Zona Sul · Curadoria Luxury
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Indicadores calculados sobre 23 imóveis ativos no nosso portfólio em Humaitá. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 22 imóveis
R$ 1,3M
preço mediano
R$ 12 mil /m² mediano
Faixa: R$ 585 mil — R$ 3,4M
Para alugar · 1 imóveis
R$ 13 mil
preço mediano
R$ 51 /m² mediano
Faixa: R$ 13 mil — R$ 13 mil
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Humaitá: 109 m²
Mapa do bairro
19 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Hospital Samaritano (Botafogo)
1,1km · 13 min a pé
Parque Lage
1,8km · 5 min de carro
Colégio Santo Inácio (Botafogo)
1,8km · 5 min de carro
Metrô Siqueira Campos
1,9km · 5 min de carro
Botafogo Praia Shopping
1,9km · 5 min de carro
Praia de Copacabana
2,3km · 6 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
6,5km · 17 min de carro
Sobre o bairro
Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Perguntas frequentes
Morar em Humaitá significa viver em um bairro residencial tranquilo da Zona Sul, onde ruas arborizadas e bem estruturadas convivem com proximidade a serviços, restaurantes e cafés. É um ambiente que equilibra sossego com vibração urbana acessível.
Humaitá atrai uma comunidade sofisticada que valoriza qualidade de vida, tranquilidade e acesso a cultura urbana. Profissionais, famílias e casais que buscam refúgio na Zona Sul sem perder a conexão com centros dinâmicos como Botafogo e Lagoa encontram aqui seu espaço.
Sim. O bairro oferece ruas seguras e arborizadas, infraestrutura residencial completa e proximidade a serviços educacionais e de saúde. A comunidade bem estruturada e o acesso a parques e áreas de lazer fazem de Humaitá uma escolha adequada para famílias.
Humaitá dispõe de boa cobertura de transporte público e acesso direto a vias principais que conectam a Zona Sul. A proximidade com bairros vizinhos facilita deslocamentos a pé ou por transporte alternativo para pontos de trabalho e lazer.
O bairro oferece apartamentos residenciais, casarões reformados e casas com infraestrutura completa. A diversidade de tipologias permite escolhas que variam conforme o estilo de vida e necessidades de cada residente.
Humaitá está estrategicamente localizado próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo acesso a parques, ciclovias e espaços para caminhadas. A proximidade com Botafogo e outras áreas verdes da Zona Sul amplia opções de lazer e convivência.
O bairro concentra restaurantes variados, cafés aconchegantes e comércios locais que servem a comunidade. Há oferta de serviços diversos, desde estabelecimentos de bairro até opções mais sofisticadas de gastronomia.
Enquanto Botafogo apresenta maior densidade urbana e vida noturna intensa, Humaitá preserva um caráter mais residencial e tranquilo. Mantém proximidade com centros dinâmicos, mas oferece refúgio para quem valoriza sossego e comunidade bem estruturada.
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