Zona Norte · Curadoria Luxury
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Limpar filtrosMercado em Jardim Guanabara
Indicadores calculados sobre 7 imóveis ativos no nosso portfólio em Jardim Guanabara. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 7 imóveis
R$ 550 mil
preço mediano
R$ 5.987 /m² mediano
Faixa: R$ 409 mil — R$ 2,4M
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Jardim Guanabara: 75 m²
Mapa do bairro
6 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Aeroporto Galeão
4,5km · 12 min de carro
UFRJ — Cidade Universitária (Fundão)
6,4km · 17 min de carro
Hospital Federal de Bonsucesso
7,8km · 20 min de carro
VLT Rodoviária
9,6km · 25 min de carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
11,1km · 29 min de carro
NorteShopping
12,1km · 31 min de carro
Praia do Flamengo
13,9km · 36 min de carro
Sobre o bairro
Jardim Guanabara é o bairro mais nobre da Ilha do Governador, residencial consolidado que oferece tranquilidade e praticidade com vistas privilegiadas para a Baía de Guanabara. Combina ruas arborizadas e infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços com fácil acesso ao aeroporto Galeão (a 10 minutos) e ao Centro do Rio pela Linha Vermelha. Ideal para investimento e moradia permanente.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Perguntas frequentes
Morar em Jardim Guanabara é viver em um bairro residencial consolidado com tranquilidade, ruas arborizadas e infraestrutura completa. Combina privacidade e segurança com acesso prático a comércio, escolas e serviços, além de vistas privilégiadas para a Baía de Guanabara.
Famílias, profissionais liberais e casais que buscam qualidade de vida residencial sem abrir mão de praticidade. O bairro atrai moradores que valorizam segurança, ambiente arborizado e proximidade com pontos estratégicos da cidade.
Sim. O bairro oferece ambiente seguro e tranquilo, infraestrutura de escolas de diferentes níveis, parques e espaços verdes para recreação, além de serviços médicos e comerciais bem estabelecidos ao alcance das famílias.
Excelente acesso ao Aeroporto Galeão em apenas 10 minutos via Linha Vermelha. Conexão direta com o Centro do Rio pela mesma via. Rede de ônibus abrangente atende internamente o bairro e conecta com outras regiões da cidade.
O mercado oferece apartamentos em condomínios residenciais, casas isoladas ou em lotes amplos e coberturas com vistas para a baía. Variedade de metragens e configurações para diferentes necessidades de moradia.
A orla da Baía de Guanabara oferece espaços arborizados para caminhadas e contemplação. A região conta com parques e áreas verdes no bairro. Proximidade com praias da Ilha do Governador amplia opções de lazer e recreação.
O bairro possui infraestrutura consolidada com supermercados, restaurantes, farmácias, clínicas, agências bancárias e lojas variadas. Comércio local bem estabelecido atende necessidades do dia a dia e oferece opções de gastronomia diversas.
Distingue-se pela qualidade residencial consolidada, vistas privilegiadas para a Baía de Guanabara, infraestrutura completa e localização estratégica. Combina tranquilidade, segurança e praticidade de acesso ao Galeão e Centro, sem perder características de bairro aprazível.
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