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Zona Oeste · Curadoria Luxury

Imóveis em
Anil

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Mercado em Anil

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 12 imóveis ativos no nosso portfólio em Anil. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 12 imóveis

R$ 1M

preço mediano

R$ 5.428 /m² mediano

Faixa: R$ 260 milR$ 1,8M

Distribuição por tipo

  • Casa7 (58%)
  • Apartamento3 (25%)
  • Terreno2 (17%)

Distribuição por dormitórios

  • 3 quartos7 (70%)
  • 4+ quartos3 (30%)

Área útil mediana dos imóveis em Anil: 193

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Anil

10 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Anil

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Shopping

ParkJacarepaguá

990m · 15 min a pé

Parque

Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)

2,0km · 5 min de carro

Hospital

Hospital Rios D'Or (Freguesia)

2,9km · 8 min de carro

Metrô

BRT Centro Metropolitano (TransOeste)

3,7km · 9 min de carro

Escola

Colégio Mopi (Itanhangá)

4,5km · 12 min de carro

Praia

Praia da Barra (Posto 2)

6,6km · 17 min de carro

Sobre o bairro

Anil

O Anil é um bairro tranquilo em Jacarepaguá, na Zona Oeste, que oferece qualidade de vida com boa infraestrutura residencial. Situado na bacia hidrográfica do Rio Anil, combina condomínios fechados com áreas verdes e proximidade tanto da Barra da Tijuca quanto da Linha Amarela. Ideal para famílias que valorizam privacidade, segurança e lazer integrado.

Diferenciais

  • Condomínios fechados com segurança e lazer completo
  • Acesso fácil à Linha Amarela e à Av. das Américas
  • Área verde e arborizada do bairro
  • Proximidade com a Barra da Tijuca
  • Infraestrutura de comércio, escolas e serviços

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Anil

Como é morar no Anil?

Morar no Anil significa viver em um bairro arborizado e tranquilo, caracterizado por condomínios fechados com segurança integrada e áreas de lazer próprias. A região oferece equilíbrio entre privacidade residencial e proximidade com infraestrutura urbana, sem abrir mão da qualidade de vida.

O Anil é bom para famílias com filhos?

Sim. O bairro apresenta ambiente seguro, áreas verdes para recreação, condomínios com piscinas e playgrounds, além de acesso a escolas e serviços de saúde. A estrutura de condomínios fechados favorece crianças e oferece tranquilidade aos responsáveis.

Como é o transporte e a mobilidade no Anil?

O bairro possui acesso direto à Linha Amarela, facilitando deslocamentos para o Centro, Zona Sul e aeroporto. A Avenida das Américas também atravessa a região, ampliando opções de rotas. Transporte por ônibus complementa a malha de mobilidade local.

Que tipo de imóvel encontro no Anil?

A oferta residencial concentra-se em apartamentos em condomínios fechados, casas em comunidades residenciais e algumas coberturas. A maioria dos imóveis está inserida em empreendimentos com segurança 24h, lazer e infraestrutura compartilhada.

O Anil fica perto de praias e áreas de lazer?

Sim. A Barra da Tijuca, com suas praias e comércio sofisticado, fica a poucos quilômetros de distância. Além disso, o bairro integra a bacia hidrográfica do Rio Anil, com áreas verdes e espaços públicos para caminhadas e convívio.

Que infraestrutura de comércio e serviços o Anil oferece?

O bairro dispõe de supermercados, farmácias, escolas, clínicas e consultórios. Há também restaurantes, cafeterias e pequeno comércio local. A proximidade com a Barra da Tijuca amplia ainda mais as opções de gastronomia e varejo.

O Anil tem uma vibe residencial ou é agitado?

O Anil é um bairro essencialmente residencial e tranquilo, voltado para famílias que valorizam paz e segurança. Seus condomínios fechados e áreas verdes reforçam essa atmosfera de refúgio urbano, distante da agitação do centro.

O Anil é uma região em desenvolvimento imobiliário?

Sim. O bairro apresenta crescimento moderado e consistente, com novos empreendimentos residenciais e melhoria contínua de infraestrutura. Sua posição estratégica na Zona Oeste e proximidade com áreas consolidadas contribuem para valorização gradual do mercado imobiliário.