Zona Oeste · Curadoria Luxury

Imóveis em
Freguesia de Jacarepaguá

8 propriedades exclusivas disponíveis na nossa seleção.

Casa à venda, 890 m² em Freguesia de Jacarepaguá

R$ 4.490.000

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 890m² na Freguesia de Jacarepaguá. 📍 **Oportunidade rara em localização estratégica** Imóvel comercial de alto padrão na Estrada do Pau Ferro, com **20 metros lineares de frente** e **900m² de terreno**, em ponto privilegiado entre condomínios residenciais consolidados e intenso fluxo de veículos. A estrutura robusta e a visibilidade excepcional tornam esta propriedade ideal para empreendimentos que demandam amplitude e versatilidade. 🏢 **Infraestrutura completa para múltiplos usos** Com **890m² de área construída**, a casa oferece **diversos ambientes distribuídos estrategicamente**: cozinha industrial, **despensa**, **escritório**, **mezanino**, **terraço**, **vestiário**, além de **área de serviço** e **WC de empregada**. A amplitude dos espaços internos permite configurações personalizadas, atendendo desde escolas e academias até casas de festa, laboratórios, farmácias de grande porte ou supermercados de médio porte. 🚘 **Comodidade operacional** **5 vagas de estacionamento** já disponíveis, com **projeto para expansão no interior**, garantindo conforto para clientes e colaboradores. A propriedade conta ainda com **ar-condicionado**, **varanda**, **interfone** e **portão eletrônico**, elementos que asseguram funcionalidade e segurança no dia a dia. 💎 **Exclusividade e potencial** Imóvel de alto padrão em rua asfaltada, com **quintal** e **design diferenciado**. A combinação entre metragem generosa, localização premium e infraestrutura pronta torna este ativo uma oportunidade única para quem busca excelência operacional e posicionamento estratégico na Freguesia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·890 m²·5 vagas

Casa com 3 quartos à venda, 600 m² na Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 2.263.000

CA39514

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 600m² na Freguesia de Jacarepaguá. Esta residência de **alto padrão** no **Condomínio Moradas da Freguesia** redefine o conceito de exclusividade e conforto. Com **600m² de construção**, a casa oferece amplitude e privacidade em cada detalhe, combinando design sofisticado com funcionalidade pensada para o bem-estar de toda a família. São **3 suítes amplas** e **4 banheiros**, garantindo conforto e privacidade. O projeto valoriza espaços generosos e integrados, criando ambientes perfeitos para a convivência e o descanso. O **lavabo** complementa a distribuição funcional dos espaços sociais. 💎 A área de lazer particular é um verdadeiro refúgio: **piscina**, **sauna** e **área gourmet** proporcionam momentos de descontração e entretenimento sem sair de casa. Imagine reunir amigos e familiares em um ambiente exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. 🚘 O imóvel conta com **2 vagas de garagem** e infraestrutura moderna, além de **sistema de segurança** que garante tranquilidade total. A localização estratégica na Freguesia oferece proximidade a escolas renomadas, clínicas e toda a conveniência do bairro, sem abrir mão da privacidade de um **condomínio fechado**. ☀️ **Aceita financiamento e permuta**, facilitando a realização do seu projeto de moradia sofisticada. Desfrute de um lar onde segurança, conforto e exclusividade se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·3 quartos·3 suítes·600 m²·2 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 447 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 2.089.000

CA37492

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 447m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Casa duplex em estilo colonial** localizada no **Condomínio Villarejo**, um dos endereços residenciais mais exclusivos da região. Cercado por natureza exuberante, jardins, bosque e lago com criação de carpas, o condomínio oferece **segurança armada**, **quadra poliesportiva** e um ambiente reservado de tranquilidade e privacidade. No pavimento principal, a residência apresenta **sala de estar** e **sala de jantar com teto rebaixado e iluminação indireta**, que conferem sofisticação ao ambiente. Há ainda **escritório**, **lavabo**, copa, **cozinha** e **despensas** separadas, proporcionando funcionalidade ao dia a dia. A **área de serviço** é ampla, com **dependências completas de empregada**. A **varanda** oferece vista privilegiada para o verde e para a piscina. No nível inferior, o lazer ganha protagonismo: **piscina com 40.000 litros**, **espaço aberto de aproximadamente 126m²**, **churrasqueira**, **salão de jogos**, **sauna**, ducha e banheiro, criando o cenário ideal para receber amigos e família. Há também **home theater**, garantindo momentos de entretenimento com conforto e exclusividade. No pavimento superior, encontram-se **4 quartos**, sendo **1 suíte com closet**, **banheiro social** e um banheiro adicional que atende dois quartos, oferecendo praticidade e privacidade. A casa conta com **pisos em porcelanato e cerâmica**, **ar-condicionado**, **cisterna de 15 mil litros** e **4 vagas de garagem cobertas**. 📍 A localização é estratégica, com fácil acesso à **Linha Amarela** e proximidade aos shoppings **Quality**, **Main Street** e **Park**, além de supermercados, bancos, colégios, restaurantes e hospitais da região. 💎 Desfrute de uma residência ampla, elegante e completa, em um condomínio que valoriza segurança, natureza e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·1 suíte·447 m²·4 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 396 m² na Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.900.000

CA34944

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 396m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Exclusividade, amplitude e sofisticação** definem esta residência duplex no **Bosque do Sabiá**, erguida em terreno de 700m² e projetada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados da Freguesia. A arquitetura impressiona logo na entrada: **sala ampla com 5 ambientes e pé direito alto**, integrada a **2 mezaninos** que conferem charme e funcionalidade ao projeto. São **4 quartos**, sendo **2 suítes**, além de **closet amplo** e **copa-cozinha espaçosa** com despensa, pensada para o dia a dia de quem gosta de receber. A **dependência completa com suíte** garante autonomia e conforto. 🌳 A área externa é um verdadeiro refúgio: **varanda ampla**, **piscina com deck**, **espaço gourmet com churrasqueira**, **sauna seca com vista para o jardim**, **ducha** e **banheiro de apoio**. Tudo pensado para momentos de lazer e convivência em família, com total privacidade. 🚘 **2 vagas de garagem cobertas** completam o imóvel, que está inserido em **condomínio fechado de alto padrão**, com segurança e localização estratégica na Estrada do Pau Ferro. 💎 **Aceita permuta** por cobertura linear na Freguesia, **financiamento** e **negociação**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·396 m²·2 vagas

Casa com 5 quartos à venda, 280 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.850.000

CA40218

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 280m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Residência exclusiva** em condomínio fechado, com projeto sofisticado e ambientes generosos, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única, em meio ao verde. A **área social** reúne sala ampla integrada à varanda com vista para o jardim, criando um espaço fluido e acolhedor para convivência. A varanda conecta-se diretamente à suíte master, ampliando a sensação de exclusividade e charme. A **suíte master** é um verdadeiro refúgio: escritório privativo, closet espaçoso, banheiro com armários planejados, box blindex e banheira de hidromassagem. Além dela, a residência oferece uma segunda suíte completa e mais dois quartos confortáveis, todos com vista encantadora para o jardim e área de lazer. A **cozinha** possui armários planejados e se integra a uma copa espaçosa com amplas janelas que emolduram o verde ao redor. Uma charmosa porta de madeira conecta à sala de jantar, criando um fluxo natural entre os ambientes. Na **área externa**, desfrute de lazer completo: **piscina**, **sauna**, **hidromassagem**, espaço gourmet com **churrasqueira** e amplo jardim — perfeito para receber com sofisticação. A propriedade conta ainda com dependência completa para funcionários, despensa e **vaga para 5 veículos**. 🌳💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·5 quartos·2 suítes·280 m²·5 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 253 m² na Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.500.000

CA40335

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 253m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Exclusividade em condomínio fechado**, esta residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência de morar verdadeiramente diferenciada. A **suíte master** impressiona: varanda privativa, dois closets e banheira de hidromassagem compõem um refúgio de bem-estar. A segunda suíte também conta com closet, garantindo praticidade e amplitude. A área social apresenta **sala ampla em dois ambientes**, lavabo e **cozinha planejada**, criando a combinação perfeita entre elegância e funcionalidade no dia a dia. 💎 **A área externa é o grande diferencial**: espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna, banheiro de apoio, quarto de guardados e **piscina de 10 metros** — ideal para momentos de lazer, convivência e celebração com família e amigos. As varandas amplas trazem ventilação natural e integração com o verde do entorno. A casa ainda dispõe de **dependência completa**, despensa e **3 vagas de garagem**, garantindo funcionalidade em todos os detalhes. **Aceita financiamento, negociação e permuta** — uma oportunidade única de viver com conforto, privacidade e sofisticação na Freguesia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·253 m²·3 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 456 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.500.000

CA37745

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 456m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Exclusividade e sofisticação** definem esta residência em condomínio fechado, onde a privacidade e o contato com a natureza se encontram. Com **vista espetacular para as montanhas**, a casa oferece uma experiência de morar única, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. O salão em **3 ambientes integrados** proporciona amplitude e versatilidade para receber. A área íntima conta com **2 suítes equipadas com closets e armários planejados**, além de mais 2 quartos e quarto de hóspedes, garantindo espaço e conforto para toda a família. A casa dispõe de **4 banheiros**, lavabo, cozinha funcional, despensa e área de serviço completa com dependências de empregada. A **área de lazer particular** é um convite ao relaxamento: **piscina com cascata**, **sauna**, **churrasqueira coberta** e amplo deck com vista privilegiada para as montanhas. Imagine desfrutar de momentos únicos em total privacidade, cercado pela natureza. O condomínio oferece **portaria 24h**, segurança, quadra poliesportiva e hidromassagem, além de rua asfaltada e infraestrutura completa. **4 vagas de garagem** garantem conveniência para a família e visitantes. 📍 Localizada na Freguesia de Jacarepaguá, a casa combina tranquilidade residencial com acesso facilitado a comércios, serviços e principais vias da região. **Aceita financiamento e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·456 m²·4 vagas

Casa para alugar, 890 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 29.000/mês

CA39450

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Casa com 890m² na Freguesia de Jacarepaguá. 📍 **Localização estratégica e visibilidade incomparável** — esta propriedade comercial está situada na Estrada do Pau Ferro, uma das vias de maior fluxo da Freguesia, com circulação estimada de 50 mil veículos por dia. Cercada por condomínios residenciais consolidados, oferece alcance imediato a um público qualificado e diversificado. 🏢 **Amplitude e versatilidade sob medida para grandes operações** — com **20 metros lineares de frente**, a casa se destaca na paisagem e garante visibilidade plena. São **890m² de área construída** em um terreno de 900m², distribuídos em diversos ambientes integrados e independentes, permitindo configurações personalizadas conforme a demanda do seu negócio. A planta contempla **mezanino**, **escritório**, **despensa**, **vestiário**, **terraço** e **cozinha industrial**, ideal para operações que exigem infraestrutura robusta. 🚘 **Estacionamento generoso e projeto de expansão** — o imóvel já conta com **5 vagas externas** e comporta **projeto interno de estacionamento adicional**, solução rara em imóveis comerciais da região. Possui ainda **4 banheiros**, **área de serviço**, **ar-condicionado**, **TV a cabo** e **portão eletrônico**. 💼 **Oportunidade sob medida para escolas, laboratórios, academias, clínicas, farmácias ou sedes corporativas** — a combinação de metragem expressiva, localização de alto tráfego e flexibilidade arquitetônica torna esta propriedade uma escolha estratégica para empreendimentos que buscam presença marcante e funcionalidade de longo prazo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·890 m²·5 vagas

Mercado em Freguesia de Jacarepaguá

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 81 imóveis ativos no nosso portfólio em Freguesia de Jacarepaguá. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 80 imóveis

R$ 850 mil

preço mediano

R$ 4.938 /m² mediano

Faixa: R$ 100 mil — R$ 4,6M

Para alugar · 1 imóveis

R$ 29 mil

preço mediano

R$ 33 /m² mediano

Faixa: R$ 29 mil — R$ 29 mil

Distribuição por tipo

Casa41 (51%)
Apartamento19 (23%)
Cobertura15 (19%)
Terreno3 (4%)

Distribuição por dormitórios

2 quartos12 (16%)
3 quartos32 (44%)
4+ quartos29 (40%)

Área útil mediana dos imóveis em Freguesia de Jacarepaguá: 169 m²

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Freguesia de Jacarepaguá

70 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Freguesia de Jacarepaguá

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Parque

Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)

2,3km · 6 min de carro

Metrô

BRT Taquara (TransCarioca)

3,7km · 10 min de carro

Shopping

ParkShopping Jacarepaguá

5,1km · 13 min de carro

Escola

Sphere International School (Barra)

6,3km · 16 min de carro

Hospital

Hospital Salgado Filho (Méier)

6,5km · 17 min de carro

Praia

Praia da Barra (Posto 2)

7,6km · 20 min de carro

Sobre o bairro

Freguesia de Jacarepaguá

Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.

Diferenciais

—Características de bairro residencial arborizado
—Ruas arborizadas com densa vegetação
—Acesso a vias principais da região
—Características arquitetônicas típicas do bairro
—Mercado imobiliário diversificado com casas, apartamentos e coberturas

Consultoria exclusiva

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Freguesia de Jacarepaguá

Como é morar em Freguesia de Jacarepaguá?

Morar no bairro significa viver em um refúgio arborizado onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. Ruas arborizadas, espaço abundante e proximidade a vias principais criam um ambiente equilibrado entre sossego residencial e mobilidade urbana.

Freguesia de Jacarepaguá é bom para famílias com filhos?

Sim. O bairro oferece características ideais para famílias: vegetação densa, ruas seguras e arborizadas, espaço em residências e acesso a equipamentos de educação e saúde na região. A tranquilidade convive com infraestrutura que atende demandas familiares.

Que tipo de imóvel encontro em Freguesia de Jacarepaguá?

O mercado imobiliário do bairro é diversificado. Encontram-se casas térreas, apartamentos em edifícios baixos e médios, e coberturas. A variedade arquitetônica reflete a consolidação residencial e oferece opções para diferentes perfis de moradores.

Como é o transporte público em Freguesia de Jacarepaguá?

O bairro tem acesso facilitado a vias principais da região, garantindo conexão com sistemas de transporte público. A proximidade a corredores viários estratégicos permite deslocamentos eficientes para outras áreas da Zona Oeste e Centro da cidade.

Quem mora em Freguesia de Jacarepaguá? Qual é o perfil?

Famílias em busca de espaço e bem-estar, profissionais que valorizam tranquilidade, e moradores que desejam segurança sem abrir mão de mobilidade urbana. O perfil reflete a demanda por residências em ambientes arborizados e consolidados.

Qual é a vibe e atmosfera de Freguesia de Jacarepaguá?

A atmosfera é residencial, tranquila e verde. O bairro se caracteriza pela abundância de vegetação, ruas arborizadas e um ritmo de vida calmo. Convive de forma equilibrada entre repouso doméstico e proximidade a centros comerciais e de lazer.

Quais áreas de lazer e natureza têm próximas ao bairro?

Freguesia de Jacarepaguá está inserida em uma região com amplo acesso a áreas verdes e espaços de lazer. A Zona Oeste oferece lagoas, parques e equipamentos recreativos que complementam a vida residencial do bairro e suas características arborizadas.

Freguesia de Jacarepaguá é uma região em valorização?

O bairro acompanha a consolidação imobiliária da Zona Oeste, com demanda contínua por residências em ambientes tranquilos e arborizados. A infraestrutura estável e o crescimento de amenidades regionais reforçam seu potencial como escolha residencial consolidada.

Imóveis em Freguesia de Jacarepaguá

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