Zona Norte · Curadoria Luxury
0 propriedades exclusivas disponíveis na nossa seleção.
Sem opções com esses filtros
Limpar filtrosMercado em Alto da Boa Vista
Indicadores calculados sobre 10 imóveis ativos no nosso portfólio em Alto da Boa Vista. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 10 imóveis
R$ 1,4M
preço mediano
R$ 5.132 /m² mediano
Faixa: R$ 215 mil — R$ 9M
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Alto da Boa Vista: 308 m²
Mapa do bairro
9 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
2,0km · 5 min de carro
Metrô Afonso Pena
3,0km · 8 min de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
3,3km · 8 min de carro
EARJ (Escola Americana)
3,7km · 10 min de carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
4,6km · 12 min de carro
Praia de São Conrado
5,7km · 15 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
11,0km · 28 min de carro
Sobre o bairro
Alto da Boa Vista é refúgio de tranquilidade na divisa entre Zona Norte e Zona Sul do Rio, encravado dentro da Floresta da Tijuca. Residências espaçosas com vistas para a mata atlântica, clima ameno (200m de altitude), segurança natural e acesso rápido a Tijuca, Barra e São Conrado pela Estrada das Furnas e Estrada do Sumaré. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade dos polos comerciais.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
Procura algo em Alto da Boa Vista?
Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Perguntas frequentes
Moradia enraizada na natureza, com residências espaçosas em terrenos generosos, cercadas pela preservação da Floresta da Tijuca. Clima ameno a 200 metros de altitude, ar puro e silêncio característico garantem qualidade de vida elevada, mantendo acesso viável aos principais polos urbanos do Rio.
Sim. O bairro oferece segurança natural pela topografia e mata, espaços amplos para circulação, ambiente tranquilo e saudável. Atrações como a Cascatinha Taunay e trilhas ecológicas ficam a poucos passos, proporcionando contato com natureza desde a infância.
Refúgio sofisticado e discreto na divisa entre Zona Norte e Zona Sul. Atmosfera contemplativa, onde predomina a busca por tranquilidade, privacidade e contato com o verde atlântico, sem o dinamismo frenético de áreas comerciais centrais.
Acesso principal via Estrada das Furnas, Estrada do Sumaré e Estrada do Joá, conectando rapidamente a Tijuca, Barra e São Conrado. A topografia exige veículo próprio ou aplicativos de transporte; não há linhas de ônibus frequentes internas ao bairro.
Predominam residências unifamiliares com arquitetura moderna e contemporânea, em lotes amplos com jardinagem integrada à paisagem natural. Encontram-se propriedades com múltiplos pavimentos, piscinas e áreas de lazer privadas, aproveitando o declive natural do terreno.
Cascatinha Taunay, acesso direto a trilhas da Floresta da Tijuca, contato com mata atlântica preservada. Lagoa da Tijuca fica a cerca de 5 quilômetros; praias da Zona Sul (São Conrado, Barra) são atingíveis em 20-30 minutos via estradas panorâmicas.
O bairro é residencial, com pouca infraestrutura comercial interna. Moradores usufruem de restaurantes, cafeterias e serviços nas regiões próximas de Tijuca, Barra e São Conrado, alcançáveis em trajetos breves pelos acessos viários principais.
Encravamento dentro da Floresta da Tijuca, com mata atlântica como enquadramento visual permanente, distingue-o de Tijuca e Barra. A altitude (200 metros), clima ameno e segurança natural pela topografia tornam-no único entre vizinhos, equilibrando isolamento com acessibilidade estratégica.
Explore outros bairros
