preço pedido
R$ 11.772/m²
Mercado real
R$ 15.239/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
12 min
981m · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
5 min
1,8km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia de Ipanema
Praia
6 min
2,2km · carro
Colégio Pio XII (Gávea)
Escola
7 min
2,5km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
7 min
2,7km · carro
Localização
Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
A Lagoa Rodrigo de Freitas oferece o cenário urbano mais raro da cidade — espelho d’água cercado por Cristo, Corcovado, Pão de Açúcar e Atlântico.
Endereços da Lagoa são naturalmente espaçosos, com plantas amplas e vista privilegiada. A vida é dividida entre remo na lagoa, ciclismo no entorno e um padrão de vizinhança ligado ao Jockey Club e às escolas mais tradicionais do Rio. Bairro de prestígio histórico, valorizado por estoque limitado.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.950.000
AP19136Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 199m² na Lagoa. **Vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea** — um cenário que transforma cada amanhecer em experiência única. Este apartamento de 199m² combina amplitude, luminosidade natural e privacidade absoluta em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. A **planta generosa** distribui os ambientes com inteligência: salão amplo com janelões de piso a teto e **piso em tábua corrida**, que enquadram a vista espetacular da Lagoa. Corredor íntimo conduz aos **quatro quartos voltados para a Lagoa**, sendo **uma suíte de fundos com vista para a Pedra da Gávea e área verde** — refúgio de tranquilidade e contemplação. Lavabo social, cozinha ampla planejada, área de serviço funcional e **dependência completa de empregada** garantem praticidade no dia a dia. Um dos ambientes foi integrado ao corredor de circulação, criando fluidez e modernidade à planta original. O edifício reflete **sofisticação e segurança**: fachada imponente revestida em mármore, portaria reformada com **porteiro e segurança 24 horas**, três elevadores, monitoramento por câmeras, escada com porta corta-fogo e bicicletário. **Apenas dois apartamentos por andar** — exclusividade e silêncio preservados. **Duas vagas de garagem** (uma escriturada e demarcada, outra em convenção). Morar aqui é desfrutar do melhor da Lagoa: cercado pela natureza, a poucos passos do Parque Lage, Jardim Botânico e Jockey Club, com toda a infraestrutura urbana ao alcance. **Reformado e pronto para receber você**. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.790.000
AP19703Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 275m² na Lagoa. 💎 **Exclusividade e sofisticação** definem este apartamento frontal em edifício de fachada em granito, com apenas uma unidade por andar. A **vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas** integra-se à amplitude de uma planta circular, criando um ambiente claro, arejado e envolvente. O salão em dois ambientes conecta-se a um generoso **varandão**, ideal para receber e contemplar a paisagem. A sala de jantar vem definida, proporcionando funcionalidade à convivência diária. A **copa cozinha planejada** atende com praticidade, enquanto a circulação com armários organiza os espaços. A área íntima conta com **quatro quartos**, todos com armários embutidos, sendo uma **suíte com closet**, além de dois banheiros sociais — com possibilidade de conversão em segunda suíte. O apartamento dispõe ainda de **dependências completas de empregada**, atendidas por banheiro de serviço, e área de serviço independente. ☀️ **Três vagas na escritura** garantem conforto urbano. O condomínio oferece **portaria 24h**, playground, **sauna** e bicicletário, equilibrando conveniência e bem-estar. 🌳 Morar aqui é viver cercado pela natureza, com toda a infraestrutura da Zona Sul ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.900.000
AP4029Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 230m² na Lagoa.** Viver na Lagoa é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, e este apartamento de 230m² une amplitude, conforto e uma vista privilegiada da Lagoa Rodrigo de Freitas. Com quatro quartos — sendo uma suíte com varanda privativa — e dois banheiros adicionais, o imóvel oferece espaço generoso para toda a família. A sala de estar é dividida em dois ambientes integrados, proporcionando versatilidade para momentos de convívio e descanso. A varanda amplia a sensação de amplitude e convida a apreciar a paisagem com tranquilidade. A sala de jantar arejada complementa a área social, enquanto a **cozinha planejada** e a **despensa** garantem praticidade no dia a dia. A área de serviço é ampla e funcional, com **dois quartos de empregada** e banheiro, oferecendo conforto e independência. O apartamento conta ainda com **lavabo** e **duas vagas de garagem**. O **rooftop exclusivo do condomínio** é um verdadeiro convite ao lazer: **piscina**, **sauna** e **churrasqueira** com vista deslumbrante para a Lagoa, Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Corcovado. O playground completa a infraestrutura, ideal para famílias. A **portaria 24h** garante segurança e tranquilidade. Um lar sofisticado, cercado pela natureza e pelo melhor do urbano carioca. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.650.000
AP11267Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 174m² na Lagoa.** Imagine acordar diariamente com uma **vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor** — um cenário que poucos endereços no Rio de Janeiro podem oferecer. Este apartamento de **174m²** traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, amplitude e localização privilegiada, em um dos bairros mais desejados da cidade. 🌳☀️ A **varanda** convida à contemplação, enquanto a **ampla sala de estar e jantar com piso em tábua corrida** recebe luz natural e a paisagem icônica como moldura permanente. O **lavabo** social garante praticidade no dia a dia, e a **cozinha ampla com armários planejados** oferece funcionalidade para quem valoriza conforto e organização. A área íntima distribui **4 quartos**, sendo **2 suítes** — uma delas com **closet** —, além de banheiro social e armários embutidos nos demais quartos. A **área de serviço** e as **2 dependências completas de empregada com banheiro** garantem o suporte necessário para rotinas de alto padrão. 💎 O condomínio complementa a experiência de morar com requinte: **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, **quadra poliesportiva**, **salão de festas**, **playground** e **portaria 24h**. **Duas vagas de garagem** na escritura completam o conjunto de comodidades desta residência exclusiva. 🚘 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Apartamento com 4 quartos à venda, 285 m² na Lagoa
Cód. AP12774
