Zona Oeste · Curadoria Luxury
1 propriedade exclusiva disponível na nossa seleção.
Mercado em Itanhangá
Indicadores calculados sobre 46 imóveis ativos no nosso portfólio em Itanhangá. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 45 imóveis
R$ 2,5M
preço mediano
R$ 5.327 /m² mediano
Faixa: R$ 210 mil — R$ 14,5M
Para alugar · 1 imóveis
R$ 65 mil
preço mediano
R$ 411 /m² mediano
Faixa: R$ 65 mil — R$ 65 mil
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Itanhangá: 521 m²
Mapa do bairro
38 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
1,9km · 5 min de carro
Our Lady of Mercy School
1,9km · 5 min de carro
Praia da Barra (Posto 2)
2,0km · 5 min de carro
Village Mall
2,2km · 6 min de carro
Pedra Bonita (São Conrado)
2,4km · 6 min de carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
5,8km · 15 min de carro
Sobre o bairro
Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Perguntas frequentes
Morar em Itanhangá significa viver em um bairro que equilibra sofisticação residencial com tranquilidade ambiental. As ruas arborizadas, a qualidade do ar e a segurança dos condomínios fechados criam um ambiente de repouso sem isolamento, mantendo acesso direto a praias e centros comerciais da Zona Oeste.
Sim. O bairro oferece infraestrutura completa, presença consolidada de escolas de qualidade, áreas verdes para lazer infantil e condomínios com segurança 24 horas. A proximidade com lagoas e reservas ambientais também proporciona contato com natureza, essencial para desenvolvimento familiar.
Itanhangá atrai famílias de renda média-alta e executivos que priorizam privacidade, segurança e qualidade de vida. São moradores que valorizam bairros arbolizados, preferem condomínios fechados bem estruturados e buscam equilibro entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos.
O bairro possui fácil acesso às principais avenidas que conectam a Zona Oeste, facilitando deslocamentos para outras regiões. Além disso, a proximidade com praias e centros comerciais permite trajetos curtos. A estrutura viária bem organizada reduz tempos de deslocamento para pontos estratégicos da cidade.
O bairro oferece residências de alto padrão, incluindo casarões em lotes espaçosos, casas em condomínios fechados e alguns apartamentos em edifícios sofisticados. A maioria das construções segue padrões de qualidade elevada, refletindo o perfil premium do bairro.
Itanhangá está próximo a lagoas, reservas ambientais e áreas verdes típicas da região da Zona Oeste. O acesso a praias como Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes fica a poucos minutos, permitindo rotina de praia sem abandonar a tranquilidade do bairro.
Sim. O bairro dispõe de infraestrutura comercial completa com escolas, consultórios médicos e odontológicos, restaurantes variados e serviços essenciais. A proximidade com grandes centros comerciais da Zona Oeste complementa as necessidades de compras e entretenimento dos moradores.
Itanhangá une sofisticação residencial com preservação ambiental de forma equilibrada. Enquanto mantém segurança e infraestrutura de condomínios fechados, não perde a identidade de bairro arborizado e tranquilo, diferenciando-se pela qualidade do ar, privacidade e acesso simultâneo a praias e serviços.
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