Zona Oeste · Curadoria Luxury
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Indicadores calculados sobre 7 imóveis ativos no nosso portfólio em Praça Seca. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 7 imóveis
R$ 235 mil
preço mediano
R$ 3.125 /m² mediano
Faixa: R$ 170 mil — R$ 699 mil
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Praça Seca: 86 m²
Mapa do bairro
7 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
BRT Praça Sêca (TransCarioca)
216m · 3 min a pé
Shopping Madureira
3,1km · 8 min de carro
Parque Madureira
3,2km · 8 min de carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
6,4km · 17 min de carro
Sphere International School (Barra)
10,6km · 28 min de carro
Praia da Barra (Posto 2)
12,7km · 33 min de carro
Aeroporto Galeão
14,7km · 38 min de carro
Sobre o bairro
Praça Seca respira autenticidade carioca em pleno coração de Jacarepaguá. O bairro oferece tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada, comércio local vibrante e acesso direto à Avenida das Américas e à TransCarioca (BRT). Comunidades bem estruturadas, escolas reconhecidas e malha de transportes eficiente fazem daqui endereço para quem prioriza qualidade de vida com sensatez.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Perguntas frequentes
Morar em Praça Seca significa viver em um bairro residencial consolidado que equilibra tranquilidade e infraestrutura. O espaço respira autenticidade carioca, com ruas bem estruturadas, serviços essenciais ao alcance e comunidades organizadas. É endereço para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência.
Sim. O bairro oferece escolas reconhecidas na região, espaços comunitários bem mantidos e infraestrutura de serviços pensada para rotina familiar. A segurança consolidada e acesso a comércio diversificado tornam Praça Seca atrativa para pais que valorizam estabilidade e comodidade.
A mobilidade é um destaque: a estação BRT TransCarioca funciona na região, oferecendo conexão rápida pela Zona Oeste. Além disso, há acesso direto à Avenida das Américas, principal via de Jacarepaguá, facilitando deslocamentos internos e para outras regiões da cidade.
O bairro apresenta diversidade tipológica: apartamentos em edifícios residenciais, casas unifamiliares, sobrados e opções de coberturas. A oferta varia conforme localização dentro do bairro, atendendo diferentes perfis de moradores e necessidades familiares.
O bairro conta com comércio local vibrante e diversificado. Lojas de varejo, serviços essenciais, alimentação e gastronomia circulam as principais ruas. A malha comercial atende à demanda cotidiana do morador sem necessidade de deslocamentos frequentes para outras zonas.
Praça Seca exala autenticidade carioca: é um bairro vivo, onde a comunidade local mantém dinâmica própria. Sem sofisticação exagerada, o espaço preserva caráter residencial genuíno, com ruas movimentadas durante o dia e tranquilidade nas áreas mais internas.
O bairro segue em evolução estrutural positiva. Investimentos em mobilidade, especialmente com a TransCarioca, e a consolidação de infraestrutura residencial indicam tendência de fortalecimento. Imóveis em Praça Seca atraem interesse de compradores e investidores que reconhecem seu potencial de desenvolvimento.
Praça Seca se distingue pela combinação de tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada e acesso privilegiado a transportes modernos. Enquanto preserva autenticidade carioca, oferece a comodidade de estar bem conectado à Avenida das Américas e ao BRT, diferenciais rara vez reunidos na região.
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