Zona Oeste · Curadoria Luxury
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Indicadores calculados sobre 17 imóveis ativos no nosso portfólio em Curicica. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 14 imóveis
R$ 335 mil
preço mediano
R$ 6.189 /m² mediano
Faixa: R$ 210 mil — R$ 16M
Para alugar · 3 imóveis
R$ 3.500
preço mediano
R$ 51 /m² mediano
Faixa: R$ 1.700 — R$ 3.500
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Curicica: 50 m²
Mapa do bairro
16 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
ParkShopping Jacarepaguá
2,8km · 7 min de carro
BRT Curicica (TransCarioca)
3,6km · 9 min de carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
5,4km · 14 min de carro
Sphere International School (Barra)
5,5km · 14 min de carro
Parque Bosque da Barra
5,9km · 15 min de carro
Praia da Reserva
6,8km · 18 min de carro
Sobre o bairro
Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Perguntas frequentes
Morar em Curicica significa viver em um bairro que equilibra tranquilidade residencial com infraestrutura urbana. A região oferece ruas arborizado, comércio local consolidado e fácil acesso a serviços essenciais, mantendo a sensação de comunidade característica da Zona Oeste.
Famílias em busca de qualidade de vida, profissionais que trabalham na região metropolitana e proprietários que valorizam conectividade sem sacrificar o conforto residencial. O bairro atrai pessoas que preferem ambiente menos denso que a Zona Sul.
Sim. A região dispõe de escolas públicas e privadas, áreas de convivência comunitária, e proximidade com parques e centros de lazer. A circulação de trânsito é mais controlada que em zonas de maior adensamento, oferecendo segurança para crianças.
A Estação BRT TransCarioca localizada no bairro garante conexão direta com eixos principais da cidade. Além disso, há acesso à Linha Amarela do metrô via Jacarepaguá e malha de ônibus que integra a região com polos comerciais e empresariais.
O bairro oferece apartamentos em edifícios residenciais, casas em condomínios fechados e também terrenos para desenvolvimento. Essa diversidade permite escolhas alinhadas com diferentes necessidades e estilos de vida.
A região fica a poucos quilômetros de shopping centers consolidados, equipamentos de lazer e parques. A proximidade com a Av. das Américas e entorno de Jacarepaguá amplia as opções de entretenimento para toda a família.
O bairro possui comércio local robusto com restaurantes, cafeterias, padarias e lojas de serviços essenciais. Além disso, shopping centers próximos complementam a oferta gastronômica e de varejo, tornando desnecessários deslocamentos longos.
A região apresenta tendência de consolidação e desenvolvimento, combinando infraestrutura urbana madura com potencial de crescimento. Para quem busca equilíbrio entre acessibilidade, segurança e qualidade de vida, Curicica é uma escolha estratégica.
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