Zona Norte · Curadoria Luxury
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Limpar filtrosMercado em Praça da Bandeira
Indicadores calculados sobre 9 imóveis ativos no nosso portfólio em Praça da Bandeira. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 9 imóveis
R$ 510 mil
preço mediano
R$ 4.648 /m² mediano
Faixa: R$ 300 mil — R$ 1,2M
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Praça da Bandeira: 75 m²
Mapa do bairro
8 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Metrô Estácio
442m · 5 min a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
1,2km · 15 min a pé
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
1,8km · 5 min de carro
UERJ (Maracanã)
2,2km · 6 min de carro
Shopping Tijuca
2,7km · 7 min de carro
Praia do Flamengo
4,6km · 12 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
5,1km · 13 min de carro
Sobre o bairro
Praça da Bandeira é um bairro de transição estratégica entre o Centro e a Tijuca, com infraestrutura robusta e fácil acesso a toda a cidade. Tem boa conexão por trem e metrô, proximidade com Maracanã e principais polos de saúde e educação. Oferece equilíbrio entre acessibilidade urbana e tranquilidade residencial, com imóveis modernos e excelente custo-benefício.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Perguntas frequentes
Morar no bairro significa viver em uma zona de transição estratégica que equilibra infraestrutura urbana consolidada com tranquilidade residencial. A região oferece fácil deslocamento para toda a cidade, proximidade com polos de saúde e educação, além de comércio variado integrado ao cotidiano.
O bairro atrai profissionais, famílias e estudantes que buscam acessibilidade sem abrir mão de qualidade de vida. Moradores valorizam a conexão com centros de trabalho, instituições de ensino superior e equipamentos de saúde, além da comodidade de serviços próximos.
Sim. O bairro concentra instituições educacionais e hospitais de referência, além de espaços verdes como a Quinta da Boa Vista ao alcance. A infraestrutura de transporte permite deslocamentos práticos, e o comércio local oferece serviços essenciais para famílias.
A mobilidade é um destaque: a Estação de Trem Estácio e acesso ao metrô ficam a poucos minutos, garantindo conexão rápida com o Centro, Zona Sul e demais regiões. Linhas de ônibus complementam a malha de transporte, oferecendo múltiplas rotas.
O bairro oferece apartamentos modernos, casas com quintais e coberturas. A variedade de tipologias permite atender diferentes necessidades e preferências, com edifícios que incorporam infraestrutura contemporânea e comodidades residenciais.
A Quinta da Boa Vista é acessível e oferece espaço verde, lagos e caminhadas. O Maracanã fica nas proximidades. Além disso, a região central concentra cinemas, teatros e equipamentos culturais que complementam o lazer do bairro.
O bairro dispõe de comércio variado, desde lojas de conveniência até serviços especializados. Opções gastronômicas acompanham essa diversidade, com restaurantes, padarias e estabelecimentos que atendem aos hábitos locais e de passagem.
O bairro apresenta tendência de valorização, impulsionada pela infraestrutura robusta, localização estratégica entre Centro e Zona Norte, e proximidade com equipamentos de saúde e educação de relevância municipal. A região consolida-se como polo residencial com potencial de apreciação.
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