Zona Oeste · Curadoria Luxury

Imóveis em
Freguesia de Jacarepaguá

7 propriedades exclusivas disponíveis na nossa seleção.

Casa à venda, 890 m² em Freguesia de Jacarepaguá

R$ 4.490.000

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 890m² na Freguesia de Jacarepaguá. 📍 **Oportunidade rara em localização estratégica** Imóvel comercial de alto padrão na Estrada do Pau Ferro, com **20 metros lineares de frente** e **900m² de terreno**, em ponto privilegiado entre condomínios residenciais consolidados e intenso fluxo de veículos. A estrutura robusta e a visibilidade excepcional tornam esta propriedade ideal para empreendimentos que demandam amplitude e versatilidade. 🏢 **Infraestrutura completa para múltiplos usos** Com **890m² de área construída**, a casa oferece **diversos ambientes distribuídos estrategicamente**: cozinha industrial, **despensa**, **escritório**, **mezanino**, **terraço**, **vestiário**, além de **área de serviço** e **WC de empregada**. A amplitude dos espaços internos permite configurações personalizadas, atendendo desde escolas e academias até casas de festa, laboratórios, farmácias de grande porte ou supermercados de médio porte. 🚘 **Comodidade operacional** **5 vagas de estacionamento** já disponíveis, com **projeto para expansão no interior**, garantindo conforto para clientes e colaboradores. A propriedade conta ainda com **ar-condicionado**, **varanda**, **interfone** e **portão eletrônico**, elementos que asseguram funcionalidade e segurança no dia a dia. 💎 **Exclusividade e potencial** Imóvel de alto padrão em rua asfaltada, com **quintal** e **design diferenciado**. A combinação entre metragem generosa, localização premium e infraestrutura pronta torna este ativo uma oportunidade única para quem busca excelência operacional e posicionamento estratégico na Freguesia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·890 m²·5 vagas

Casa com 3 quartos à venda, 600 m² na Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 2.263.000

CA39514

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 600m² na Freguesia de Jacarepaguá. Esta residência de **alto padrão** no **Condomínio Moradas da Freguesia** redefine o conceito de exclusividade e conforto. Com **600m² de construção**, a casa oferece amplitude e privacidade em cada detalhe, combinando design sofisticado com funcionalidade pensada para o bem-estar de toda a família. São **3 suítes amplas** e **4 banheiros**, garantindo conforto e privacidade. O projeto valoriza espaços generosos e integrados, criando ambientes perfeitos para a convivência e o descanso. O **lavabo** complementa a distribuição funcional dos espaços sociais. 💎 A área de lazer particular é um verdadeiro refúgio: **piscina**, **sauna** e **área gourmet** proporcionam momentos de descontração e entretenimento sem sair de casa. Imagine reunir amigos e familiares em um ambiente exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. 🚘 O imóvel conta com **2 vagas de garagem** e infraestrutura moderna, além de **sistema de segurança** que garante tranquilidade total. A localização estratégica na Freguesia oferece proximidade a escolas renomadas, clínicas e toda a conveniência do bairro, sem abrir mão da privacidade de um **condomínio fechado**. ☀️ **Aceita financiamento e permuta**, facilitando a realização do seu projeto de moradia sofisticada. Desfrute de um lar onde segurança, conforto e exclusividade se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·3 quartos·3 suítes·600 m²·2 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 447 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 2.089.000

CA37492

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 447m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Casa duplex em estilo colonial** localizada no **Condomínio Villarejo**, um dos endereços residenciais mais exclusivos da região. Cercado por natureza exuberante, jardins, bosque e lago com criação de carpas, o condomínio oferece **segurança armada**, **quadra poliesportiva** e um ambiente reservado de tranquilidade e privacidade. No pavimento principal, a residência apresenta **sala de estar** e **sala de jantar com teto rebaixado e iluminação indireta**, que conferem sofisticação ao ambiente. Há ainda **escritório**, **lavabo**, copa, **cozinha** e **despensas** separadas, proporcionando funcionalidade ao dia a dia. A **área de serviço** é ampla, com **dependências completas de empregada**. A **varanda** oferece vista privilegiada para o verde e para a piscina. No nível inferior, o lazer ganha protagonismo: **piscina com 40.000 litros**, **espaço aberto de aproximadamente 126m²**, **churrasqueira**, **salão de jogos**, **sauna**, ducha e banheiro, criando o cenário ideal para receber amigos e família. Há também **home theater**, garantindo momentos de entretenimento com conforto e exclusividade. No pavimento superior, encontram-se **4 quartos**, sendo **1 suíte com closet**, **banheiro social** e um banheiro adicional que atende dois quartos, oferecendo praticidade e privacidade. A casa conta com **pisos em porcelanato e cerâmica**, **ar-condicionado**, **cisterna de 15 mil litros** e **4 vagas de garagem cobertas**. 📍 A localização é estratégica, com fácil acesso à **Linha Amarela** e proximidade aos shoppings **Quality**, **Main Street** e **Park**, além de supermercados, bancos, colégios, restaurantes e hospitais da região. 💎 Desfrute de uma residência ampla, elegante e completa, em um condomínio que valoriza segurança, natureza e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·1 suíte·447 m²·4 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 396 m² na Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.900.000

CA34944

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 396m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Exclusividade, amplitude e sofisticação** definem esta residência duplex no **Bosque do Sabiá**, erguida em terreno de 700m² e projetada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados da Freguesia. A arquitetura impressiona logo na entrada: **sala ampla com 5 ambientes e pé direito alto**, integrada a **2 mezaninos** que conferem charme e funcionalidade ao projeto. São **4 quartos**, sendo **2 suítes**, além de **closet amplo** e **copa-cozinha espaçosa** com despensa, pensada para o dia a dia de quem gosta de receber. A **dependência completa com suíte** garante autonomia e conforto. 🌳 A área externa é um verdadeiro refúgio: **varanda ampla**, **piscina com deck**, **espaço gourmet com churrasqueira**, **sauna seca com vista para o jardim**, **ducha** e **banheiro de apoio**. Tudo pensado para momentos de lazer e convivência em família, com total privacidade. 🚘 **2 vagas de garagem cobertas** completam o imóvel, que está inserido em **condomínio fechado de alto padrão**, com segurança e localização estratégica na Estrada do Pau Ferro. 💎 **Aceita permuta** por cobertura linear na Freguesia, **financiamento** e **negociação**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·396 m²·2 vagas

Casa com 5 quartos à venda, 280 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.850.000

CA40218

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 280m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Residência exclusiva** em condomínio fechado, com projeto sofisticado e ambientes generosos, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única, em meio ao verde. A **área social** reúne sala ampla integrada à varanda com vista para o jardim, criando um espaço fluido e acolhedor para convivência. A varanda conecta-se diretamente à suíte master, ampliando a sensação de exclusividade e charme. A **suíte master** é um verdadeiro refúgio: escritório privativo, closet espaçoso, banheiro com armários planejados, box blindex e banheira de hidromassagem. Além dela, a residência oferece uma segunda suíte completa e mais dois quartos confortáveis, todos com vista encantadora para o jardim e área de lazer. A **cozinha** possui armários planejados e se integra a uma copa espaçosa com amplas janelas que emolduram o verde ao redor. Uma charmosa porta de madeira conecta à sala de jantar, criando um fluxo natural entre os ambientes. Na **área externa**, desfrute de lazer completo: **piscina**, **sauna**, **hidromassagem**, espaço gourmet com **churrasqueira** e amplo jardim — perfeito para receber com sofisticação. A propriedade conta ainda com dependência completa para funcionários, despensa e **vaga para 5 veículos**. 🌳💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·5 quartos·2 suítes·280 m²·5 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 253 m² na Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.500.000

CA40335

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 253m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Exclusividade em condomínio fechado**, esta residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência de morar verdadeiramente diferenciada. A **suíte master** impressiona: varanda privativa, dois closets e banheira de hidromassagem compõem um refúgio de bem-estar. A segunda suíte também conta com closet, garantindo praticidade e amplitude. A área social apresenta **sala ampla em dois ambientes**, lavabo e **cozinha planejada**, criando a combinação perfeita entre elegância e funcionalidade no dia a dia. 💎 **A área externa é o grande diferencial**: espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna, banheiro de apoio, quarto de guardados e **piscina de 10 metros** — ideal para momentos de lazer, convivência e celebração com família e amigos. As varandas amplas trazem ventilação natural e integração com o verde do entorno. A casa ainda dispõe de **dependência completa**, despensa e **3 vagas de garagem**, garantindo funcionalidade em todos os detalhes. **Aceita financiamento, negociação e permuta** — uma oportunidade única de viver com conforto, privacidade e sofisticação na Freguesia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·253 m²·3 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 456 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 1.500.000

CA37745

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 456m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Exclusividade e sofisticação** definem esta residência em condomínio fechado, onde a privacidade e o contato com a natureza se encontram. Com **vista espetacular para as montanhas**, a casa oferece uma experiência de morar única, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. O salão em **3 ambientes integrados** proporciona amplitude e versatilidade para receber. A área íntima conta com **2 suítes equipadas com closets e armários planejados**, além de mais 2 quartos e quarto de hóspedes, garantindo espaço e conforto para toda a família. A casa dispõe de **4 banheiros**, lavabo, cozinha funcional, despensa e área de serviço completa com dependências de empregada. A **área de lazer particular** é um convite ao relaxamento: **piscina com cascata**, **sauna**, **churrasqueira coberta** e amplo deck com vista privilegiada para as montanhas. Imagine desfrutar de momentos únicos em total privacidade, cercado pela natureza. O condomínio oferece **portaria 24h**, segurança, quadra poliesportiva e hidromassagem, além de rua asfaltada e infraestrutura completa. **4 vagas de garagem** garantem conveniência para a família e visitantes. 📍 Localizada na Freguesia de Jacarepaguá, a casa combina tranquilidade residencial com acesso facilitado a comércios, serviços e principais vias da região. **Aceita financiamento e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·456 m²·4 vagas

Mercado em Freguesia de Jacarepaguá

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 81 imóveis ativos no nosso portfólio em Freguesia de Jacarepaguá. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 80 imóveis

R$ 850 mil

preço mediano

R$ 4.938 /m² mediano

Faixa: R$ 100 mil — R$ 4,6M

Para alugar · 1 imóveis

R$ 29 mil

preço mediano

R$ 33 /m² mediano

Faixa: R$ 29 mil — R$ 29 mil

Distribuição por tipo

Casa41 (51%)
Apartamento19 (23%)
Cobertura15 (19%)
Terreno3 (4%)

Distribuição por dormitórios

2 quartos12 (16%)
3 quartos32 (44%)
4+ quartos29 (40%)

Área útil mediana dos imóveis em Freguesia de Jacarepaguá: 169 m²

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Freguesia de Jacarepaguá

70 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Freguesia de Jacarepaguá

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Parque

Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)

2,3km · 6 min de carro

Metrô

BRT Taquara (TransCarioca)

3,7km · 10 min de carro

Shopping

ParkShopping Jacarepaguá

5,1km · 13 min de carro

Escola

Sphere International School (Barra)

6,3km · 16 min de carro

Hospital

Hospital Salgado Filho (Méier)

6,5km · 17 min de carro

Praia

Praia da Barra (Posto 2)

7,6km · 20 min de carro

Sobre o bairro

Freguesia de Jacarepaguá

Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.

Diferenciais

—Características de bairro residencial arborizado
—Ruas arborizadas com densa vegetação
—Acesso a vias principais da região
—Características arquitetônicas típicas do bairro
—Mercado imobiliário diversificado com casas, apartamentos e coberturas

Consultoria exclusiva

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Freguesia de Jacarepaguá

Como é morar em Freguesia de Jacarepaguá?

Morar no bairro significa viver em um refúgio arborizado onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. Ruas arborizadas, espaço abundante e proximidade a vias principais criam um ambiente equilibrado entre sossego residencial e mobilidade urbana.

Freguesia de Jacarepaguá é bom para famílias com filhos?

Sim. O bairro oferece características ideais para famílias: vegetação densa, ruas seguras e arborizadas, espaço em residências e acesso a equipamentos de educação e saúde na região. A tranquilidade convive com infraestrutura que atende demandas familiares.

Que tipo de imóvel encontro em Freguesia de Jacarepaguá?

O mercado imobiliário do bairro é diversificado. Encontram-se casas térreas, apartamentos em edifícios baixos e médios, e coberturas. A variedade arquitetônica reflete a consolidação residencial e oferece opções para diferentes perfis de moradores.

Como é o transporte público em Freguesia de Jacarepaguá?

O bairro tem acesso facilitado a vias principais da região, garantindo conexão com sistemas de transporte público. A proximidade a corredores viários estratégicos permite deslocamentos eficientes para outras áreas da Zona Oeste e Centro da cidade.

Quem mora em Freguesia de Jacarepaguá? Qual é o perfil?

Famílias em busca de espaço e bem-estar, profissionais que valorizam tranquilidade, e moradores que desejam segurança sem abrir mão de mobilidade urbana. O perfil reflete a demanda por residências em ambientes arborizados e consolidados.

Qual é a vibe e atmosfera de Freguesia de Jacarepaguá?

A atmosfera é residencial, tranquila e verde. O bairro se caracteriza pela abundância de vegetação, ruas arborizadas e um ritmo de vida calmo. Convive de forma equilibrada entre repouso doméstico e proximidade a centros comerciais e de lazer.

Quais áreas de lazer e natureza têm próximas ao bairro?

Freguesia de Jacarepaguá está inserida em uma região com amplo acesso a áreas verdes e espaços de lazer. A Zona Oeste oferece lagoas, parques e equipamentos recreativos que complementam a vida residencial do bairro e suas características arborizadas.

Freguesia de Jacarepaguá é uma região em valorização?

O bairro acompanha a consolidação imobiliária da Zona Oeste, com demanda contínua por residências em ambientes tranquilos e arborizados. A infraestrutura estável e o crescimento de amenidades regionais reforçam seu potencial como escolha residencial consolidada.

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