Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
Venda
R$ 1.849.000
Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 363m² no Grajaú.
📍 Rua Visconde de Santa Isabel — uma das mais charmosas e arborizadas do bairro — recebe esta residência de alto padrão com infraestrutura própria, 3 vagas cobertas e apartamento independente nos fundos. Para quem busca conforto, amplitude e privacidade em uma das regiões mais bucólicas do Rio.
No térreo, a casa oferece sala em dois ambientes integrada à área gourmet com piscina, churrasqueira e espaço para receber com tranquilidade. A copa se conecta à cozinha e despensa, enquanto o lavabo, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada garantem funcionalidade total. Todo o piso em porcelanato e armários planejados em todos os cômodos reforçam o padrão de acabamento.
No segundo andar, 4 quartos — sendo 2 suítes — um deles com closet, outro com hidromassagem, e um transformado em escritório, ideal para home office ou estúdio. Todos os ambientes amplos, ventilados e com espaço de sobra para personalizar.
Nos fundos, um grande quintal e um apartamento independente, perfeito para uso de hóspedes, área de lazer ou mesmo renda complementar.
🌳 O Grajaú combina charme residencial com vida urbana completa: comércio diversificado, restaurantes, escolas conceituadas, academias e o privilégio de estar ao lado da Floresta da Tijuca — ar puro, silêncio e qualidade de vida a poucos minutos da Zona Sul e Barra.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 7% acima da média
Preço pedido
R$ 5.094/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
5 min
1,9km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
6 min
2,4km · carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
8 min
3,0km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
3,2km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
11 min
4,3km · carro
Localização
Rua Visconde de Santa Isabel, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 1.700.000
CA40586Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 643m² no Grajaú. 📍 **Charme clássico e amplitude excepcional** — esta residência de **estilo antigo** preserva a sofisticação da arquitetura tradicional carioca, com ambientes generosos, iluminação natural abundante e **vista privilegiada**. Um refúgio elegante para quem valoriza exclusividade, conforto e personalidade. 🏡 **Dois pavimentos, cinco quartos e espaços de convivência** — no primeiro pavimento, a **sala em 3 ambientes** oferece versatilidade para receber e conviver, integrando-se à copa e à cozinha planejada com armários. A planta inclui ainda 1 quarto, **lavabo**, **despensa**, antessala, **área de serviço**, **quarto e WC de empregada**, além de uma **varanda ampla**, ideal para aproveitar o entorno verde e a vista. No segundo pavimento, a **suíte principal** e os 4 quartos restantes distribuem-se com excelente ventilação cruzada. O banheiro social e os demais possuem **bancadas em granito** e acabamentos que unem qualidade e bom gosto. 🚘 **Garagem fechada para 2 carros** e **quintal bem cuidado** — a área externa é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre, trazendo amplitude e contato direto com a natureza, diferencial raro na região. 💎 **Aceita financiamento** — o imóvel necessita de pequenos reparos pontuais, o que representa oportunidade de personalização sob medida para seu estilo de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.600.000
CA40287Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 266m² no Grajaú. 💎 **Residência de alto padrão com lazer completo e arquitetura pensada para o convívio familiar.** Esta casa distribui seus 266m² em dois pavimentos, oferecendo amplitude, conforto e sofisticação em cada ambiente. A **arquitetura** valoriza a integração dos espaços: sala ampla e iluminada com corrimão em vidro, cozinha planejada com tampo em mármore em formato L, **três banheiros** mais lavabo com acabamento em papel de parede, e **piso porcelanato** por toda a residência. Os **três quartos**, sendo **uma suíte** com varanda privativa e mais um quarto também com varanda, garantem conforto e privacidade. A casa ainda conta com despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. 🌳 **A área de lazer é um verdadeiro refúgio:** piscina adulto e infantil com duas cachoeiras e chuveirão, **sauna**, **churrasqueira** e deck elevado no segundo patamar, perfeito para momentos de descontração. No terceiro patamar, **quadra de futebol** com banheiro e estrutura em dois pavimentos — ideal para toda a família. ☀️ O imóvel conta com **sistema de energia solar** instalado, garantindo economia e sustentabilidade no dia a dia. **Garagem coberta para até três carros** e **duas varandas** (frente e fundos) completam a funcionalidade da residência. 📍 Localização estratégica em área tranquila e segura do Grajaú, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.550.000
CA38101Grajaú, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 273m² no Grajaú. **Exclusividade e sofisticação** em uma das localizações mais privilegiadas do tradicional Grajaú. Esta residência duplex está situada na Rua Araxá, ao lado da Praça Edmundo Rêgo, em ambiente tranquilo, arborizado e com toda conveniência urbana a poucos passos — mercados, farmácias, restaurantes e escolas. **Primeiro pavimento:** ampla sala em dois ambientes com piso porcelanato, quarto espaçoso, cozinha americana com armários planejados, lavabo e **quatro vagas de garagem**. Nos fundos, um verdadeiro refúgio: **salão gourmet** generoso integrado à **piscina coberta com telhado de vidro**, churrasqueira, **sauna**, chuveirão, banheiro social e quintal ajardinado. A área de serviço completa o andar com funcionalidade. **Segundo pavimento:** duas suítes em disposição canadense, suíte master com closet, **escritório** privativo e lavanderia com armários embutidos. Todos os ambientes revestidos com **materiais de primeira linha**. **Edícula independente** nos fundos com sala ampla, varanda, suíte, cozinha americana e lavanderia — **ideal para hóspedes ou renda extra**. A propriedade conta ainda com **sistema CFTV** completo e cisterna de 5 mil litros para reaproveitamento de água da chuva. Documentação livre e desembaraçada. **Aceita financiamento e FGTS**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🌳
R$ 1.850.000
CA40323Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 275m² no Recreio dos Bandeirantes. **Residência triplex que redefine o conceito de morar com exclusividade.** Esta casa foi projetada para quem valoriza sofisticação, amplitude e a experiência de viver em um refúgio particular, cercado por conforto e privacidade. O **salão em três ambientes integrados** convida a momentos de convivência com elegância, enquanto as **4 suítes espaçosas com armários planejados** garantem funcionalidade e requinte para toda a família. A **cozinha ampla** atende com praticidade o dia a dia, e o **sótão versátil** oferece a possibilidade de transformação em suíte master exclusiva ou salão de jogos — um diferencial que traduz personalização e charme. 💎 **Área de lazer completa e privativa:** imagine desfrutar de uma **piscina de design moderno**, relaxar na **sauna** e receber em grande estilo no **espaço gourmet com churrasqueira** — tudo isso sem sair de casa. 🌳 O condomínio fechado oferece infraestrutura de alto padrão, com **campo de futebol**, segurança 24h e áreas de convivência que complementam a experiência de viver com tranquilidade e exclusividade. 📍 Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso, comércio, escolas e serviços, proporcionando conveniência sem abrir mão da privacidade. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 5 quartos à venda, 363 m² no Grajaú
Cód. CA39399
