Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Venda
R$ 4.650.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 456m² na Barra da Tijuca.
💎 Exclusividade e sofisticação definem esta residência duplex no Crystal Lake, condomínio de alto padrão que combina segurança 24h, privacidade e uma das melhores infraestruturas de lazer da Barra — com quadras poliesportiva e de tênis, parquinho, alamedas para caminhadas e acesso exclusivo à Praia da Reserva.
A casa é estruturada em dois pavimentos: no térreo, ampla sala em três ambientes integrada à varanda, quarto versátil ideal para escritório, lavabo, cozinha repleta de armários, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada. No jardim privativo, piscina e churrasqueira criam o ambiente perfeito para momentos de convivência e descontração.
Uma escada linear conduz ao pavimento superior, onde ficam três suítes — a master com closet e duas com hidromassagem — proporcionando conforto, privacidade e acabamento premium. São quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas.
A localização é estratégica: próximo à Avenida das Américas, Barra World Shopping, Mercado Mundial e com acesso facilitado às principais vias da Barra e Recreio. O condomínio ainda oferece proximidade ao Parque Natural Municipal Marapendi, trazendo o melhor da natureza para o seu dia a dia.
☀️ Imagine desfrutar de uma vida cercada por conforto, segurança e infraestrutura completa, em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 10.197/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
15 min
1,2km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,2km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
2,9km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,3km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7,2km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
21 min
7,9km · carro
Localização
Rua Zeno Zani, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 4.630.000
CA40413Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 300m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Projetada para quem busca viver com elegância, bem-estar e praticidade**, esta casa combina arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e tecnologia sustentável em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. O **1º pavimento** apresenta ambiente social amplo e integrado, com sala em três ambientes e **piso em madeira nobre**, cozinha espaçosa com armários planejados, lavabo, **três suítes climatizadas**, área de serviço, dependência completa e até canil. No **2º pavimento**, a **suíte master com closet e varanda privativa** oferece privacidade absoluta, enquanto o **escritório completo** atende perfeitamente quem trabalha em home office. ☀️ A **área externa** é um verdadeiro refúgio de lazer: **piscina**, **sauna a vapor**, **área gourmet com forno a lenha** e banheiro de apoio. O lindo jardim traz charme, frescor e natureza ao dia a dia, enquanto os **diferenciais sustentáveis** — aquecimento nos banheiros, **sistema de automação residencial** e **26 placas solares** — garantem eficiência energética e economia mensal expressiva. 📍 Localizada próxima ao Rio Design Barra, Vogue Square, Colégio Santo Agostinho e diversas conveniências como restaurantes, academias e serviços essenciais, esta casa oferece sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em **condomínio fechado com segurança 24 horas**. **Aceita pet.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.700.000
CA39850Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 731m² na Barra da Tijuca. Localizada no exclusivo **Condomínio Pedra de Itaúna**, esta casa triplex assinada pela renomada **arquiteta Aurora Grei** une sofisticação, funcionalidade e privacidade em um dos endereços mais charmosos da região. Com **segurança 24h**, **monitoramento CFTV**, playground, quadra poliesportiva e jardins, o condomínio oferece tranquilidade absoluta para você e sua família. 🏡 **Arquitetura Pensada para o Bem-Viver** No **primeiro pavimento**, uma sala ampla em dois ambientes recebe luz natural generosa, integrada à cozinha em conceito aberto. A área externa abriga **piscina** e **área gourmet com churrasqueira**, perfeitas para momentos de convívio. Completam o andar: lavabo, lavanderia, dependência completa, banheiro externo e um estúdio de música que pode facilmente se transformar em escritório ou ateliê. O **segundo pavimento** reserva três suítes bem iluminadas e uma sala de TV aconchegante. Já o **terceiro pavimento** é dedicado à suíte master — um refúgio de luxo com closet amplo e elegante banheira vitoriana, onde o conforto se une à sofisticação. 📍 **Localização Estratégica** Próxima ao **Shopping Map Barra**, estação de BRT, hospitais e supermercados, a casa oferece conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CA38945Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 504m2 na Barra da Tijuca. Localizada no prestigiado **Condomínio Crystal Lake**, esta residência de **504m²** em terreno de **660m²** oferece a experiência de viver com amplitude, privacidade e sofisticação. 💎 A sala em **3 ambientes** convida ao convívio com luminosidade natural, enquanto a **cozinha americana** integra funcionalidade e design, criando o cenário ideal para momentos em família. O projeto contempla **4 quartos** — sendo **2 suítes** — além de **6 banheiros**, garantindo conforto absoluto para moradores e convidados. 🌳 O **jardim de inverno** traz a natureza para dentro de casa, criando um refúgio de tranquilidade. A área de lazer privativa reúne **piscina**, **sauna** e **churrasqueira**, enquanto a **varanda gourmet** se apresenta como extensão natural dos ambientes sociais. A propriedade ainda conta com **sala de TV**, **escritório**, **lavabo**, **despensa** e **vestiário**. 🚘 O imóvel oferece **4 vagas de garagem**, espaço de serviço completo e infraestrutura que inclui **ar-condicionado** e **TV a cabo**. O condomínio fechado dispõe de **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**, ampliando as opções de lazer com segurança e exclusividade. 📍 Uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CA38061Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 825m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Residência de Arquitetura Exclusiva no Pedra de Itaúna** Implantada em **terreno de esquina com 1.180m2**, esta casa duplex oferece **825m2 de área construída** distribuídos em ambientes amplos e funcionais, projetados para quem valoriza privacidade, conforto e sofisticação. 🏡 **Pavimento Térreo** Sala em **quatro ambientes integrados com bar**, copa e cozinha equipada, amplas despensas e lavanderia completa. A área externa conta com **piscina grande, churrasqueira, sauna** e **dependência completa de serviço**. A garagem comporta **até 5 vagas**, além de escritório privativo, quarto de depósito e espaço para caseiro. 🛏️ **Pavimento Superior** Sala de estar com varanda, escritório independente e **quatro suítes** com varandas privativas. O projeto inclui **dois closets** e banheiro master com **hidromassagem e iluminação natural**, proporcionando amplitude e bem-estar. ☀️ **Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa** Segurança 24h, quadra poliesportiva e áreas de convivência em um dos endereços mais valorizados da Barra. Imagine desfrutar de um lar que une funcionalidade, exclusividade e amplo espaço para receber — tudo isso com a segurança e privacidade de um condomínio fechado premium. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 456 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39478
