Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
Venda
R$ 1.550.000
Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 273m² no Grajaú.
Exclusividade e sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas do tradicional Grajaú. Esta residência duplex está situada na Rua Araxá, ao lado da Praça Edmundo Rêgo, em ambiente tranquilo, arborizado e com toda conveniência urbana a poucos passos — mercados, farmácias, restaurantes e escolas.
Primeiro pavimento: ampla sala em dois ambientes com piso porcelanato, quarto espaçoso, cozinha americana com armários planejados, lavabo e quatro vagas de garagem. Nos fundos, um verdadeiro refúgio: salão gourmet generoso integrado à piscina coberta com telhado de vidro, churrasqueira, sauna, chuveirão, banheiro social e quintal ajardinado. A área de serviço completa o andar com funcionalidade.
Segundo pavimento: duas suítes em disposição canadense, suíte master com closet, escritório privativo e lavanderia com armários embutidos. Todos os ambientes revestidos com materiais de primeira linha.
Edícula independente nos fundos com sala ampla, varanda, suíte, cozinha americana e lavanderia — ideal para hóspedes ou renda extra. A propriedade conta ainda com sistema CFTV completo e cisterna de 5 mil litros para reaproveitamento de água da chuva.
Documentação livre e desembaraçada. Aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🌳
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 5.678/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
6 min
2,1km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
6 min
2,2km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
9 min
3,3km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
9 min
3,4km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
10 min
3,7km · carro
Localização
Rua Araxá, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 1.600.000
CA40287Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 266m² no Grajaú. 💎 **Residência de alto padrão com lazer completo e arquitetura pensada para o convívio familiar.** Esta casa distribui seus 266m² em dois pavimentos, oferecendo amplitude, conforto e sofisticação em cada ambiente. A **arquitetura** valoriza a integração dos espaços: sala ampla e iluminada com corrimão em vidro, cozinha planejada com tampo em mármore em formato L, **três banheiros** mais lavabo com acabamento em papel de parede, e **piso porcelanato** por toda a residência. Os **três quartos**, sendo **uma suíte** com varanda privativa e mais um quarto também com varanda, garantem conforto e privacidade. A casa ainda conta com despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. 🌳 **A área de lazer é um verdadeiro refúgio:** piscina adulto e infantil com duas cachoeiras e chuveirão, **sauna**, **churrasqueira** e deck elevado no segundo patamar, perfeito para momentos de descontração. No terceiro patamar, **quadra de futebol** com banheiro e estrutura em dois pavimentos — ideal para toda a família. ☀️ O imóvel conta com **sistema de energia solar** instalado, garantindo economia e sustentabilidade no dia a dia. **Garagem coberta para até três carros** e **duas varandas** (frente e fundos) completam a funcionalidade da residência. 📍 Localização estratégica em área tranquila e segura do Grajaú, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.700.000
CA40586Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 643m² no Grajaú. 📍 **Charme clássico e amplitude excepcional** — esta residência de **estilo antigo** preserva a sofisticação da arquitetura tradicional carioca, com ambientes generosos, iluminação natural abundante e **vista privilegiada**. Um refúgio elegante para quem valoriza exclusividade, conforto e personalidade. 🏡 **Dois pavimentos, cinco quartos e espaços de convivência** — no primeiro pavimento, a **sala em 3 ambientes** oferece versatilidade para receber e conviver, integrando-se à copa e à cozinha planejada com armários. A planta inclui ainda 1 quarto, **lavabo**, **despensa**, antessala, **área de serviço**, **quarto e WC de empregada**, além de uma **varanda ampla**, ideal para aproveitar o entorno verde e a vista. No segundo pavimento, a **suíte principal** e os 4 quartos restantes distribuem-se com excelente ventilação cruzada. O banheiro social e os demais possuem **bancadas em granito** e acabamentos que unem qualidade e bom gosto. 🚘 **Garagem fechada para 2 carros** e **quintal bem cuidado** — a área externa é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre, trazendo amplitude e contato direto com a natureza, diferencial raro na região. 💎 **Aceita financiamento** — o imóvel necessita de pequenos reparos pontuais, o que representa oportunidade de personalização sob medida para seu estilo de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.849.000
CA39399Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 363m² no Grajaú. 📍 **Rua Visconde de Santa Isabel** — uma das mais charmosas e arborizadas do bairro — recebe esta residência de alto padrão com infraestrutura própria, 3 vagas cobertas e apartamento independente nos fundos. Para quem busca conforto, amplitude e privacidade em uma das regiões mais bucólicas do Rio. No **térreo**, a casa oferece sala em dois ambientes integrada à área gourmet com **piscina**, **churrasqueira** e espaço para receber com tranquilidade. A copa se conecta à cozinha e despensa, enquanto o lavabo, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada garantem funcionalidade total. Todo o piso em **porcelanato** e armários planejados em todos os cômodos reforçam o padrão de acabamento. No **segundo andar**, 4 quartos — sendo 2 suítes — um deles com closet, outro com **hidromassagem**, e um transformado em **escritório**, ideal para home office ou estúdio. Todos os ambientes amplos, ventilados e com espaço de sobra para personalizar. Nos fundos, um **grande quintal** e um **apartamento independente**, perfeito para uso de hóspedes, área de lazer ou mesmo renda complementar. 🌳 O Grajaú combina charme residencial com vida urbana completa: comércio diversificado, restaurantes, escolas conceituadas, academias e o privilégio de estar ao lado da Floresta da Tijuca — ar puro, silêncio e qualidade de vida a poucos minutos da Zona Sul e Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.590.000
CA38971Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 350m² na Ilha de Guaratiba. 💎 **Arquitetura contemporânea finalizada em 2023**, esta residência em condomínio fechado combina sofisticação e design industrial em cada detalhe. Com **pé direito duplo** e acabamentos em **porcelanato**, a construção privilegia amplitude, luminosidade e caráter autoral. A casa oferece **cinco quartos**, incluindo uma suíte master, além de **cinco banheiros**, **lavabo**, **quarto e banheiro de empregada**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O **escritório** garante funcionalidade para o trabalho em casa, enquanto o **mezanino** amplia as possibilidades de uso dos ambientes. ☀️ **Duas piscinas — uma interna e outra externa** — transformam o lazer em experiência diária, complementadas por **sauna**, **churrasqueira**, **varanda gourmet**, **terraço** e **solarium**. O **quintal** generoso convida ao convívio ao ar livre, ideal para reuniões e momentos em família. 🏡 O condomínio oferece **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**, criando um ambiente completo para esportes e bem-estar. A casa ainda conta com **despensa**, **área de serviço**, **vestiário** e está **mobiliada**, pronta para receber sua nova rotina com praticidade. 📍 Localizada na **Ilha de Guaratiba**, região que alia tranquilidade, natureza e proximidade à orla carioca, esta residência possui **Registro Geral Individual**, garantindo segurança jurídica e **aceita financiamento**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 273 m² no Grajaú
Cód. CA38101
