Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.605.651
453 m² × R$ 10.167/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 453m2 na Barra da Tijuca.
Distribuída em três pavimentos, essa casa em condomínio fechado foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, uma ampla sala de estar recebe os moradores, junto de uma suíte térrea e cozinha com ilha e bancada — completada por área de serviço e dependência com quarto e WC de empregada.
O segundo pavimento é reservado aos quartos: são 3 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com bancada dupla, salão de banho, hidromassagem e closet — um verdadeiro refúgio de conforto. Já o terceiro pavimento traz um espaço bônus versátil, que pode se transformar em cinema, escritório ou quarto extra, além de banheiro completo, área técnica e varandas.
A área externa é um convite ao lazer: piscina, sauna e espaço gourmet completo com ilha e churrasqueira, tudo com suporte de um lavabo próprio. Sacada, varanda gourmet, despensa e quintal completam a infraestrutura dessa casa que também aceita pets.
Com 5 vagas de garagem e projeto que une design e segurança, imagine viver com toda a amplitude e privacidade que só uma casa assim pode oferecer, na localização estratégica da Barra da Tijuca. 🏡💦
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.605.651
453 m² × R$ 10.167/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
9 imóveis similares
R$ 11.000/m²
+8%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Instituto Braga Carneiro
Escola
2 min
140m · a pé
Sodexo puras
Mercado
3 min
192m · a pé
RJ FIT SAO PEDRO ACADEMIA DE GINASTICA LTDA
Academia
5 min
306m · a pé
Cafeteria Cafeína Barra
Padaria
6 min
359m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
6 min
365m · a pé
José Eiras Pinheiro
Transporte
6 min
402m · a pé
Localização
Rua Benjamim Magalhães, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 4.500.000
CA39421Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 453m2 na Barra da Tijuca. Distribuída em três pavimentos, esta casa em condomínio fechado foi pensada para oferecer amplitude e privacidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, uma ampla sala de estar se conecta à cozinha com ilha e bancada, além de suíte térrea, área de serviço com lavanderia e dependência com quarto e banheiro de empregada. 💎 O segundo pavimento é reservado aos quartos, com 3 suítes, destaque para a suíte master com bancada dupla, salão de banho, hidromassagem e closet — um verdadeiro refúgio de conforto. Já o terceiro pavimento traz um espaço bônus versátil, que pode se transformar em cinema, escritório ou quarto extra, contando ainda com banheiro completo, área técnica e varandas para arejar o dia a dia. ☀️ A área externa é o ponto alto da casa: piscina, sauna e espaço gourmet completo com bancada, ilha e churrasqueira, além de lavabo de apoio — tudo para reunir família e amigos com praticidade. Piso em porcelanato e ar-condicionado completam a estrutura, enquanto o condomínio oferece a segurança e o design de um dos quadriláteros que mais crescem na Barra da Tijuca. 🚘 Imagine viver com essa amplitude e privacidade, em um projeto arquitetônico completo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CA40242Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 409m2 na Barra da Tijuca. Residência de alto padrão em condomínio fechado, projetada para proporcionar conforto, sofisticação e privacidade. Com ambientes amplos e acabamentos refinados, esta casa oferece a infraestrutura completa para uma rotina familiar plena e momentos de lazer inesquecíveis. No primeiro pavimento, sala em dois ambientes com piso porcelanato, teto rebaixado com nichos decorativos e projeto de iluminação moderna. Lavabo com bancada esculpida e copa-cozinha planejada com armários, bancada em granito e cuba dupla. A área de serviço conta com lavanderia equipada, armários e dependência de empregada completa. O segundo pavimento abriga sala íntima, escritório funcional, lavabo e as quatro suítes com armários planejados. A master é um verdadeiro refúgio: ampla, com salão de banho equipado com banheira de hidromassagem e bancada com duas cubas sobrepostas. A área externa é completa: espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada em granito e forno de pizza, piscina privativa, sauna e banheiro de apoio — ideal para receber com sofisticação e praticidade. 💎 O condomínio oferece portaria 24h, quadra de tênis, quadra poliesportiva e está em processo de revitalização, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Localização estratégica próxima ao Rio Design Barra, Vogue Square, Colégio Santo Agostinho e demais conveniências da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CA38945Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 504m2 na Barra da Tijuca. Localizada no prestigiado Condomínio Crystal Lake, esta residência de 504m² em terreno de 660m² oferece a experiência de viver com amplitude, privacidade e sofisticação. 💎 A sala em 3 ambientes convida ao convívio com luminosidade natural, enquanto a cozinha americana integra funcionalidade e design, criando o cenário ideal para momentos em família. O projeto contempla 4 quartos — sendo 2 suítes — além de 6 banheiros, garantindo conforto absoluto para moradores e convidados. 🌳 O jardim de inverno traz a natureza para dentro de casa, criando um refúgio de tranquilidade. A área de lazer privativa reúne piscina, sauna e churrasqueira, enquanto a varanda gourmet se apresenta como extensão natural dos ambientes sociais. A propriedade ainda conta com sala de TV, escritório, lavabo, despensa e vestiário. 🚘 O imóvel oferece 4 vagas de garagem, espaço de serviço completo e infraestrutura que inclui ar-condicionado e TV a cabo. O condomínio fechado dispõe de campo de futebol e quadra poliesportiva, ampliando as opções de lazer com segurança e exclusividade. 📍 Uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CA38061Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 825m2 na Barra da Tijuca. 💎 Residência de Arquitetura Exclusiva no Pedra de Itaúna Implantada em terreno de esquina com 1.180m2, esta casa duplex oferece 825m2 de área construída distribuídos em ambientes amplos e funcionais, projetados para quem valoriza privacidade, conforto e sofisticação. 🏡 Pavimento Térreo Sala em quatro ambientes integrados com bar, copa e cozinha equipada, amplas despensas e lavanderia completa. A área externa conta com piscina grande, churrasqueira, sauna e dependência completa de serviço. A garagem comporta até 5 vagas, além de escritório privativo, quarto de depósito e espaço para caseiro. 🛏️ Pavimento Superior Sala de estar com varanda, escritório independente e quatro suítes com varandas privativas. O projeto inclui dois closets e banheiro master com hidromassagem e iluminação natural, proporcionando amplitude e bem-estar. ☀️ Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa Segurança 24h, quadra poliesportiva e áreas de convivência em um dos endereços mais valorizados da Barra. Imagine desfrutar de um lar que une funcionalidade, exclusividade e amplo espaço para receber — tudo isso com a segurança e privacidade de um condomínio fechado premium. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 453 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38954