Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.023.401
519 m² × R$ 9.679/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.100.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 519m² na Barra da Tijuca.
Esta residência em condomínio fechado foi projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e sofisticação. Com terreno de 1.000m² e 519m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade à rotina familiar.
Os 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados, garantem privacidade e organização. A casa conta ainda com 7 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. A entrada social independente valoriza a circulação da residência, enquanto o amplo salão e a sala de estar criam o cenário ideal para momentos de convivência e receber amigos com elegância.
A área gourmet externa, equipada com churrasqueira, conecta-se naturalmente à piscina e à sauna, formando um verdadeiro refúgio de lazer privativo. A casa de hóspedes externa oferece ainda mais versatilidade, ideal para visitas ou home office independente. Internamente, destaque para a varanda de inverno, um espaço intimista que dialoga com o verde do entorno.
A cozinha ampla, despensa e quarto de empregada com banheiro completam a funcionalidade da residência. Garagem para 5 carros 🚘, um diferencial importante em imóveis desta categoria.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um condomínio fechado, com toda a infraestrutura de segurança e design, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro 💎.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.023.401
519 m² × R$ 9.679/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Curió
Escola
2 min
124m · a pé
Bolo da Lica
Padaria
4 min
284m · a pé
Márcio Marinho - Yoga
Academia
7 min
423m · a pé
Mini Market Barra Sul
Mercado
7 min
423m · a pé
Parquinho do Bosque do Condomínio Pedra de Itaúna
Parque
7 min
434m · a pé
DROGARIA RAIA
Farmácia
7 min
480m · a pé
Localização
Rua Ministro Lafayette Andrada, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 4.100.000
CA38692Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 452m² na Barra da Tijuca. **Uma residência moderna projetada para quem valoriza sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida.** Esta casa integra tecnologias sustentáveis ao conforto de uma arquitetura contemporânea: placas solares para geração de energia, sistema de captação e reutilização de água da chuva e sistema de alarme Verisure garantem eficiência, economia e segurança em todas as estações. 💎 No **1º pavimento**, os ambientes se conectam de forma fluida e elegante. A copa cozinha ampla com ilha e planejados é o centro de convivência da casa, complementada por despensa e área de serviço completa. No **2º pavimento**, três quartos espaçosos e banheiro social — a suíte master oferece closet e banheira de hidromassagem, além de dois quartos com acesso independente e banheiro completo, ideais para visitantes ou home office. O **sótão** foi inteligentemente dividido em três ambientes: salão de jogos, sala de TV e sala de estar, além de terraço ensolarado e banheiro completo — um espaço multifuncional perfeito para lazer e convivência. 🌳 A **área externa** é um verdadeiro refúgio: quintal gramado com paisagismo exuberante, piscina com prainha, varandão coberto e área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza proporcionam encontros memoráveis e momentos de descontração absoluta. ☀️ Imagine desfrutar de uma residência onde conforto, praticidade e consciência ambiental caminham juntos. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 4.200.000
CA40472Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 536m2 na Barra da Tijuca.** Esta mansão triplex representa o equilíbrio perfeito entre exclusividade e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Com **536m² de área construída** distribuídos em três pavimentos, o projeto foi pensado para proporcionar amplitude, privacidade e sofisticação em cada detalhe. No térreo, a **sala ampla** se divide em múltiplos ambientes integrados, criando espaços versáteis para convivência e recepção. A **cozinha generosa** atende às necessidades de quem valoriza funcionalidade, enquanto a lavanderia espaçosa e o escritório reservado completam a praticidade do dia a dia. 💎 A **área de lazer privativa** é um verdadeiro convite ao bem-estar: **piscina**, **academia** e **jardim exuberante** compõem um refúgio particular sem sair de casa. No pavimento superior, as **4 suítes amplas** garantem conforto absoluto para toda a família, todas beneficiadas por excelente iluminação natural. ☀️ O terceiro andar reserva o grande diferencial: um **espaço gourmet de convivência** que se estende por toda a extensão da casa, ideal para momentos de integração com estilo e aconchego. A residência conta ainda com **ar-condicionado**, **4 vagas de garagem** e está inserida em **condomínio fechado**, garantindo segurança e tranquilidade. 🚘 Imagine desfrutar de uma rotina envolvida por beleza, conforto e privacidade, em um imóvel que traduz o verdadeiro significado de morar com excelência. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 4.000.000
CA40391Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 396m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Mansão totalmente reformada no Crystal Lake**, condomínio fechado de alto padrão que combina exclusividade, design sofisticado e infraestrutura completa com **academia, campo de futebol, quadra poliesportiva, piscina, sauna e churrasqueira**. A residência impressiona desde o **hall imponente** que antecipa o refinamento dos ambientes. O térreo apresenta **living em três ambientes integrados ao jardim de inverno**, criando uma atmosfera de amplitude e sofisticação. A **cozinha com copa** conecta-se à área de serviços com lavanderia independente e **quarto e WC de empregada**, garantindo funcionalidade ao dia a dia. ☀️ No piso superior, **5 quartos com varanda** proporcionam conforto e ventilação natural, sendo **2 suítes amplas com closet** que traduzem privacidade e praticidade. O **lavabo social** e a **despensa** complementam a funcionalidade da residência. 🌳 A **área externa com paisagismo** abriga **piscina privativa, espaço gourmet climatizado, SPA exclusivo com sauna, ducha e banheiros**, ideal para momentos de relaxamento e convivência. O **subsolo climatizado** oferece versatilidade para uso como **academia ou escritório**, adaptando-se ao seu estilo de vida. 🚘 **Garagem coberta para 4 carros**, edícula para funcionários e sistema de energia solar completam esta residência pensada em cada detalhe. Mobiliada, climatizada e com **terraço**, a casa oferece conforto absoluto em um dos condomínios mais desejados da Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 4.200.000
CA40606Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 480m2 na Barra da Tijuca. 📍 **Condomínio Rio Mar** — uma das localizações mais prestigiadas da Barra da Tijuca — abriga esta residência de alto padrão projetada para famílias que valorizam **privacidade, sofisticação e qualidade de vida**. Com **480m2 de área construída**, a casa oferece **4 suítes amplas**, todas com acabamentos premium e marcenaria planejada completa, garantindo funcionalidade e design em cada ambiente. A **integração entre sala e cozinha gourmet** cria um espaço fluido e iluminado naturalmente, ideal para receber com elegância e conforto. A área externa foi pensada para o lazer da família: **piscina privativa, sauna, hidromassagem, churrasqueira e solarium** compõem um verdadeiro refúgio particular. O **quintal** e o **terraço** ampliam ainda mais as possibilidades de convivência ao ar livre, enquanto o **escritório** oferece um espaço dedicado para trabalho ou estudo com total privacidade. Marcenaria sob medida, **lavabo elegante**, despensa, área de serviço completa e **3 vagas de garagem** completam a infraestrutura desta residência excepcional. O **condomínio fechado** garante segurança e tranquilidade, com infraestrutura de lazer completa e acesso facilitado às principais vias da região. 💎 Imagine desfrutar de cada dia em um lar onde conforto, design e exclusividade se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 519 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39005