Zona Sul · Curadoria Luxury

Imóveis em
Jardim Oceânico

100 propriedades exclusivas disponíveis na nossa seleção.

Apartamento com 2 quartos à venda, 92 m² no Jardim Oceânico

R$ 1.595.000

AP19593

Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 92m2 no Jardim Oceânico. Posicionado em uma das localizações mais estratégicas do Jardim Oceânico, este **apartamento frontal** oferece **sol da manhã**, amplitude e sofisticação em cada detalhe. Com **92m² privativos**, o imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e a conveniência de viver próximo à praia, ao metrô e ao melhor da infraestrutura urbana da Barra da Tijuca. A **sala em dois ambientes** é climatizada e integrada à **varanda fechada com cortina de vidro**, criando espaços luminosos e acolhedores ideais para receber ou relaxar. Todo o apartamento conta com **piso porcelanato**, garantindo elegância e praticidade na manutenção. São **2 quartos com armários planejados** e ar-condicionado, sendo **1 suíte confortável** com banheiro bem ventilado e iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de **banheiro social** e **banheiro de apoio**, todos equipados com armários planejados. A **cozinha funcional** possui planejados e coifa, enquanto a **área de serviço** e **despensa** completam a praticidade do dia a dia. O condomínio oferece **bicicletário com carregador para bicicleta elétrica** e está a poucos minutos dos supermercados Zona Sul e Mundial, da Olegário Maciel, da Praia da Barra, da estação de metrô e da charmosa Praça do Pomar — cercado por ampla oferta de comércio, serviços, bares e restaurantes. 🚘 **1 vaga de garagem**. Imagine desfrutar de qualidade de vida, mobilidade e toda a conveniência de uma das regiões mais valorizadas da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Apartamento·2 quartos·1 suíte·92 m²·1 vaga

Apartamento com 3 quartos à venda, 124 m² no Jardim Oceânico

Alto Padrão

R$ 1.580.000

AP12432

Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 124m² no Jardim Oceânico. Imagine viver em um apartamento reformado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer **sofisticação e funcionalidade** em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Com **124m²** de área útil, este imóvel alia amplitude, privacidade e localização estratégica, proporcionando uma experiência residencial de alto padrão. A **ampla sala de três ambientes** convida à convivência e ao bem-estar, conectando-se harmoniosamente a uma **varanda espaçosa**, onde você desfruta de momentos de tranquilidade e luminosidade natural. A cozinha integra-se a uma prática copa, enquanto os **três quartos**, incluindo **uma suíte**, garantem conforto e privacidade para toda a família. 💎 O imóvel ainda conta com **área de serviço**, **dependência completa de empregada** e **duas vagas de garagem** na escritura, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. 🚘 Localizado em uma **praça tranquila e arborizada** com infraestrutura completa de guarita e cancela, o condomínio fechado proporciona segurança e exclusividade, cercado por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região. 📍 **Pet friendly** — seu animal de estimação é bem-vindo. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra o melhor da Barra da Tijuca neste endereço único.

Apartamento·3 quartos·1 suíte·124 m²·2 vagas

Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² no Jardim Oceânico

Alto Padrão

R$ 1.580.000

AP20442

Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 108m2 no Jardim Oceânico. **Exclusividade e sofisticação em endereço estratégico.** Este apartamento de alto padrão, entregue em 2025, reúne modernidade, funcionalidade e uma das localizações mais completas da Barra da Tijuca. Com **108m² de área privativa**, planta inteligente e acabamentos premium, o imóvel oferece tudo o que você procura para viver com conforto e tranquilidade. 💎 **Ambientes amplos e bem distribuídos:** sala de estar e jantar integradas, **3 quartos espaçosos — sendo 2 suítes** —, banheiro social e copa-cozinha clara e arejada, equipada com **armários planejados, cooktop de 5 bocas, coifa e forno embutidos**. A área de serviço conta com banheiro de empregada, proporcionando ainda mais praticidade ao dia a dia. Todo o apartamento já possui **telas de proteção nas janelas**, ideal para famílias com crianças e pets. ☀️ **Conforto e silêncio:** localizado nos fundos do edifício, em rua tranquila e bem posicionada no bairro, o imóvel garante privacidade e sossego. Já está **preparado para instalação de ar-condicionado split** em todos os cômodos. O condomínio permite a instalação de **carregador para carro elétrico**, acompanhando a mobilidade do futuro. 📍 **Localização privilegiada no Jardim Oceânico:** a **7 minutos do Metrô**, próximo ao **Supermercado Mundial**, restaurantes, escolas e serviços. Na **Av. Olegário Maciel**, principal rua comercial do bairro, você tem tudo ao alcance. A praia fica a apenas **12 minutos** do Posto 2. 🚘 **1 vaga de garagem** inclusa. **Pronto para morar.** Imagine-se desfrutando de um apartamento novo, funcional e em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Apartamento·3 quartos·2 suítes·108 m²·1 vaga

Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² no Jardim Oceânico

Alto Padrão

R$ 1.550.000

AP17464

Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 160m² no Jardim Oceânico. **Localização estratégica e amplitude definem este apartamento de alto padrão**, situado a poucos metros da Avenida Olegário Maciel — principal corredor comercial do bairro — com acesso rápido à praia (8 minutos) e ao metrô (12 minutos). Uma posição privilegiada que oferece conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. A **planta generosa de 160m²** foi projetada para proporcionar amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala de estar e jantar, distribuída em dois ambientes integrados, conecta-se a uma **ampla varanda com vista livre**, ideal para momentos de relaxamento ou convivência. Os **três quartos são espaçosos**, sendo uma suíte completa, e há a possibilidade de transformar a dependência de empregada em uma segunda suíte, ampliando ainda mais o conforto da residência. A cozinha oferece versatilidade arquitetônica, permitindo a abertura para conceito americano caso deseje modernizar os espaços sociais. A unidade conta ainda com **lavabo social**, área de serviço independente e **duas vagas de garagem** — um diferencial valioso na região. 💎 Desfrute de um imóvel que combina **localização inteligente, metragem generosa e planta funcional**, pronto para receber sua família com conforto e sofisticação. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Apartamento·3 quartos·1 suíte·160 m²·2 vagas

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Mercado em Jardim Oceânico

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 218 imóveis ativos no nosso portfólio em Jardim Oceânico. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 215 imóveis

R$ 2,6M

preço mediano

R$ 12 mil /m² mediano

Faixa: R$ 300 mil — R$ 13M

Para alugar · 3 imóveis

R$ 14 mil

preço mediano

R$ 52 /m² mediano

Faixa: R$ 10 mil — R$ 30 mil

Distribuição por tipo

Apartamento109 (50%)
Cobertura105 (48%)
Sala2 (1%)
Apartamento Duplex1 (0%)

Distribuição por dormitórios

1 quarto2 (1%)
2 quartos23 (11%)
3 quartos98 (46%)
4+ quartos92 (43%)

Área útil mediana dos imóveis em Jardim Oceânico: 198 m²

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Jardim Oceânico

193 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Jardim Oceânico

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Praia

Praia da Barra (Posto 2)

820m · 10 min a pé

Escola

Our Lady of Mercy School

1,2km · 14 min a pé

Metrô

Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

1,3km · 15 min a pé

Shopping

Village Mall

1,5km · 18 min a pé

Parque

Pedra Bonita (São Conrado)

3,8km · 10 min de carro

Hospital

Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

5,4km · 14 min de carro

Sobre o bairro

Jardim Oceânico

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

Diferenciais

—Bairro planejado com paisagismo de excelência
—Localização privilegiada na Zona Sul
—Acesso a centros comerciais de luxo
—Condomínios premium e seguros
—Paisagem natural preservada

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Jardim Oceânico

Como é morar em Jardim Oceânico?

Morar em Jardim Oceânico significa habitar um bairro planejado onde arquitetura contemporânea convive com amplos espaços verdes. A infraestrutura é completa, a segurança privada é padrão nos condomínios, e há distância serena do caos urbano mantendo acesso a centros de luxo.

Que perfil de morador escolhe Jardim Oceânico?

Residentes que buscam exclusividade e sofisticação, valorizando tranquilidade e privacidade. São famílias e profissionais que apreciam infraestrutura premium, paisagismo de excelência e lifestyle de alto padrão na Zona Sul.

Jardim Oceânico é bom para famílias com filhos?

Sim. O bairro oferece condomínios seguros com áreas de lazer, paisagem natural preservada e proximidade a áreas de preservação ambiental. A infraestrutura completa e segurança privada criam ambiente apropriado para desenvolvimento familiar.

Como é o transporte e mobilidade em Jardim Oceânico?

Localizado na Zona Sul, o bairro oferece acesso viário bem estruturado. Embora tenha transporte público disponível, residentes frequentemente utilizam automóvel particular, refletindo o perfil de mobilidade e autonomia da região.

Que tipos de imóvel existem em Jardim Oceânico?

O bairro oferece apartamentos em condomínios premium com arquitetura diferenciada, casarões modernos e coberturas com vista. Condomínios como Horizonte representam o padrão construtivo contemporâneo e exclusivo da região.

Quais áreas de lazer e natureza ficam próximas?

Jardim Oceânico tem acesso direto a áreas de preservação natural que caracterizam a Zona Sul. A proximidade a lagoas, praias e parques faz parte do diferencial geográfico do bairro, oferecendo contato permanente com paisagem natural.

O bairro tem bom comércio e gastronomia?

Sim. Jardim Oceânico tem acesso a centros comerciais de luxo e oferece gastronomia sofisticada. Restaurantes, cafeterias e estabelecimentos premium complementam a infraestrutura destinada ao lifestyle elevado.

O que diferencia Jardim Oceânico de outros bairros da Zona Sul?

Trata-se de bairro planejado com paisagismo de excelência e arquitetura contemporânea deliberada. Combina exclusividade com tranquilidade, oferecendo segurança privada e acesso a luxo mantendo distância do caos urbano, diferencial raro na região.

Imóveis em Jardim Oceânico

Apartamento com 2 quartos à venda, 92 m² no Jardim Oceânico

Apartamento com 3 quartos à venda, 124 m² no Jardim Oceânico

Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² no Jardim Oceânico

Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² no Jardim Oceânico

Panorama de preços e oferta

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