Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.004.787
401 m² × R$ 9.987/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.990.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 401m2 na Barra da Tijuca.
Casa triplex em condomínio fechado com 401m² de sofisticação e planejamento pensado para famílias que valorizam amplitude, privacidade e funcionalidade. Localizada próxima ao Vogue Square, Rio Design, Colégio Britânico e Colégio Faria Brito, esta residência une conveniência urbana e tranquilidade residencial.
No primeiro pavimento, sala ampla e iluminada recebe com elegância, integrada a uma suíte confortável, cozinha prática e lavanderia. O segundo pavimento abriga a suíte master com banheira e closet, além de dois quartos aconchegantes, banheiro social e escritório — perfeito para home office ou momentos de leitura. O terceiro pavimento oferece um sótão amplo, versátil para lazer, armazenamento ou espaço de convivência.
A área de lazer privativa com piscina e churrasqueira transforma encontros e finais de semana em momentos únicos. O condomínio conta com segurança 24h, quadra de saibro, quadra de areia e parquinho infantil, garantindo bem-estar para toda a família. Infraestrutura completa com ar-condicionado, sauna, varanda e 4 vagas de garagem.
Aceita financiamento e FGTS. 💎
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.004.787
401 m² × R$ 9.987/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Americana (Barra)
Escola
11 min
679m · a pé
BRT Riocentro (TransOeste)
Metrô
6 min
2,3km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
6 min
2,5km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
7 min
2,5km · carro
CasaShopping (Barra)
Shopping
9 min
3,3km · carro
Praia da Reserva
Praia
9 min
3,6km · carro
Localização
Rua Mário Milward, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 2.750.000
CA40222Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 200m² na Barra da Tijuca. **Triplex totalmente reformado em condomínio fechado na ABM**, esta residência oferece uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação. Ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. 🏡 O **primeiro piso** recebe você com uma **área externa completa**: piscina em alvenaria, área gourmet coberta com churrasqueira, bancada com pia e armários planejados. A sala de estar, integrada em dois ambientes com piso em porcelanato, conecta-se à copa-cozinha planejada. Há ainda espaço para depósito e home office, área de serviço e banheiro completo. A **escada em granito** conduz aos andares superiores com elegância. 💎 Nos pisos superiores, **4 suítes amplas**, todas com ar-condicionado split, armários embutidos e varandas frontais com ótima ventilação natural. Os banheiros são completos, e a **suíte master conta com hidromassagem**, proporcionando momentos de total relaxamento. ☀️ O condomínio oferece **clube da ABM com piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva**, além de serviço de balsa e ônibus executivo para o centro, metrô e Tijuca — tudo incluído no valor do condomínio. 🚘 **Aceita permuta por apartamento de 3 quartos** (andar baixo) na ABM, Jardim Oceânico ou Barra. **Pet friendly**. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.300.000
CA40392Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 608m² na Barra da Tijuca. **Mansão duplex no Crystal Lake** — um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca, onde exclusividade e sofisticação se encontram em cada detalhe. Com **608m² de área construída**, esta residência foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e conforto absoluto. ☀️ O **salão com 4 ambientes integrados** proporciona uma convivência fluida e elegante, ideal para receber com requinte. A **copa-cozinha espaçosa** conecta-se naturalmente à rotina familiar, enquanto o **lavabo social** acolhe visitas com discrição e bom gosto. 💎 A intimidade é preservada nas **4 suítes com armários planejados**, todas confortáveis e iluminadas. A **suíte master**, um verdadeiro refúgio, conta com **hidromassagem** e **varanda privativa** — um convite ao relaxamento e ao silêncio. 🌳 A **área de lazer privativa** é completa: **piscina**, **churrasqueira**, **sauna**, **ducha** e **banheiro externo** compõem um espaço perfeito para desfrutar dos dias ao lado de quem você ama, sem sair de casa. A residência ainda oferece **dependência completa com 2 quartos de apoio**, **área de serviço funcional** e **4 vagas de garagem** — estrutura pensada para atender famílias que valorizam praticidade e organização. 📍 O **condomínio fechado Crystal Lake** oferece **segurança 24h**, ambiente tranquilo e o exclusivo acesso à praia por **balsa privativa** — um diferencial raro que eleva a experiência de morar na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este verdadeiro estilo de vida.
R$ 2.600.000
CA40706Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 348m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Exclusividade com assinatura Bresinsk no Rio Mar** Esta casa de **arquitetura contemporânea** foi projetada para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida. Localizada em um dos **condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca**, oferece integração perfeita entre ambientes internos e externos, luz natural generosa e acabamentos modernos que elevam o padrão de morar. 🏡 **Área externa como protagonista** A **piscina privativa** com deck em pedra clara convida ao lazer diário, enquanto o **espaço gourmet** com churrasqueira e varanda coberta transforma cada encontro em experiência. O jardim lateral e o acesso ajardinado trazem charme e funcionalidade ao cotidiano, criando atmosfera de tranquilidade e bem-estar. 🌟 **Dois pavimentos de conforto e amplitude** O salão social integrado conecta-se à área externa de forma natural, criando fluidez e sensação de amplitude. As **4 suítes** oferecem conforto e privacidade, todas bem ventiladas e iluminadas. A cozinha espaçosa dialoga com a área social, e a casa conta ainda com **despensa**, **lavabo**, **dependência completa de empregada** e área de serviço independente. 🚘 **4 vagas** em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas e controle rigoroso de acesso. Posição estratégica próxima à Avenida das Américas, com fácil conexão a shoppings, hospitais, colégios e principais vias da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.380.000
CA39356Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 453m² na Barra da Tijuca. **Um refúgio residencial em condomínio de excelência**, com ruas arborizadas por espécies frutíferas e infraestrutura completa de lazer: quadra de tênis, quadra poliesportiva, mini golfe, playground, salão de festas, churrasqueira, pet place e academia. Segurança 24h e o privilégio de caminhar a pé por um espaço projetado para convivência e bem-estar. A **casa** se distribui em dois pavimentos com ambientes amplos e bem planejados. No térreo, duas salas integráveis, cozinha com armários, suíte com vista para a piscina, lavabo e um ambiente de transição entre os espaços sociais. No piso superior, a área íntima apresenta um quarto espaçoso, uma suíte com armários e janelão, além da **suíte principal** voltada para a área de lazer — com sacada, banheiro ampliado, bancada em mamoglass, armários de primeira linha e **banheira de hidromassagem com cromoterapia** integrada ao projeto de iluminação. O quintal generoso abriga **piscina**, **sauna** e uma **área gourmet** recém-construída, ideal para receber com sofisticação. A casa foi desenvolvida com acompanhamento arquitetônico, garantindo cômodos confortáveis, ventilação natural e versatilidade para adaptações futuras. 📍 Localização estratégica, próxima a shoppings, escolas e todo o comércio da Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 4 quartos à venda, 401 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39715