Zona Sul · Curadoria Luxury
1 propriedade exclusiva disponível na nossa seleção.
Mercado em Ipanema
Indicadores calculados sobre 145 imóveis ativos no nosso portfólio em Ipanema. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 140 imóveis
R$ 3,1M
preço mediano
R$ 24 mil /m² mediano
Faixa: R$ 450 mil — R$ 19,9M
Para alugar · 5 imóveis
R$ 16 mil
preço mediano
R$ 137 /m² mediano
Faixa: R$ 3.900 — R$ 40 mil
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Ipanema: 121 m²
Mapa do bairro
133 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Praia de Ipanema
422m · 5 min a pé
Metrô General Osório
532m · 6 min a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
1,1km · 13 min a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
1,7km · 5 min de carro
Shopping Leblon
2,1km · 5 min de carro
Hospital Copa D'Or
2,3km · 6 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
9,2km · 24 min de carro
Sobre o bairro
Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
Procura algo em Ipanema?
Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Condomínios em destaque em Ipanema
Perguntas frequentes
Morar em Ipanema significa estar inserido em um bairro que pulsa com energia cultural e natural. A proximidade com a praia, a efervescência de galerias de arte, restaurantes e cafés, além de ruas arborizadas, cria um ambiente sofisticado onde vida urbana e acesso ao mar convivem naturalmente.
Ipanema atrai profissionais consolidados, artistas, empresários e famílias que valorizam qualidade de vida, acesso a cultura e proximidade com a natureza. É um bairro que reúne pessoas que buscam equilíbrio entre vida social intensa e bem-estar.
Sim. A Praia de Ipanema oferece ambiente seguro para lazer familiar, há opções de educação no entorno, e a Praça Nossa Senhora da Paz é ponto de encontro tradicional. A estrutura de comércio local e serviços de saúde complementa a infraestrutura necessária para famílias.
O bairro dispõe de rede de ônibus conectada aos principais pontos da cidade e está próximo à Linha 2 do Metrô (Estação General Osório). A malha de ruas bem delineadas facilita circulação a pé, bicicleta e acesso a táxis e aplicativos.
Ipanema oferece apartamentos de diferentes tamanhos e coberturas, além de casarões e casas isoladas. A diversidade tipológica permite desde unidades compactas até residências amplas, atendendo diferentes demandas e perfis de morador.
A Praia de Ipanema e o Arpoador são os principais destaques, ideais para banho e contemplação. A proximidade com o Leblon expande opções de lazer, e a Lagoa Rodrigo de Freitas oferece ciclovias e espaços para atividades ao ar livre.
O bairro é referência em oferta gastronômica, com restaurantes premiados, cafeterias, bares e bistrôs. O comércio é sofisticado, concentrado em ruas como Vinícius de Moraes, com boutiques, galerias de arte e lojas de design que reforçam sua vocação cultural.
Ipanema apresenta histórico consistente de valorização, associado à sua consolidação como bairro nobre, oferta limitada de espaço para novas construções e demanda permanente. Sua relevância cultural e posição na geografia carioca sustentam seu destaque no mercado imobiliário.
Explore outros bairros
