Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Venda
R$ 5.300.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 1400m2 na Barra da Tijuca.
💎 Residência sofisticada no Condomínio Arouca, com 675m2 de área construída em terreno generoso de 1.400m2 — amplitude rara que proporciona privacidade, conforto e possibilidades infinitas de personalização.
A arquitetura impressiona pelo teto alto em madeiras nobres, criando atmosfera acolhedora e requintada. São 6 quartos estrategicamente distribuídos — 3 no térreo e 3 no segundo andar —, sendo 3 suítes, todos com armários planejados em madeira Freijó. Os 5 banheiros garantem funcionalidade e privacidade para toda a família.
☀️ A área social integra sala espaçosa, cozinha ampla, copa e área de serviço, ambientes pensados para o dia a dia e para receber. Conta ainda com quarto e WC de empregada, despensa, varanda, sacada e terraço, além de 5 vagas de garagem em condomínio fechado.
🌳 O terreno de 1.400m2 é o grande diferencial: espaço ideal para criar jardins privativos, áreas de lazer sob medida, quadras esportivas ou qualquer projeto que traduza seu estilo de vida. Mobiliada, com ar-condicionado e TV a cabo, a residência está pronta para ser desfrutada.
🚘 Localizada em condomínio fechado com rua asfaltada, reúne design, segurança e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 62% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.786/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Bosque da Barra
Parque
5 min
1,9km · carro
BarraShopping
Shopping
5 min
2,0km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
5 min
2,0km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
6 min
2,3km · carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
6 min
2,5km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Localização
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 5.400.000
CA36538Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 872m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Prepare-se para conhecer uma residência de alto padrão no condomínio Novo Leblon**, onde cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca. No subsolo, **garagem para 4 carros** e uma sala estilo biblioteca — o refúgio perfeito para momentos de leitura e tranquilidade. O primeiro pavimento apresenta **salão amplo com dois ambientes integrados** (estar e jantar), saleta acolhedora, **lavabo**, cozinha equipada com armários embutidos e área de serviço completa. O grande destaque fica para o quintal privativo, onde **piscina com cascata, sauna e espaço gourmet totalmente equipado** convidam para momentos de lazer e convivência em família. ☀️ No segundo pavimento, **4 suítes luxuosas** — 3 delas com vista para a piscina —, incluindo a suíte master, verdadeiro santuário de conforto e privacidade. Completam este andar uma sala equipada com **TV e home theater**, além de cozinha de apoio para maior praticidade. 📍 **Condomínio fechado de alto padrão**, com infraestrutura completa de lazer: **quadra poliesportiva, hidromassagem e churrasqueira**. Localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima a shopping centers, praias e principais vias de acesso. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.400.000
CA40906Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 430m² na Barra da Tijuca. **Mansão sofisticada e totalmente reformada** em condomínio fechado com segurança armada 24h, situada em terreno de 500m² entre o Rio Design e o Vogue Square. Um refúgio exclusivo que une **elegância atemporal, privacidade e infraestrutura completa** para uma experiência de vida sofisticada. No **térreo**, você encontra sala ampla com múltiplos ambientes integrados, sala de TV aconchegante, **escritório versátil** (conversível em quarto), banheiro social com ducha e cozinha planejada com copa e despensa. A **área de lazer privativa** reúne piscina em pedra de hijo com cascata, sauna com ducha, **espaço gourmet** com ilha e churrasqueira, dois banheiros externos para eventos, jardim de inverno e canil — perfeito para quem tem pets. Dependência completa para funcionários e área de serviço garantem praticidade no dia a dia. No **segundo pavimento**, três suítes espaçosas incluem uma **suíte master imponente** com closet e banheiro luxuoso com hidromassagem, além de dois quartos adicionais, banheiro social e sótão para armazenamento. O **condomínio** oferece acesso à praia por balsa, campo de futebol society, quadra de beach volley, parque infantil e salão de festas com churrasqueira. **Localização privilegiada** a poucos minutos da Escola Britânica e do Zona Sul Santa Mônica. Uma verdadeira experiência de **conforto, sofisticação e exclusividade**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.500.000
CA39672Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 687m2 na Barra da Tijuca. 📍 **Jardim Oceânico – 300 metros da praia**, entre o mar e a lagoa, ao lado do Ocean Front Resort, na posição mais nobre da Barra. Rua particular monitorada 24h, com guarita e cancela, a 200 metros da orla (entre os postos 3 e 4) e a 10 minutos do metrô via balsa. 💎 **Mansão cinematográfica** em terreno de 720m², recuada com jardim frontal e varanda ampla que percorre toda a fachada. No piso térreo: **sala em 4 ambientes**, jardim de inverno, 2 lavabos, copa e **cozinha planejada**, área de serviço e 2 dependências completas de empregada. Segundo pavimento: sala ampla, **6 quartos com armários** (sendo 2 suítes), closet e banheiro com **hidromassagem** em uma das suítes. 🌳 Nos fundos, **edícula independente** com 2 pavimentos: salão de jogos e TV no piso inferior; no superior, apartamento completo com varanda, cortina de vidro, sala, quarto, banheiro e cozinha. **Área gourmet coberta** + **piscina adulto e infantil** + **sauna** + quintal. 🚘 **9 vagas de garagem**, documentação apta para financiamento bancário, imóvel quitado. Entrar e morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.500.000
CA39417Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 611m² na Barra da Tijuca. Imagine despertar todos os dias em uma **mansão duplex de 611m²** situada em um dos **condomínios fechados mais exclusivos da Barra da Tijuca**, com segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer e localização privilegiada — a apenas 2 minutos da praia por travessia privativa de balsa. 💎 Esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e completa. **5 suítes amplas** com ar-condicionado, sendo a **master com closet, hidromassagem e varanda exclusiva**. **9 banheiros**, escritório, cozinha com armários e despensa garantem funcionalidade para o dia a dia. A **casa para empregados** agrega praticidade à rotina. 🌳 As áreas de convivência são verdadeiros refúgios: **piscina privativa**, **sauna exclusiva**, **espaço gourmet com churrasqueira** e amplo quintal com área externa para momentos em família. As salas amplas e interligadas — estar, jantar e TV — criam uma atmosfera acolhedora e fluida. ☀️ Tecnologia e sustentabilidade fazem parte do projeto: **12 placas solares**, **cisterna de 35 mil litros** e **sistema boiler** garantem eficiência e autonomia. O condomínio oferece **campo de futebol**, **quadra poliesportiva**, **solarium** e **hidromassagem**, além de ônibus exclusivo para Centro, Zona Sul e Barra, padaria, salão de beleza e bosque privativo. Esta é a oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e tranquilidade em um imóvel único. **Aceita permuta**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Casa com 6 quartos à venda, 1400 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39290
