Zona Sul · Curadoria Luxury

Imóveis em
Flamengo

27 propriedades exclusivas disponíveis na nossa seleção.

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Flamengo

R$ 1.700.000

Flamengo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 71m² no Flamengo. 📍 **Viva no Ícono Parque**, um dos condomínios mais modernos e completos da Zona Sul carioca. Este apartamento de **71m²** foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no coração do Flamengo, a poucos minutos da praia e do metrô. A **sala em dois ambientes** se integra à **varanda gourmet**, criando um espaço perfeito para receber amigos ou relaxar com vista livre. O imóvel conta com **2 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **2 banheiros sociais** — amplitude e funcionalidade para o seu dia a dia. A **cozinha** possui **despensa**, a **área de serviço** é independente e há **WC de empregada**. Todos os ambientes foram revestidos com **piso porcelanato** e possuem **móveis planejados**, garantindo elegância e aproveitamento total dos espaços. O apartamento é claro, arejado e **possui 1 vaga de garagem na escritura**. ☀️ O condomínio oferece uma **infraestrutura hoteleira completa**: **piscina adulto (raia) e infantil**, **deck molhado**, **churrasqueiras**, **forno de pizza**, **espaço gourmet**, **salão de festas adulto e infantil**, **academia**, **sauna**, **brinquedoteca**, **quadra de futebol society** com grama sintética, **horta coletiva** e **pet place**. Além disso, há **restaurante no térreo** e **ponto de recarga para carros elétricos**. O paisagismo assinado por **Sérgio Santana** e a fachada ativa com lojas integram o edifício à vida do bairro com sofisticação. 🌳 **Portaria 24h**, segurança e uma das localizações mais valorizadas do Rio. Imagine desfrutar de aulas de hidroginástica, natação e futebol sem sair de casa, com toda a conveniência urbana ao alcance. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Apartamento·2 quartos·1 suíte·71 m²·1 vaga

Apartamento com 4 quartos à venda, 170 m² em Flamengo

Alto Padrão

R$ 1.690.000

AP20486

Flamengo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Flamengo. Viver no histórico **Edifício Columbia** é pertencer a uma das páginas mais elegantes do Rio de Janeiro. Construído em 1941, o prédio carrega a arquitetura clássica que define a orla carioca — e este 4 quartos é a síntese perfeita entre tradição e contemporaneidade. 📍 Com **170m²** completamente reformados, o apartamento oferece amplitude e funcionalidade: **4 quartos climatizados** (1 suíte), todos com planejados, além de **dependências completas** com quarto e WC de empregada. A **cozinha equipada** e a **área de serviço ventilada** garantem praticidade no dia a dia, enquanto a **vista livre para o Aterro** e o **sol da manhã** ☀️ criam um cenário único de tranquilidade urbana. O imóvel conta com **1 vaga coberta e escriturada**, além de estar em um dos **condomínios mais bem administrados da Praia do Flamengo**, com custo fixo de apenas **R$ 1.135** — raridade em prédios deste porte e localização. Imagine morar a **50m do Museu da República**, a **200m da praia** e a poucos passos do **Metrô Catete** 🚇, com todo o comércio, lazer e cultura do bairro ao alcance. O Parque do Flamengo se torna extensão natural da sua casa. 🌳 Desfrute da exclusividade de um **clássico carioca** com o conforto de uma reforma pensada em cada detalhe. **Aceita financiamento e negociação.** 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Apartamento·4 quartos·1 suíte·170 m²·1 vaga

Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² em Flamengo

Alto Padrão

R$ 1.600.000

AP11451

Flamengo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m² no Flamengo. 📍 **Viver no Flamengo** é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, onde tradição e sofisticação se encontram a poucos passos do mar. Este apartamento de **alto padrão**, completamente reformado por projeto de arquitetura assinado, traduz elegância e funcionalidade em cada ambiente. Ao entrar, você é recebido por uma **ampla sala em dois ambientes**, integrada à sala de jantar — espaço ideal para conviver com conforto e receber com requinte. A **varanda** convida ao descanso ao ar livre, enquanto o **sol da manhã** preenche os ambientes com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e energizante ao longo do dia. A **cozinha planejada com armários Florense** une design contemporâneo e praticidade, tornando cada preparo uma experiência agradável. As **três suítes**, todas equipadas com ar-condicionado split e armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal se destaca pelo **closet**, perfeito para quem valoriza organização e estilo. A estrutura completa do apartamento inclui **área de serviço**, quarto e WC de empregada, além de **vaga de garagem escriturada**. O prédio oferece **portaria 24h** e hall privativo, proporcionando segurança e exclusividade no dia a dia. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto, localização privilegiada e acabamentos refinados se encontram em harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Apartamento·3 quartos·3 suítes·170 m²·1 vaga

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Mercado em Flamengo

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 118 imóveis ativos no nosso portfólio em Flamengo. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 117 imóveis

R$ 1,6M

preço mediano

R$ 11 mil /m² mediano

Faixa: R$ 260 mil — R$ 7M

Para alugar · 1 imóveis

R$ 15 mil

preço mediano

R$ 68 /m² mediano

Faixa: R$ 15 mil — R$ 15 mil

Distribuição por tipo

Apartamento95 (81%)
Cobertura15 (13%)
Sala2 (2%)
Flat1 (1%)

Distribuição por dormitórios

1 quarto6 (5%)
2 quartos18 (16%)
3 quartos57 (50%)
4+ quartos33 (29%)

Área útil mediana dos imóveis em Flamengo: 150 m²

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Flamengo

109 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Flamengo

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Metrô

Metrô Flamengo

209m · 3 min a pé

Praia

Praia do Flamengo

701m · 8 min a pé

Escola

FGV (Botafogo)

761m · 9 min a pé

Hospital

Pró-Cardíaco (Botafogo)

1,4km · 17 min a pé

Parque

Parque do Flamengo

1,5km · 4 min de carro

Shopping

Botafogo Praia Shopping

1,6km · 4 min de carro

Aeroporto

Aeroporto Santos Dumont

3,3km · 9 min de carro

Sobre o bairro

Flamengo

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

Diferenciais

—Amplos espaços verdes e áreas de lazer
—Proximidade com museus, teatros e espaços culturais
—Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos
—Comércio refinado e gastronomia de excelência
—Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

Consultoria exclusiva

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Flamengo

Como é morar em Flamengo?

Morar em Flamengo significa viver em um bairro consolidado da Zona Sul com infraestrutura completa, acesso a espaços verdes preservados, vista para a Baía de Guanabara e proximidade com montanhas. É um endereço que equilibra sofisticação urbana com qualidade de vida residencial.

Que tipo de perfil de morador escolhe Flamengo?

Profissionais consolidados, famílias com filhos em idade escolar, executivos e investidores que buscam estabilidade patrimonial. O bairro atrai quem valoriza prestígio, acesso cultural, gastronomia refinada e proximidade com principais polos econômicos da Zona Sul.

Flamengo é bom para famílias com filhos?

Sim. O bairro oferece amplos espaços verdes, acesso a museus e teatros com programação infantil, comércio de excelência e infraestrutura consolidada. Proximidade com praias urbanas e áreas de lazer tornam Flamengo ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

Como é o transporte e mobilidade em Flamengo?

O bairro conta com estação de metrô e linhas de ônibus que conectam aos principais pontos da cidade. Localização estratégica facilita acesso às zonas Centro, Norte e demais regiões da Zona Sul, garantindo mobilidade urbana eficiente.

Que tipos de imóvel encontram em Flamengo?

Flamengo oferece apartamentos em edifícios modernos e clássicos, casarões com terrenos amplos, coberturas com vistas para a Baía e casas em ruas arborizadas. A oferta atende desde residências compactas até propriedades de grande metragem em condomínios fechados.

Quais áreas de lazer e praias ficam próximas a Flamengo?

O bairro tem acesso direto a praia urbana com vista para o Pão de Açúcar, Corcovado e Baía de Guanabara. Parques e espaços verdes oferecem trilhas, ciclovias e áreas de convivência. Praias das zonas vizinhas como Botafogo e Urca estão a poucos minutos.

Flamengo tem bom comércio e gastronomia?

Flamengo concentra gastronomia refinada, restaurantes com reconhecimento internacional, cafeterias sofisticadas e comércio de marcas premium. Ruas como Marquês de Abrantes oferecem variedade gastronômica que reflete a sofisticação do bairro.

Vale a pena investir em imóvel em Flamengo?

Flamengo é um bairro consolidado da Zona Sul com histórico de estabilidade patrimonial e demanda contínua. Posição privilegiada entre espaços culturais, infraestrutura de excelência e proximidade com marcos icônicos tornam propriedades aqui referências de prestígio no mercado imobiliário.

Imóveis em Flamengo

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Flamengo

Apartamento com 4 quartos à venda, 170 m² em Flamengo

Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² em Flamengo

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