Zona Norte · Curadoria Luxury
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Indicadores calculados sobre 167 imóveis ativos no nosso portfólio em Vila Isabel. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 161 imóveis
R$ 380 mil
preço mediano
R$ 4.528 /m² mediano
Faixa: R$ 115 mil — R$ 1,8M
Para alugar · 6 imóveis
R$ 5.250
preço mediano
R$ 65 /m² mediano
Faixa: R$ 2.500 — R$ 15 mil
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Vila Isabel: 78 m²
Mapa do bairro
152 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Metrô São Francisco Xavier
536m · 6 min a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
1,1km · 13 min a pé
UERJ (Maracanã)
1,7km · 4 min de carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
1,8km · 5 min de carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
3,0km · 8 min de carro
Praia do Flamengo
8,1km · 21 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
8,9km · 23 min de carro
Sobre o bairro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
Diferenciais
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Condomínios em destaque em Vila Isabel
Perguntas frequentes
Morar em Vila Isabel significa viver em um bairro que preserva a história carioca sem renunciar à modernidade. Ruas arborizadas, casarões do século XIX convivem com edifícios contemporâneos, enquanto a tranquilidade residencial coexiste com uma vida cultural vibrante e acessível.
O bairro oferece diversidade arquitetônica: desde palacetes e casarões históricos até apartamentos modernos, coberturas e imóveis de menor metragem. Essa variedade permite opções para diferentes estilos de vida e necessidades habitacionais.
Sim. O bairro combina segurança relativa de região residencial consolidada com proximidade a áreas verdes, parques e infraestrutura de comércios locais. A atmosfera tranquila e as vias bem definidas favorecem famílias em busca de qualidade de vida.
Vila Isabel conecta-se à região via linhas de ônibus que servem bairros vizinhos como Tijuca e São Cristóvão. A infraestrutura viária permite acesso rápido à Zona Sul, facilitando a mobilidade de moradores em direção a diferentes pontos da cidade.
O bairro beneficia-se da proximidade com o Maciço da Tijuca e áreas ecológicas da região norte. Espaços verdes e arborização das ruas oferecem contato com a natureza sem necessidade de longas deslocações.
Absolutamente. O bairro preserva raízes boêmias cariocas com bares tradicionais, botecos e um comércio diversificado de rua. Essa vitalidade cultural e gastronômica diferencia Vila Isabel como espaço onde história e vida contemporânea se encontram.
Vila Isabel une patrimônio arquitetônico preservado com sofisticação residencial. Diferencia-se pela combinação única: tranquilidade de bairro histórico, acesso viário para Zona Sul, comércio local próspero e atmosfera cultural distinctiva, equilibrando preservação e modernidade.
Sim, como o Jardim Vila Isabel, que representa as soluções habitacionais consolidadas do bairro. Esses empreendimentos refletem a capacidade da região em manter convivência entre construções históricas e residências modernas bem estruturadas.
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