Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Venda
R$ 4.500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 409m2 na Barra da Tijuca.
Residência de alto padrão em condomínio fechado, projetada para proporcionar conforto, sofisticação e privacidade. Com ambientes amplos e acabamentos refinados, esta casa oferece a infraestrutura completa para uma rotina familiar plena e momentos de lazer inesquecíveis.
No primeiro pavimento, sala em dois ambientes com piso porcelanato, teto rebaixado com nichos decorativos e projeto de iluminação moderna. Lavabo com bancada esculpida e copa-cozinha planejada com armários, bancada em granito e cuba dupla. A área de serviço conta com lavanderia equipada, armários e dependência de empregada completa.
O segundo pavimento abriga sala íntima, escritório funcional, lavabo e as quatro suítes com armários planejados. A master é um verdadeiro refúgio: ampla, com salão de banho equipado com banheira de hidromassagem e bancada com duas cubas sobrepostas.
A área externa é completa: espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada em granito e forno de pizza, piscina privativa, sauna e banheiro de apoio — ideal para receber com sofisticação e praticidade. 💎
O condomínio oferece portaria 24h, quadra de tênis, quadra poliesportiva e está em processo de revitalização, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Localização estratégica próxima ao Rio Design Barra, Vogue Square, Colégio Santo Agostinho e demais conveniências da região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 11% acima da média
Preço pedido
R$ 11.002/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
1,8km · carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
BarraShopping
Shopping
6 min
2,3km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
6 min
2,4km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
7 min
2,5km · carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,7km · carro
Localização
Rua David Perez, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 4.500.000
CA38945Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 504m2 na Barra da Tijuca. Localizada no prestigiado **Condomínio Crystal Lake**, esta residência de **504m²** em terreno de **660m²** oferece a experiência de viver com amplitude, privacidade e sofisticação. 💎 A sala em **3 ambientes** convida ao convívio com luminosidade natural, enquanto a **cozinha americana** integra funcionalidade e design, criando o cenário ideal para momentos em família. O projeto contempla **4 quartos** — sendo **2 suítes** — além de **6 banheiros**, garantindo conforto absoluto para moradores e convidados. 🌳 O **jardim de inverno** traz a natureza para dentro de casa, criando um refúgio de tranquilidade. A área de lazer privativa reúne **piscina**, **sauna** e **churrasqueira**, enquanto a **varanda gourmet** se apresenta como extensão natural dos ambientes sociais. A propriedade ainda conta com **sala de TV**, **escritório**, **lavabo**, **despensa** e **vestiário**. 🚘 O imóvel oferece **4 vagas de garagem**, espaço de serviço completo e infraestrutura que inclui **ar-condicionado** e **TV a cabo**. O condomínio fechado dispõe de **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**, ampliando as opções de lazer com segurança e exclusividade. 📍 Uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CA38061Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 825m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Residência de Arquitetura Exclusiva no Pedra de Itaúna** Implantada em **terreno de esquina com 1.180m2**, esta casa duplex oferece **825m2 de área construída** distribuídos em ambientes amplos e funcionais, projetados para quem valoriza privacidade, conforto e sofisticação. 🏡 **Pavimento Térreo** Sala em **quatro ambientes integrados com bar**, copa e cozinha equipada, amplas despensas e lavanderia completa. A área externa conta com **piscina grande, churrasqueira, sauna** e **dependência completa de serviço**. A garagem comporta **até 5 vagas**, além de escritório privativo, quarto de depósito e espaço para caseiro. 🛏️ **Pavimento Superior** Sala de estar com varanda, escritório independente e **quatro suítes** com varandas privativas. O projeto inclui **dois closets** e banheiro master com **hidromassagem e iluminação natural**, proporcionando amplitude e bem-estar. ☀️ **Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa** Segurança 24h, quadra poliesportiva e áreas de convivência em um dos endereços mais valorizados da Barra. Imagine desfrutar de um lar que une funcionalidade, exclusividade e amplo espaço para receber — tudo isso com a segurança e privacidade de um condomínio fechado premium. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CA39833Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 755m² na Barra da Tijuca. **Residência de autor em condomínio fechado, assinada pela renomada arquiteta Paula Nader**, esta casa combina sofisticação, funcionalidade e privacidade em cada detalhe. Reformada recentemente, oferece 755m² de pura exclusividade, distribuídos em três pavimentos pensados para o bem-viver contemporâneo. No **piso térreo**, sala multiambientes com **pé direito duplo** cria amplitude e elegância visual, enquanto o **escritório com armários em madeira** garante praticidade e requinte. A **cozinha espaçosa com balcão** se integra à área social, e o acesso ao **porão amplo** abre possibilidades para adega, cave ou depósito personalizado. O **segundo pavimento** acomoda quatro **suítes generosas com closet e varanda**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. No **terceiro piso**, um **amplo salão com banheiro completo e vista espetacular para as montanhas** — perfeito para eventos sociais ou momentos de contemplação. A **área externa** é um convite ao lazer: **área gourmet coberta com forno e churrasqueira**, **piscina** cercada por painel artístico assinado pela artista plástica Giulianna Favero, **sauna** e jardim harmonioso. A **edícula independente** oferece duas suítes de hóspedes e duas dependências de empregados, garantindo funcionalidade sem comprometer a privacidade. 📍 Localização privilegiada, próxima aos principais shoppings, supermercados, escolas e com fácil acesso à praia, Zona Sul e Centro. 🚘 4 vagas de garagem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.630.000
CA40413Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 300m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Projetada para quem busca viver com elegância, bem-estar e praticidade**, esta casa combina arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e tecnologia sustentável em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. O **1º pavimento** apresenta ambiente social amplo e integrado, com sala em três ambientes e **piso em madeira nobre**, cozinha espaçosa com armários planejados, lavabo, **três suítes climatizadas**, área de serviço, dependência completa e até canil. No **2º pavimento**, a **suíte master com closet e varanda privativa** oferece privacidade absoluta, enquanto o **escritório completo** atende perfeitamente quem trabalha em home office. ☀️ A **área externa** é um verdadeiro refúgio de lazer: **piscina**, **sauna a vapor**, **área gourmet com forno a lenha** e banheiro de apoio. O lindo jardim traz charme, frescor e natureza ao dia a dia, enquanto os **diferenciais sustentáveis** — aquecimento nos banheiros, **sistema de automação residencial** e **26 placas solares** — garantem eficiência energética e economia mensal expressiva. 📍 Localizada próxima ao Rio Design Barra, Vogue Square, Colégio Santo Agostinho e diversas conveniências como restaurantes, academias e serviços essenciais, esta casa oferece sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em **condomínio fechado com segurança 24 horas**. **Aceita pet.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 409 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40242
