Zona Norte · Curadoria Luxury
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Limpar filtrosMercado em Andaraí
Indicadores calculados sobre 66 imóveis ativos no nosso portfólio em Andaraí. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 65 imóveis
R$ 440 mil
preço mediano
R$ 5.056 /m² mediano
Faixa: R$ 240 mil — R$ 1,2M
Para alugar · 1 imóveis
R$ 2.000
preço mediano
R$ 23 /m² mediano
Faixa: R$ 2.000 — R$ 2.000
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Andaraí: 79 m²
Mapa do bairro
57 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Boulevard Rio (Vila Isabel)
744m · 9 min a pé
Metrô Afonso Pena
880m · 11 min a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
2,1km · 5 min de carro
UERJ (Maracanã)
2,3km · 6 min de carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
3,5km · 9 min de carro
Praia do Leblon
7,3km · 19 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
9,1km · 24 min de carro
Sobre o bairro
Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Perguntas frequentes
Andaraí oferece rotina tranquila com conveniência urbana. Bairro residencial consolidado da Zona Norte, combina segurança de área tradicional com acesso rápido a centros comerciais vizinhos. Infraestrutura sólida e comunidade estável atraem quem busca qualidade de vida sem isolamento.
Sim. O bairro concentra ampla oferta de escolas tradicionais e bem estabelecidas. Proximidade com polos de esportes, lazer e parques da região Zona Norte favorece rotina familiar. Comércio local estruturado e segurança tornam o bairro atrativo para pais.
Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte coletivo estruturado. Localização estratégica permite deslocamentos ágeis para Tijuca, Méier e outras regiões da cidade. Conectividade favorece quem trabalha em diferentes pontos do Rio.
Imóvel residencial em Andaraí abrange apartamentos, casarões, casas de vila e coberturas. Mix arquitetônico reflete tradição do bairro. Variedade de tipologias atende diferentes perfis de morador e necessidades de espaço.
Bairro mantém espírito residencial e acolhedor. Ambiente familiar, sem agitação noturna excessiva, mas com dinamismo comercial. Ruas com árvores, comércio de proximidade e vizinhança conhecida caracterizam a atmosfera local.
Comércio local diversificado e bem estruturado abastece morador com supermercados, lojas de departamento e varejo especializado. Gastronomia variada contempla desde estabelecimentos tradicionais até propostas contemporâneas.
Proximidade com polos de esportes e lazer da Zona Norte beneficia moradores. Região oferece parques, quadras esportivas e espaços verdes. Distância acessível facilita acesso a atividades recreativas e bem-estar.
Recomendado para quem busca equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Bairro consolidado oferece infraestrutura sólida, comunidade estável e acesso competitivo. Ideal para famílias que não abrem mão de praticidade.
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