Vendas registradas
3.303
em 12 meses com dados
Venda
R$ 4.950.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Luxury Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 604m² na Barra da Tijuca.
Residência clássica em condomínio exclusivo, cercada por natureza e projetada para quem valoriza privacidade, segurança e sofisticação. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa oferece a medida exata entre elegância e funcionalidade para sua família.
🏡 Arquitetura e Ambientes
No térreo, varanda de entrada, três salas integradas (estar, jantar e TV), lavabo, copa-cozinha com armários planejados e ilha gourmet, despensa e dependências completas de serviço com 2 quartos e banheiro. Escada em mármore conduz ao segundo piso, onde estão 4 suítes com closet, ar-condicionado e varandas independentes. O sótão foi transformado em escritório reservado, com living e banheiro social.
💎 Acabamentos Premium
Pisos em mármore italiano Crema Marfil revestem os ambientes sociais, conferindo durabilidade e requinte. Todos os detalhes foram pensados para transmitir sofisticação discreta e atemporal.
🌳 Área Externa
Jardim frontal com projeto paisagístico deslumbrante integra-se à piscina privativa, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional para mais 2 ou 3 carros descobertos.
📍 Localização e Segurança
Condomínio fechado com segurança 24h, muito bem localizado no início da Barra da Tijuca. A casa é vendida mobiliada (ou não, conforme sua preferência).
Fale com um de nossos especialistas da Lopes Enjoy Luxury e agende sua visita a esta residência única.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.303
em 12 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.887
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,51 mi
área média 198m²
Este imóvel está 17% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.195/m²
Mercado real
R$ 9.887/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
1,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
5 min
1,8km · carro
BarraShopping
Shopping
5 min
1,9km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
6 min
2,3km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
6 min
2,5km · carro
Localização
Rua José Leal da Silva, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 4.950.000
CA39653Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 529m² na Barra da Tijuca. **Exclusividade e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da Barra.** Localizada no **Condomínio Santa Helena**, esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de vida única. Com **529m² de área construída** e **17 metros de testada**, a casa se destaca pela amplitude dos ambientes e pela distribuição inteligente dos espaços. **No térreo**, um **varandão** recebe você e conecta os ambientes sociais: amplo salão integrado em três ambientes, **lavabo**, **copa** e **cozinha aberta para a sala**, com **despensa** funcional. A suíte no piso inferior garante versatilidade para receber ou acomodar familiares com autonomia. A **dependência completa de empregada** traz praticidade ao dia a dia. A **área de lazer privativa** é um convite ao descanso: **piscina**, **hidromassagem**, **sauna seca e a vapor**, **churrasqueira** e **6 vagas de garagem** — 3 cobertas e 3 descobertas — para receber com conforto e estilo. **No pavimento superior**, um **salão íntimo** distribui o acesso às **4 suítes amplas**, sendo uma **master com closet e hidromassagem**. O **varandão frontal** oferece vista privilegiada para o verde, criando um refúgio de tranquilidade dentro de casa. Todos os ambientes revestidos em **porcelanato**, garantindo elegância e durabilidade. 💎 **Condomínio fechado** com segurança 24h, acesso controlado e infraestrutura completa. 📍 Localização estratégica, próximo ao comércio e com fácil acesso aos principais pontos da Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 4.950.000
CA38853Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 666m² na Barra da Tijuca. **Condomínio Pedra de Itaúna** — onde exclusividade e sofisticação se encontram em um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de **alto padrão** foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Implantada em **terreno de 1.000m²**, a casa distribui seus ambientes em dois pavimentos perfeitamente integrados. No **primeiro piso**, você encontra sala em três ambientes — duas salas de estar e sala de jantar —, além de sala de TV independente, **escritório**, **lavabo**, copa, cozinha, **lavanderia** e **dependência completa de empregada**. No **segundo piso**, quatro suítes amplas, todas com **varandas** privativas e acabamentos refinados. A área externa é um convite ao lazer e à convivência: **piscina**, **sauna**, **espaço gourmet com churrasqueira**, sala de jogos e um generoso jardim que valoriza cada momento ao ar livre. A propriedade conta ainda com **casa de caseiro** composta por sala, dois quartos, banheiro e cozinha — garantindo praticidade e discrição no dia a dia. O **Condomínio Pedra de Itaúna** oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: **monitoramento 24h**, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e Centro, bosque exclusivo, **quadras de tênis e poliesportiva**, **campo de futebol gramado** — tudo pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar. 🚘 **Seis vagas** cobertas completam esta residência única. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.900.000
CA38699Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 1.026m² na Barra da Tijuca. **Exclusividade e sofisticação** definem esta residência no renomado **Condomínio Pedra de Itaúna**, um dos endereços mais desejados da Barra. Com **segurança 24h**, monitoramento eletrônico, balsa com acesso direto à **Praia da Reserva**, transporte para Zona Sul e infraestrutura completa — quadras de tênis, campo de futebol gramado e bosque exclusivo —, o condomínio oferece uma experiência de vida única. A casa se distribui em **três pavimentos** e foi projetada para quem valoriza amplitude e conforto. No **primeiro piso**, a sala se desdobra em três ambientes integrados, duas salas de estar, sala de jantar e sala de TV independente, além de escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependência completa. O **segundo piso** abriga quatro suítes com closet — a master possui closet duplo —, varandas e uma sala íntima com bancada. No **terceiro piso**, um generoso sótão com varanda amplia as possibilidades de uso. 💎 A área externa impressiona: **piscina**, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e um jardim amplo e bem cuidado proporcionam momentos únicos de lazer e convivência. A propriedade conta ainda com uma **edícula** composta por sala, cozinha, dois quartos e banheiro, além de casa de caseiro completa. 🚘 **Oito vagas de garagem** garantem comodidade para toda a família e visitantes. Imagine desfrutar de privacidade, segurança e uma infraestrutura completa, tudo em um dos condomínios mais exclusivos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.000.000
CA39179Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 739m² na Barra da Tijuca. Este imóvel de **alto padrão** em condomínio fechado oferece uma **oportunidade única** para quem deseja criar um projeto personalizado em uma das localizações mais privilegiadas da Barra. Com **obra já iniciada**, a casa apresenta uma **planta ampla e funcional** de 739m², pronta para ser moldada ao seu gosto e estilo de vida. No **térreo**, você encontra uma **sala generosa dividida em quatro ambientes integrados**, espaço versátil que pode abrigar escritório ou suíte adicional, além de **cozinha com copa** e acesso à **área de serviço externa**. A **dependência de empregada completa** garante praticidade no dia a dia. O destaque fica por conta da **área gourmet privativa**, equipada com **piscina ampla, sauna, churrasqueira e solarium** — ideal para momentos de lazer e convivência em família. No **pavimento superior**, uma **antessala acolhedora** distribui o acesso às **três suítes**, incluindo a **master com varanda privativa**, perfeita para desfrutar de tranquilidade e privacidade. O condomínio oferece **infraestrutura completa, segurança e ambiente familiar**, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com **4 vagas de garagem** e **aceita pets**, esta casa combina amplitude, potencial de personalização e localização estratégica. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🏡
Casa com 5 quartos à venda, 604 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39539
