Zona Oeste · Curadoria Luxury
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Indicadores calculados sobre 23 imóveis ativos no nosso portfólio em Pechincha. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 23 imóveis
R$ 490 mil
preço mediano
R$ 4.952 /m² mediano
Faixa: R$ 104 mil — R$ 4,4M
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Pechincha: 112 m²
Mapa do bairro
20 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
659m · 8 min a pé
BRT Taquara (TransCarioca)
1,8km · 5 min de carro
ParkShopping Jacarepaguá
4,1km · 11 min de carro
Sphere International School (Barra)
6,8km · 18 min de carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
7,4km · 19 min de carro
Praia da Barra (Posto 2)
9,1km · 24 min de carro
Sobre o bairro
Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Nossa equipe Luxury conhece cada condomínio e cada rua. Pode te apresentar opções fora de portfólio também.
Perguntas frequentes
Morar em Pechincha significa viver em um bairro residencial tranquilo da Zona Oeste, onde ruas arborizadas e imóveis espaçosos convivem com infraestrutura moderna e segurança. É refúgio para quem busca distância do caos urbano sem abrir mão de comodidades.
Sim. Pechincha atrai especialmente famílias que valorizam imóveis com áreas de lazer, terrenos amplos, piscinas e churrasqueiras. A comunidade consolidada oferece ambiente seguro e residencial, ideal para criar filhos longe do burburinho urbano.
Famílias em busca de tranquilidade e espaço, profissionais que trabalham na região ou em bairros vizinhos e pessoas que priorizam qualidade de vida residencial. Moradores valorizando comunidades consolidadas com infraestrutura sem abrir mão de segurança.
O bairro oferece acesso estratégico a principais vias da região, conectando facilmente a bairros vizinhos e polos comerciais. Transporte público por ônibus atende a demanda local, facilitando deslocamentos para outras áreas da Zona Oeste e cidade.
Pechincha concentra casarões e residências unifamiliares em terrenos amplos, predominando casas com padrão construtivo elevado. Muitos imóveis apresentam estruturas de lazer privada como piscina, churrasqueira e varanda integrada à área verde.
Sim. O bairro possui comércio local robusto e acesso facilitado a estabelecimentos de bairros vizinhos. Restaurantes, padarias, mercados e lojas de serviços diversos atendem satisfatoriamente moradores sem necessidade de se afastar muito da região.
Pechincha se consolida pela combinação de tranquilidade residencial, terrenos generosos com áreas verdes e padrão construtivo elevado. Diferencia-se por manter essa vibe de refúgio sem sacrificar proximidade a infraestrutura moderna e vias de acesso importantes.
Vale para quem busca imóvel espaçoso em comunidade consolidada da Zona Oeste. A região apresenta fundamentals sólidos: segurança, tranquilidade, infraestrutura moderna e proximidade a polos comerciais, atraindo demanda consistente de famílias residenciais.
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